單位工程竣工報告

單位工程竣工報告

單位工程竣工報告1

工程名稱：xxxx

建立單位：xxxx

構(gòu)造類型框架剪力墻層次

地下一層

地上一層建筑面積

開工日期x年x月x日驗收日期x年x月x日

驗收狀況及內(nèi)容

1、資料齊全、五大責(zé)任主體到齊參與竣工驗收，業(yè)主主持驗收，施工單位、監(jiān)理單位匯報工程開工來有關(guān)狀況。

2、局部房間凈高尺寸有誤差。(已重新復(fù)查調(diào)整)

3、對公共部位消失修理應(yīng)按要求修復(fù)到位。

4、局部墻面有空鼓。

5、設(shè)計、勘察、工程根底、主體、保溫節(jié)能符合要求，同意竣工驗收，對驗收發(fā)覺的問題由施工單位負責(zé)整改。

建立單位執(zhí)行根本建立程序狀況

建立單位在工程工程治理過程執(zhí)行根本建立程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。

對勘察狀況的評價工程地基土狀況與勘察報告勘察結(jié)果相符，所供應(yīng)的技術(shù)數(shù)據(jù)符合工程設(shè)計要求。

對設(shè)計狀況的評價工程符合設(shè)計文件(含變更)、設(shè)計標準、強制性標準的要求。

對監(jiān)理狀況的評價

1、工程監(jiān)理部嚴格根據(jù)《建立工程監(jiān)理標準》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進展了全面監(jiān)理。

2、地基及根底工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及標準要求;

3、主體工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及相關(guān)標準要求;

4、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及標準要求，滿意使用功能要求。

對施工狀況的評價

1、該工程根底、主體、裝飾、保溫節(jié)能均符合設(shè)計及相關(guān)標準要求。

2、工程全部材料全部實行合格證并復(fù)檢制度，符合規(guī)定要求。

3、工程資料治理符合文件及相關(guān)規(guī)定。

4、工程施工現(xiàn)場治理及施工程序根本符合要求。

5、安全生產(chǎn)治理符合要求，未發(fā)生安全事故。

驗收狀況工程質(zhì)量符合工程建立強制性標準和設(shè)計文件要求，質(zhì)量保證措施有力，質(zhì)量治理體系健全，運行正常，確保了工程質(zhì)量到達良好的效果，工程質(zhì)量總體到達國家相關(guān)驗收標準，驗收合格。

甲方：

乙方：

單位工程竣工報告2

一、工程概況

本工程位于南匯三灶，南六大路西側(cè)，1#房建筑面積為3691.17M2，底層為商鋪，采納框架構(gòu)造，二～六層為住宅樓，采納混合構(gòu)造。

本工程采納斷面為250×250mm、長度為22m預(yù)制混凝土方樁，根底為樁基復(fù)合式鋼筋砼帶梁根底，根底埋深-2.800m，相當(dāng)于肯定標高3.10m。±0.000m地坪標高相當(dāng)于肯定標高5.500m，室內(nèi)外高差0.300m。根底墊層C15素砼，根底及主體梁、板、柱均為C25商品砼。

墻體：±0.000以下墻體采納MU10標準粘土磚、M10水泥砂漿砌筑，首層墻體為砼墻板，二層以上均采納MU10燒結(jié)多孔磚、M10混合砂漿砌筑。

地面工程：底層采納回填土分層夯實后澆筑100厚C20鋼筋混凝土地坪，底層門廳、樓梯間為?；迕鎸?，戶內(nèi)臥房、客廳、餐廳、書房采納水泥砂漿面層，廚房、衛(wèi)生間采納細石混凝土隨搗隨抹。

樓面工程：40厚C20細石砼隨搗隨光。

裝飾工程：外裝飾，1～5層采納面磚貼面，六層采納新型環(huán)保防水型涂料飾面；內(nèi)裝飾：廚房間、衛(wèi)生間采納水泥砂漿抹灰；臥房、客廳、餐廳、書房采納1：1：4混合砂漿抹灰，膩子滿批二度。

