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第頁共頁商鋪店面房屋出租合同甲方（出租方）：法定代表人/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（商鋪店面房屋）的所有權(quán)，且有權(quán)對其進(jìn)行出租；乙方有意承租該商鋪店面房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的商鋪店面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：1.3租賃物的用途為商鋪經(jīng)營。第二條租金和支付方式2.1乙方同意以每月（或每季度/每年）人民幣（以下簡稱“租金”）的方式支付租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方同意在租賃起始日（具體日期）前，免除第一個月的租金。第三條租賃期限3.1租賃期限為（具體日期），共計(jì)（具體年/月/日）。3.2若甲方需要終止本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方。第四條維修和裝修4.1甲方保證租賃物在交付乙方使用時處于正常工作狀態(tài)。4.2若租賃物需進(jìn)行維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方可根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照每天（或每月）（具體金額）的逾期費(fèi)用向甲方支付。5.2乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物受損的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償。5.3甲方未按時交付租賃物給乙方使用的，應(yīng)按照每天（或每月）（具體金額）的違約金向乙方支付。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并保證租賃物沒有因債務(wù)、糾紛等原因而受到任何權(quán)利的限制。如因甲方原因?qū)е乱曳匠凶獾纳啼伒昝姹坏谌阶氛J(rèn)或限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有法律上的約束力。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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