2023年新版廠房抵押合同

2023年新版廠房抵押合同合同編號：CO56簽訂日期：2023年1月1日甲方（出貸人）：[公司/個人名稱]乙方（借款人）：[公司/個人名稱]1.抵押物描述1.1乙方擁有的抵押物為位于[廠房地質]的廠房及其附屬設備、設施和土地，總面積約為[面積]平方米。1.2廠房所有權證書號為[證書號]，土地使用權證書號為[證書號]。1.3抵押物應當保持良好狀態(tài)，且不得以任何方式轉讓、變賣或以其它形式處分。2.貸款金額及利率2.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款的利率為年利率[利率]%，按等額本息方式計算利息。2.3乙方應按約定時間向甲方償還本金和利息。3.還款方式和期限3.1還款方式：乙方須按月償還貸款本息，每月還款金額為[每月還款金額]元。3.2還款期限：乙方須在合同生效之日起，連續(xù)償還貸款本息[還款期限]個月，截止日期為2023年[截止日期]日。3.3提前償還：在還款期限屆滿前，乙方如欲提前償還貸款，應提前[提前償還期限]個月書面通知甲方，并支付提前償還違約金。4.抵押權設立4.1抵押權的設立：乙方根據本合同的約定，將其擁有的廠房及其附屬設備、設施和土地設定為甲方的抵押物，并在土地使用權歸還前，對廠房及其附屬設備、設施和土地享有優(yōu)先受償權。4.2抵押權的優(yōu)先順位：本合同簽署后，抵押物的抵押順位以合同約定為準。4.3抵押權的保全：乙方須保管好廠房和抵押物的相關證件，如廠房所有權證書和土地使用權證書等，確保抵押物的權屬和完整性，如有遺失或損毀，乙方應立即通知甲方并重新辦理相關手續(xù)。5.違約責任逾期不超過30日的，應按欠款金額的2%支付逾期利息；逾期超過30日的，應按欠款金額的5%支付逾期利息；逾期超過60日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還未償還的本金、利息和逾期利息。5.2如乙方提前償還本合同規(guī)定的全部貸款，并支付提前償還違約金，甲方應解除抵押權。6.合同解除和提前終止乙方按期歸還全部貸款本息；甲方同意解除合同。乙方違反相關法律法規(guī)，導致抵押物受到查封或扣押等；乙方不履行其他債務，導致甲方要求提前終止。7.其他條款7.1合同附件：本合同的附件包括但不限于相關公證、擔保人意見書等。7.2合同爭議解決：本合同的解釋、效力和履行均適用法律。雙方如有爭議，應協商解決；如協商不成，雙方同意提交爭議仲裁委員會進行仲裁。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出貸人）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人/個人簽字：_____________________日期：_____________________乙方（借款人）：公司名稱：[公司