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文檔簡介

商品房買賣合同范本以下為商品房買賣合同的范本，僅供參考：商品房買賣合同甲方：〔賣方〕身份證號碼：住所：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔買方〕身份證號碼：住所：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購置甲方出售的以下商品房〔以下簡稱該房屋〕相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋根本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋用處：5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：6.建筑工程質(zhì)量驗收合格證明編號：二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣〔大寫〕______元整〔小寫______元〕2.乙方按以下方式付款：①首付款：人民幣〔大寫〕______元整〔小寫______元〕，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清；②尾款：人民幣〔大寫〕______元整〔小寫______元〕，乙方獲得商品房房屋所有權(quán)證書后______日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.交付時間：本房屋自本協(xié)議生效之日起，乙方充分支付全部房款后______日內(nèi)交付乙方。2.乙方對房屋進(jìn)展驗收時，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或嚴(yán)重平安隱患，乙方有權(quán)回絕承受該房屋并要求甲方解決問題。3.乙方承受房屋交付后，應(yīng)自行承當(dāng)該房屋的使用、維護(hù)和管理責(zé)任。四、違約責(zé)任1.假設(shè)甲乙雙方中任一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本房屋總價的______%。2.假設(shè)因甲方原因?qū)е聼o法交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本房屋總價的______%。五、其他約定1.乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2.本合同的效力、解釋、爭議的解決和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：日期：

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