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第頁共頁學(xué)校旁房屋出租合同范本房屋出租合同甲方（出租人）：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：3.房屋面積：4.租賃期限：5.租金及支付方式：二、租賃條款1.房屋交付與驗(yàn)收甲方按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或其他問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.租金及支付方式乙方按照約定的租金和支付方式向甲方支付租金，租金包括房屋租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.押金及退還乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付押金，并在租期屆滿后的30天內(nèi)退還押金。押金在退還時(shí)應(yīng)當(dāng)扣除租金和其他費(fèi)用中的欠款。4.房屋維修在租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行正常的維修和更新，乙方應(yīng)當(dāng)遵守房屋維修管理規(guī)定，不進(jìn)行無關(guān)的改造。5.租賃期限租賃期限從合同生效之日起，至合同約定的終止日期。若乙方需要更改終止日期，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并取得甲方同意。6.退租乙方在租期結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)如期退房，并歸還甲方提供的鑰匙和其他物品。如遺失鑰匙等物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。7.違約任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所承受的損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除乙方在租賃期間有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋和物品，并賠償因此所產(chǎn)生的損失。1）未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的；2）將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；3）違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)影響他人正常生活的。9.法律適用與爭議解決本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)。因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，

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