房屋抵押借款協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押借款協(xié)議書(shū)范本甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意抵押其名下房屋作為借款的擔(dān)保，并雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本借款協(xié)議書(shū)。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借借款金額（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率%（借款利率以年化計(jì)算）。2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還借款本金和利息：（1）利息按照每月等額本息方式支付，每月應(yīng)支付金額為借款金額乘以借款利率除以12；（2）借款本金一次性償還。第三條用途3.1乙方承諾將借款金額用于（詳細(xì)說(shuō)明用途，如購(gòu)房、裝修等）。第四條抵押物4.1乙方將其名下位于（抵押物所在地）的房屋作為本次借款的抵押物，并以其名下房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋抵押登記證書(shū)作為抵押權(quán)利憑證。4.2乙方保證其所提供的抵押物的所有權(quán)清晰、完整，并不存在限制、強(qiáng)制執(zhí)行、查封等權(quán)利糾紛。4.3乙方同意，在甲方提出的要求下，配合辦理抵押登記手續(xù)。第五條費(fèi)用5.1甲方向乙方提供借款，乙方應(yīng)按照以下方式支付相關(guān)費(fèi)用：（1）抵押登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。（2）鑒定評(píng)估費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。（3）公證費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停借款發(fā)放，直至乙方支付完畢。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未能按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限向甲方償還借款本金和利息，則視為乙方違約。6.2在乙方發(fā)生違約時(shí)，甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方立即償還借款本金和利息；（2）在抵押物取得合法拍賣手續(xù)和價(jià)格的情況下，將抵押物進(jìn)行拍賣，并用拍賣所得先償還借款本金、利息以及乙方違約金和其他相關(guān)費(fèi)用；（3）向法院提起訴訟，要求乙方在法院判決的時(shí)間內(nèi)償還借款本金和利息，甲方有權(quán)拍賣抵押物；（4）將乙方違約的事實(shí)通知乙方的單位；（5）將乙方違約的事實(shí)通知乙方的家庭成員；（6）采取其他合法手段要求乙方履行還款義務(wù)。第七條完整協(xié)議7.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代雙方之前與本協(xié)議有關(guān)的一切口頭或書(shū)面通訊、協(xié)議和承諾。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出，并由雙方簽字或蓋章生效。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第九條生效與其他9.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效；9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：