2024年抵押擔(dān)保合同（34篇）

第年抵押擔(dān)保合同（34篇）

2024年抵押擔(dān)保合同（精選34篇）

2024年抵押擔(dān)保合同篇1

抵押人(下稱借款人“甲方”):身份證號：

抵押權(quán)人(下稱貸款人“乙方”)

抵押房地產(chǎn)所有人(以下簡稱“丙方)：

鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(合同編號:，下稱主合同)，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲丙負(fù)責(zé)賠償。

第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，共計人民幣元，大寫：。

第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索，價款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費用，包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到貴陽市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十條借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

2、乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費

第十一條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

丙方(簽字、捺印)：

2024年抵押擔(dān)保合同篇2

合同號:_______________

抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):______________

地址:______________

法定代表人:______________

電話號碼:______________

抵押人(乙方):______________

地址:______________

法定代表人:______________

電話號碼:______________

為保證甲、乙雙方于______________簽訂的借款合同的履行

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保提供的主債權(quán)為_______________________應(yīng)付的賠償金人民幣10000元______________日支付人民幣萬元。

第二條抵押物

乙方愿意提供位于______________________號樓的房產(chǎn)《土地使用證》。

第三條擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與___________________

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的'行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。

第5條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證號，甲方負(fù)責(zé)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財產(chǎn)相關(guān)登記，評估費及抵押登記費由雙方承擔(dān)。

第6條爭端解決

因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。

甲方:______________________。

代表:_______________________。

______________年______________月______________日______________年______________月______________日

2024年抵押擔(dān)保合同篇3

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定：

委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

第四條乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任：

1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

身份證號：_________

代表人（簽字）：_________

住所：_________

地址：_________

電話：_________

電話：_________

2024年抵押擔(dān)保合同篇4

銀借合同字第______號

經(jīng)中國銀行________與________和________充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

第一條自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______貸款____________元，用于__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____計算。

如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。

否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。

違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。

否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。

對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息。

_______、_______、______愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。

對借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;

借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。

保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。

第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。

對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。

借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第七條當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方、保證人愿以其財產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條借、貸及保證人各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可按下列第_____種方式解決：

一、提交_______仲裁委員會仲裁;

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第九條其他

_______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。

借款人：

擔(dān)保人：

簽約日期________年____月____日

簽約地點____________________

2024年抵押擔(dān)保合同篇5

甲方:(貸款人)

乙方:(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。

一、甲方于__年月__日向乙方發(fā)放貸款人民幣元，貸款利率自貸款期限之日起每月為%。乙方每月____前支付當(dāng)月利息，利息一月結(jié)息。

二、乙方同意以土地使用權(quán)_______抵押貸款，土地使用權(quán)證號為_____________。

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

四、如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財產(chǎn)。

1、甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價格主張土地使用權(quán)。抵押價格為人民幣____________________。

2、如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。

5、在乙方未將貸款歸還甲方或未按時支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾、不及物動詞本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。

七、抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同，擅自處分抵押財產(chǎn)無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無爭議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項下貸款總額10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同一式__份，甲乙雙方具有同等效力。

十二、提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對條款做出相應(yīng)解釋、合同各方對本協(xié)議的含義有相同的理解。

這份協(xié)議是沒有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章:

乙方(借款人)蓋章:

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人

法定代表人或授權(quán)代理人

簽署日期:簽署地點:

__年月__日

2024年抵押擔(dān)保合同篇6

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權(quán)人)：

根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

街號，甲方于年以方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用()字第號。登記土地使用權(quán)面積為m2，用途為，使用年限為年，使用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為m2，建筑面積為m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣元，抵押期限為年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

四、違約責(zé)任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

2024年抵押擔(dān)保合同篇7

甲方：_______

乙方：_______

根據(jù)《借款合同條例》及_____________________________________的相關(guān)規(guī)定，由_________________（以下簡稱貸款人）和_______（以下簡稱借款人）簽訂本合同

第一條從_________________（類型）貸款（大寫）由貸款人向借款人提供。國家調(diào)整貸款利率的，按照調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

