廠房定制買(mǎi)賣(mài)合同

標(biāo)準(zhǔn)廠房定制(買(mǎi)賣(mài))合同合同編號(hào)：1.合同背景本合同由甲方（廠房出售方）和乙方（廠房購(gòu)買(mǎi)方）雙方共同簽訂，為了明確雙方在標(biāo)準(zhǔn)廠房定制買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。2.合同條款2.1標(biāo)的物標(biāo)的物為甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，位于區(qū)街道，面積為平方米。具體建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)圖紙等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件。標(biāo)的物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在簽訂合同前已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)其滿(mǎn)意。2.2交付日期甲方應(yīng)在本合同生效后天內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.3交付標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)完整，無(wú)裂縫、漏水等質(zhì)量問(wèn)題電力供應(yīng)、通風(fēng)設(shè)備、消防系統(tǒng)等設(shè)施正常運(yùn)行室內(nèi)裝修、排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等配套設(shè)施完好2.4交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到標(biāo)準(zhǔn)廠房后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，乙方需向甲方簽字確認(rèn)，并交付剩余款項(xiàng)。2.5交付延期如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付標(biāo)的物，雙方可協(xié)商延期。若延期超過(guò)天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.6價(jià)款及支付方式標(biāo)準(zhǔn)廠房的總價(jià)款為元。乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付總價(jià)款的%作為定金，剩余部分在驗(yàn)收合格并交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)一次性支付。2.7違約責(zé)任2.7.1甲方違約責(zé)任如果甲方不能按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付每天總價(jià)款的X%作為違約金；如果甲方無(wú)法按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還全部已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.7.2乙方違約責(zé)任如果乙方不能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付款項(xiàng)的X%作為違約金；如果乙方在驗(yàn)收后不按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余款項(xiàng)的X%作為違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.8合同解除本合同經(jīng)甲方和乙方同意解除后，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，但不返還乙方已享受的相關(guān)權(quán)益。2.9稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.10爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用的相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ旱墓茌牂?quán)提起訴訟。3.合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并執(zhí)行至合同約定的事項(xiàng)完成之日止。甲方（廠房出售方）簽字：__________________乙方