家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書甲方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓家庭房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本信息：（1）名稱：（2）地址：（3）面積：（4）產(chǎn)權(quán)歸屬證明及相關(guān)材料：2.房產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓價格：（1）甲方委托專業(yè)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估價值為：（2）甲方與乙方商定的轉(zhuǎn)讓價格為：3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（1）房產(chǎn)的使用狀況：（2）房產(chǎn)的維修狀況：（3）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及抵押狀況：二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)，并承諾房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛和法律糾紛；2.甲方將留存房產(chǎn)相關(guān)的法律文件、契約及其他相關(guān)材料，供乙方查閱；3.甲方將在簽署本協(xié)議后的30個工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)稅費清單及其他相關(guān)證明文件給乙方；4.乙方在簽署本協(xié)議后的15個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的全部款項給甲方；5.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行自由使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，但不得違反國家法律法規(guī)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的一切損失；2.任何一方未按時履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%；3.因不可抗力等不可預(yù)見和不可控制的因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定；2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；3.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式進行；4.本協(xié)