具體支付還款計劃如下：

…

第二條貸款人應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按時、按量向借款人提供貸款。否則，按違約金額和延期天數(shù)向借款人支付違約金。違約金金額的計算方法與逾期貸款加息相同。

第三條借款人愿意遵守貸款人貸款辦法的有關(guān)規(guī)定，按照本合同規(guī)定的用途使用貸款。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或追回已提前發(fā)放的貸款。對于違約部分，按照規(guī)定收取_%的利息。

第四條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，并承擔(dān)_______（詳見清單），上述房產(chǎn)所有權(quán)屬于_______（借款人或第三方）?，F(xiàn)價格為___________________________如借款人到期未能償還貸款本息且無具體原因，貸款人有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并獲得優(yōu)先受償權(quán)。對于不足以償還的貸款，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。

第五條抵押財產(chǎn)由_保管。抵押期間，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。以上行為均無效。

抵押財產(chǎn)的保管人應(yīng)當(dāng)保證抵押財產(chǎn)在抵押期間的安全和完整。抵押本息未清償期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失的，由保管人承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款人有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用和抵押財產(chǎn)的保管，了解借款人的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款人應(yīng)完整、真實地提供上述信息。借款人違反借款合同的，貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予信用處分。

貸款人如按規(guī)定提前收回或收回貸款，可直接從借款人存款賬戶中扣收貸款。

第七條貸款到期后，借款人未償還貸款本息，且未與貸款人達(dá)成展期協(xié)議的，貸款人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序處分抵押財產(chǎn)，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部償還之日止，貸款人應(yīng)按規(guī)定對未償還部分收取_%的利息。任何時候，逾期貸款的本息都可以直接從借款人的存款賬戶中扣除。

第八條當(dāng)借款人抵押財產(chǎn)以外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款人愿意以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還欠貸款人的貸款本息。

第九條借款人與貸款人之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟；仲裁申請應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

______________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款相關(guān)規(guī)定辦理。

第十二條本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。

本合同以_____________________________________________________________________________

借款人（公章）__________

法定代表人（印章）__________

經(jīng)辦人（印章）__________

日期__________

貸款單位（公章）__________

負(fù)責(zé)人（印章）__________

經(jīng)辦人（印章）__________

日期__________

2024年抵押擔(dān)保合同篇8

擔(dān)字第(_______________)號

受托人(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

委托人(乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：

1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.

3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。

第二條保證方式：

1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。

2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項,甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.

第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：

擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。

第四條甲方的代位求償權(quán)：

甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權(quán)等一切可執(zhí)行財產(chǎn).申請強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執(zhí)行費,鑒定費,評估費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應(yīng)付費用(包括但不限于逾期擔(dān)保費)全部由乙方承擔(dān)。

第五條甲方的抗辯權(quán)：

甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。

第六條乙方的義務(wù);

1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費即(大寫)_______________整(￥____________)。

2、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。

3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。

4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計劃并按合同約定及時支付利息及擔(dān)保費。

5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。

第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以甲方名義直接對乙方提起訴訟：

1、改變資金用途;

2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;

3、反擔(dān)保財產(chǎn)未投保險或反擔(dān)保財產(chǎn)價值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財產(chǎn)，足以危及甲方利益的;

4、財務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重變化。

5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)狀況;

6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進(jìn)行追償，而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。

8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。

第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》，乙方同時應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________%的人民幣保證金即(大寫)_______________元整(_______________)，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時歸還借款，則保證金不予退回。

第九條乙方應(yīng)對《反擔(dān)保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔(dān)相關(guān)保險費用，確保反擔(dān)保財產(chǎn)的安全。

第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第十一條特別約定：

1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。

2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》。

3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項所約定的主合同延期情形，乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任，乙方所支付的擔(dān)保費用不予退還。

第十二條違約責(zé)任：

1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費，每拖延一天，按未支付擔(dān)保費金額每日3‰計算，向甲方支付違約金。

2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費。

3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù)，累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘稹⒗?、?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任，以及甲方為實現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。

