農(nóng)村地基房屋買賣合同范本

第頁共頁農(nóng)村地基房屋買賣合同范本甲方（出賣方）：聯(lián)系地址：身份證號碼：電話號碼：乙方（購買方）：聯(lián)系地址：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲、乙雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村地基房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方作為房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)，并對房屋的產(chǎn)權(quán)問題進(jìn)行擔(dān)保。該房屋土地使用權(quán)屬于（詳細(xì)情況）。1.2房屋基本情況：（房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋修建時(shí)間等）第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格），甲方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)提供房屋相關(guān)證明文件。2.2乙方在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（具體金額）。雙方約定在（具體時(shí)間）前完成全部買賣款的支付。2.3乙方支付買賣款的方式為（具體支付方式），甲方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的資金收款賬戶。第三條過戶及登記3.1甲方同意在乙方完成全部買賣款的支付后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)證辦理和相關(guān)登記手續(xù)。3.2過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋沒有任何法律糾紛和糾紛隱患，并不屬于國家及相關(guān)部門限制或禁止買賣的范圍。4.2甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。4.3乙方購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方提出書面維修要求，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方維修要求后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。第五條退款及違約責(zé)任5.1在簽訂本合同之后，乙方不得無故解除合同。若乙方無故解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的首付款作為違約金。5.2若甲方提供的房屋存在法律糾紛、糾紛隱患或嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部買賣款，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受到雙方所在地人民法院的管轄。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。7.2本合同以一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第八條合同解除8.1合同發(fā)生解除的情形有：乙方在約定期限內(nèi)未支付全部買賣款項(xiàng)、雙方協(xié)商一致解除合同等。第九條未盡事宜9.1對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：