屋面工程：鋼筋混凝土構(gòu)造層上勻稱涂刷聚胺脂防水涂料兩度，翻高至檐口齊，陶?；炷琳移聦?；20厚1：2水泥砂漿找平；1.5厚高質(zhì)量三元乙丙防水卷材，用配套粘結(jié)劑膠貼；35厚擠塑聚苯板用配套粘結(jié)劑膠粘；40厚C20細石混凝土，內(nèi)配6@150雙向網(wǎng)片。

二、評估依據(jù)

1、工程建立監(jiān)理合同；

2、工程施工合同；

3、工程設(shè)計施工圖、設(shè)計變更等工程設(shè)計文件；

4、國家有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)、標準、標準；

5、上海市建筑工程質(zhì)量驗收的有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等。

三、質(zhì)量保證資料檢查狀況

本工程所用鋼筋、水泥、黃砂、石子、磚等原材料進場均交驗備案證、質(zhì)保單，按規(guī)定分批量抽樣送檢，均測試合格。

砼由上海剛泰混凝土制品有限公司供應(yīng)，有備案證、質(zhì)量證明單和協(xié)作比報告。

砂漿配制由上海市建立工程質(zhì)量檢測中心南匯區(qū)分中心出具了協(xié)作比報告，施工現(xiàn)場拌制實行磅稱計量掌握。

砼、砂漿均按規(guī)定做好試塊，在標準養(yǎng)護室養(yǎng)護，按時送檢測試。

本工程質(zhì)量保證資料根本齊全，詳見《單位（子單位）工程質(zhì)量掌握資料檢查記錄》。

四、各分部（子分部）分項工程質(zhì)量評估

（一）地基與根底分部工程

我公司對地基與根底分部工程的質(zhì)量評估意見為合格。

（二）主體構(gòu)造分部工程

主體構(gòu)造的混凝土構(gòu)造、砌體構(gòu)造子分部工程的質(zhì)量均為合格，我公司監(jiān)理機構(gòu)對該主體構(gòu)造的質(zhì)量評估意見為合格。

（三）建筑裝飾裝修分部工程

1、內(nèi)、外墻抹灰子分部工程

一般抹灰分項工程

（1）主控工程：基層外表、材料品種和性能、操作要求、層粘結(jié)及面層質(zhì)量符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

抹灰前基外表的塵土、污垢、油漬等去除潔凈，并灑水潤濕；抹灰層與基層之間粘結(jié)堅固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。

（2）一般工程：

對“外表質(zhì)量”、“細部質(zhì)量”、“層與層間材料要求和粉刷層總厚度”、“分格縫”、“滴水線（槽）”、“允許偏差”等工程進展實測，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該內(nèi)、外墻一般抹灰分項工程評為合格，即抹灰子分部工程評為合格。

2、樓地面子分部工程

水泥找平層分項工程

（1）主控工程：材料質(zhì)量、協(xié)作比和強度等級、找平層與下層結(jié)合、找平層外表質(zhì)量均符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“外表平坦度”、“標高”、“坡度”、“厚度”等工程進展檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該水泥找平層分項工程評為合格，即地面子分部工程的質(zhì)量評為合格。

3、門窗子分部工程

鋁合金門窗安裝分項工程

（1）主控工程：門窗質(zhì)量、框和扇安裝、拼樘料與框連接、門窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“外表質(zhì)量”、“密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙”、“門窗開關(guān)力”、“玻璃密封條、玻璃槽口”、“排水孔”等工程進展檢查實測，符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該鋁合金門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程的質(zhì)量評為合格。

4、細部子分部工程

護欄和扶手制作與安裝分項工程

（1）主控工程：材料質(zhì)量、造型、尺寸、安裝位置、預(yù)埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“轉(zhuǎn)角、接縫及外表質(zhì)量”、“護欄垂直度”、“攔桿間距”、“扶手直線度”、“扶手高度”等工程進展檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格，即細部子分部工程評為合格。

5、飾面磚子分部工程

飾面磚粘貼分項工程（外墻）

（1）主控工程：飾面磚質(zhì)量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“飾面磚外表質(zhì)量”、“陰陽角及非套磚”、“墻面突出物四周”、“飾面磚接縫、填嵌、寬深”、“滴水線”、“允許偏差”等工程進展檢查，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該飾面磚粘貼分項工程評為合格，即飾面磚子分部工程評為合格。