4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失。

第十三條附則：

本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

甲方(簽章)：_______________

聯(lián)系方式:_______________

乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

聯(lián)系方式：_______________

簽約地點:_______________

簽約日期:_______________年_______________月_______________日

2024年抵押擔(dān)保合同篇9

抵押權(quán)人(甲方):_________________

地址:___________________

法定代表人:___________________

電話號碼:___________________

抵押人(乙方):_________________

地址:___________________

法定代表人:___________________

電話號碼:___________________

債務(wù)人(乙方或丙方):_______________

地址:___________________

法定代表人:___________________

電話號碼:___________________

為了保證_______________________________________________________________________________________________________________________________________

第一條、乙方擔(dān)保的主要債務(wù)為______________________________________________________________________________________________________________________________________

除上述約定的保證債務(wù)外的所有債務(wù)均不進(jìn)入保證范圍。

第二條、雙方同意，乙方的擔(dān)保范圍包括以下內(nèi)容:_________________________________________________________________________。

1、主要債權(quán)

2、主債權(quán)利息

3、乙方、丙方因違約收取的復(fù)利和附加利息

4、乙方、丙方違約金

5、抵押權(quán)實現(xiàn)的成本

6、乙方、丙方對甲方的損害賠償

第三條、乙方以下列具有抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他可處分權(quán)提供抵押擔(dān)保:_______________。

1、其中，設(shè)定抵押前需要進(jìn)行抵押登記的財產(chǎn)是:

房產(chǎn)甲:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

其中，財產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)為:

房產(chǎn)甲:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

其中，財產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

上述房產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)證編號、基本情況說明、價值評估等基本信息由乙方提供，作為本合同的附件。如乙方提供的上述抵押財產(chǎn)與清單不符，且低于清單所述價值，致使擔(dān)保債權(quán)無法充分實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方有權(quán)隨時檢查抵押財產(chǎn)。抵押人使用或保管不當(dāng)，抵押財產(chǎn)的價值可能減少。甲方有權(quán)停止不當(dāng)使用或使用有利于保護(hù)抵押財產(chǎn)的方式。必要時可以要求抵押人修復(fù)。抵押人不修復(fù)的，甲方可以自行修復(fù)。抵押人應(yīng)承擔(dān)儲存和維護(hù)費用。但是，抵押人對其他同等事項提供擔(dān)保的，甲方不再享有前款所列權(quán)利。

4、如抵押物有稅務(wù)事項，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人納稅。

第四條、雙方同意，在抵押權(quán)設(shè)定前，第三條約定的下列抵押財產(chǎn)由_____________________________________________________________________________________________________________________________________投保

房產(chǎn)甲:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

乙方在辦理保險事務(wù)時應(yīng)予以協(xié)助。

乙方或丙方違反前款規(guī)定，導(dǎo)致抵押權(quán)成立后保險事務(wù)不全，造成抵押財產(chǎn)價值損失，無法全部清償債務(wù)或抵押財產(chǎn)毀損、滅失的，乙方或丙方應(yīng)另行提供擔(dān)保。

如甲方同意辦理保險，如甲方未能在抵押權(quán)成立前辦妥手續(xù)，導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值損失或毀損、滅失，乙方有權(quán)以抵押財產(chǎn)清單中載明的評估價值抵銷主債權(quán)。

第五條、因抵押物價值減少或損壞而獲得的保險賠償，由保險人向___________________________________________________________________________________________________________________________

第三方侵犯抵押財產(chǎn)的賠償由乙方向___________________________________________________________________________________________________________________________

前兩款情形下，債務(wù)人要求提前履行債務(wù)的，甲方不得拒絕。

第六條、下列抵押財產(chǎn)由抵押人與甲方共同登記，法律法規(guī)要求抵押人和抵押權(quán)人共同登記的，甲方和抵押人應(yīng)共同到登記單位登記。

1、抵押權(quán)依法登記后設(shè)立的財產(chǎn):

房產(chǎn)甲:___________________

注冊人:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

注冊人:___________________

2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)為:

