房屋租賃合同書樣本房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋租賃合同書樣本房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方（房東）：[房東姓名/單位名稱]乙方（租客）：[租客姓名]鑒于甲方是合法擁有并可以出租位于[房屋地址]的房屋的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，并在甲方同意的情況下，雙方達(dá)成以下關(guān)于房屋租賃的協(xié)議：一、租賃目的與房屋描述1.甲方同意將其擁有的房屋位于[房屋地址]的[房屋類型]出租給乙方作居住之用。該房屋的詳細(xì)描述如下：[房屋描述，包括房屋面積、平面布局、房間數(shù)量等]2.房屋租賃期限：租賃自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。注：在租賃期滿前，乙方可以與甲方協(xié)商續(xù)租，如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]通知甲方。二、租金與支付方式1.乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。2.租金金額：每月租金為[租金金額]，合計租金為[租金金額×租賃期限]。租金支付方式如下：a)在每月第一個工作日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。b)甲方同意在乙方入住時收取[押金金額]作為履行該合同的保證。注：押金在乙方正常退房且無違約行為時，會全額返還給乙方。三、使用與維護(hù)注意事項1.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：a)乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；b)乙方不得將該房屋用于非居住目的；c)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋；d)乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)公共事業(yè)費用（水費、電費等）；e)乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得擅自進(jìn)行裝修，不得損壞房屋及其內(nèi)外部設(shè)備設(shè)施；f)乙方應(yīng)注意節(jié)約用水用電，不得存在浪費現(xiàn)象；g)乙方應(yīng)遵守該小區(qū)或物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在居住期間若發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并由甲方承擔(dān)維修費用。四、違約責(zé)任1.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除該租賃合同，收回房屋并保留押金。2.若甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除該租賃合同，并申請返還已支付的租金及押金。五、合同解除與退房1.當(dāng)租賃期滿后，雙方無異議的情況下，該租賃合同自動終止，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施原樣返還給甲方，甲方應(yīng)返還押金給乙方。2.乙方在租賃期滿前提出退房，應(yīng)提前[X]個月通知甲方，并應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、其他條款1.若雙方在履行該合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.除本合同約定外，未盡事宜雙方可另行協(xié)商。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租客）：簽名：