6、涂飾子分部工程

涂料涂飾分項工程（內(nèi)外墻）

（1）主控工程：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質(zhì)量、基層處理符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“顏色”、“泛堿、咬色”、“流墜、疙瘩”、“砂眼、刷紋”、“直線度”等工程進展檢查，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。

建筑裝飾裝修分部中各分項工程的主控工程、一般工程均符合設(shè)計及施工驗收標準要求，即建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量評為合格。

（四）建筑屋面分部工程

卷材防水屋面子分部工程

保溫層分項工程

（1）主控工程：材料質(zhì)量、保溫層含水率符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“保溫層鋪設(shè)”、“保溫層厚度允許偏差”等工程進展檢查，符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該保溫層分項工程評為合格。

找平層分項工程

（1）主控工程：材料質(zhì)量及協(xié)作比、排水坡度符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“交接處和轉(zhuǎn)角處細部處理”、“外表質(zhì)量”、“分格縫位置和間距”“外表平坦度允許偏差”等工程進展檢查，符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該找平層分項工程評為合格。

卷材防水層分項工程

（1）主控工程：卷材及配套材料質(zhì)量、卷材防水層、防水細部構(gòu)造符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“卷材搭接與收頭質(zhì)量”、“卷材鋪貼方向”、“搭接寬度允許偏差”等工程進展檢查，符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該防水卷材分項工程評為合格。

保溫層、找平層、卷材防水層分項工程評為合格。

建筑屋面分部中各分項工程的主控工程、一般工程均符合設(shè)計及施工驗收標準要求，即建筑屋面分部工程的質(zhì)量評為合格。

（五）建筑給排水及采暖分部工程

1、室內(nèi)給排水系統(tǒng)子分部工程

室內(nèi)給水管道及配件安裝分項工程

（1）主控工程：給水管道水壓試驗、給水系統(tǒng)通水試驗、生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒、直埋金屬給水管防腐符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“給排水管鋪設(shè)的平行、垂直凈距”、“給水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安裝”、“塑料管復(fù)合管安裝”等工程進展檢查和實測，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該室內(nèi)給水管道及配件安裝分項工程評為合格，即室內(nèi)給排水系統(tǒng)子分部工程評為合格。

2、衛(wèi)生器具安裝子分部工程

衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項工程

（1）主控工程：衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗、排水栓與地漏安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“衛(wèi)生器具安裝允許偏差”、“給水配件安裝允許偏差”、“衛(wèi)生器具的支、托架”等工程進展檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項工程評為合格，即該衛(wèi)生器具安裝子分部工程評為合格。

室內(nèi)給水系統(tǒng)和衛(wèi)生器具安裝子分部工程的質(zhì)量均為合格，則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。

（六）建筑電氣分部工程

電氣照明安裝子分部工程

一般燈具安裝分項工程

（1）主控工程：燈具的固定、燈具的絕緣材料耐火檢查、燈具的安裝高度和使用電壓等級符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“引向每個燈具的電線線芯最小截面積”、“燈具的形狀、燈頭及其接線檢查”等工程進展檢查，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該一般燈具安裝分項工程評為合格。

開關(guān)、插座安裝分項工程

（1）主控工程：插座的接線、特別狀況下的插座安裝、照明開關(guān)的”選用、開關(guān)的通斷位置符合設(shè)計和施工驗收標準要求。

（2）一般工程：對“插座安裝和外觀檢查”、“照明開關(guān)的安裝位置、掌握挨次”等工程進展檢查，均符合設(shè)計及施工驗收標準要求。

該開關(guān)、插座安裝分項工程評為合格。

一般燈具安裝和開關(guān)、插座安裝分項工程的質(zhì)量均為合格，即電氣照明安裝子分部工程評為合格，則建筑電氣安裝分部工程評為合格。

五、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評定

通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司監(jiān)理機構(gòu)對該工程的觀感質(zhì)量評為合格，詳見《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》表。

六、沉降觀看

本工程共設(shè)置沉降觀看點16個，在施工過程中，分別在各階段進展實測，沉降根本勻稱，到20xx年10月19為止：

依據(jù)以上沉降