標(biāo)準(zhǔn)二手商鋪買賣合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)二手商鋪買賣合同甲方（出售方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：_________________（以下簡稱乙方）鑒于：甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出售該商鋪；乙方希望購買甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：第一條商鋪信息商鋪名稱：__________________商鋪地址：__________________商鋪面積：__________________平方米第二條買賣價(jià)格乙方同意以人民幣（￥）____________元的價(jià)格購買甲方所有權(quán)益，并且承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)。第三條購買條件和方式1.乙方已經(jīng)對商鋪的情況進(jìn)行了充分了解，并且對商鋪的位置、面積、設(shè)施和法律情形沒有異議。2.乙方同意在簽署本合同后三十天內(nèi)完成支付全部購買款項(xiàng)，并將商鋪的所有權(quán)過戶至乙方名下。第四條過戶和產(chǎn)權(quán)交付1.甲方同意在收到全部購買款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)，與乙方一同到場所屬地房地產(chǎn)管理部門辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)，并將商鋪的所有權(quán)證書等相關(guān)文件移交給乙方。2.商鋪的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完成之日起。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用1.過戶手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.買賣雙方共同承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。第六條商鋪現(xiàn)狀1.甲方保證商鋪的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并且未發(fā)生任何有損商鋪使用功能的情況。2.商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于質(zhì)量、裝修、設(shè)備、設(shè)施等由乙方仔細(xì)查看并予以確認(rèn)。第七條商鋪權(quán)益的保障1.甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或法律糾紛。2.若因甲方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致乙方被他人主張權(quán)屬或其他合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條違約責(zé)任1.任何一方因故意過錯(cuò)或疏忽違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如一方違反本合同規(guī)定，造成對方損失的，被違約方應(yīng)賠償一切直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中國法律。雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所屬地人民法院解決。第十條合同生效和補(bǔ)充協(xié)議1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：__________________