房產(chǎn)甲:___________________

注冊人:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

注冊人:___________________

3、注冊應(yīng)在___________________________________________前完成。

4、登記機(jī)關(guān)要求的擔(dān)保登記期限延長___________。

5、注冊費由_______________承擔(dān)。

6、登記事項需要變更的，由雙方協(xié)商處理。

第七條、因主債務(wù)人違約或侵權(quán)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)以下列方式處分下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方的處分:

1、以下房產(chǎn)打折:

房產(chǎn)甲:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

2、出售下列房產(chǎn):

房產(chǎn)甲:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

3、拍賣下列財產(chǎn):

房產(chǎn)甲:___________________

房產(chǎn)乙:___________________

4、甲方的債權(quán)以各財產(chǎn)折價、變賣、拍賣所得的價款按下列順序變現(xiàn)，剩余款項在所有擔(dān)保債權(quán)變現(xiàn)后返還抵押人。

A、實現(xiàn)抵押權(quán)的成本，即這些財產(chǎn)折價、拍賣和出售的合理費用

罰息或復(fù)利

主債權(quán)利息

主債權(quán)

第八條、主合同的效力不影響本保證合同的效力。

根據(jù)法律規(guī)定，本合同經(jīng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________審核批準(zhǔn)后生效

根據(jù)法律規(guī)定，下列_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(1)抵押人和甲方簽字蓋章生效。

(2)本合同經(jīng)公證處公證后生效。公證費由___________承擔(dān)。

(3)本合同于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(4)本合同自___________________完成時生效(附一個或多個條件)。

本合同以_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第九條、各方應(yīng)按本合同規(guī)定的通訊地址和電話號碼交付文件和口頭通知，如有變更，應(yīng)及時通知各方。

第十條、未經(jīng)乙方書面同意，主合同的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，乙方不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；主合同雙方未按主合同約定實際履行主合同的，乙方免除保證責(zé)任。

第十一條、因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)選擇下列第種方式。

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

本合同的簽署地點為:___________________

甲方(公章或私印、手印):_______________

地址:___________________

法定代表人(公章或私印、手印):_______________

電話號碼:___________________

授權(quán)代理人:___________________

身份證號碼:___________________

乙方(公章或私印、手印):_______________

地址:___________________

法定代表人(公章或私印、手印):_______________

授權(quán)代理人:___________________

身份證號碼:___________________

電話號碼:___________________

丙方(公章或私印、手印):_______________

地址:___________________

法定代表人(公章或私印、手印):_______________

電話號碼:___________________

授權(quán)代理人:___________________

身份證號碼:___________________

電話號碼:___________________

本合同的簽署日期：__________________________

2024年抵押擔(dān)保合同篇10

甲方(抵押權(quán)人)：

乙方(抵押人)：

甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。

一、抵押物狀況及價值

第一條甲方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：

二、被擔(dān)保的主債權(quán)

第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣(大寫)元；利率為%；借款期限自___________年________月_______日始至___________年________月_______日止。

三、抵押擔(dān)保的范圍

第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。

四、抵押物的登記

第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。

第七條抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項下的借款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

五、保險

第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。

第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

第十條乙方未能投保或續(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險費和相關(guān)費用。

六、乙方的承諾和保證

第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。

第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

第十三條乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。

第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。

第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十六條甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

第二十條本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。

第二十一條有下列情形時，乙方應(yīng)在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：

21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

21.3抵押物在抵押

21.4期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(或乙方為自然人時的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。

第二十二條在借款人向甲方清償主合同項下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

九、抵押權(quán)的實現(xiàn)

第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。

第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)：

30.1與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償；

30.2請求人民法院對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。

第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。主合同同時存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。

十、保證條款

第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；

32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實；

32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。

第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。

第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。

十一、違約

第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。

十二、爭議解決方式

第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

十三、特別提示

第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。

十四、合同生效

第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。

(本頁為簽章頁，以下無正文)

甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：

簽訂時間：簽訂時間：

2024年抵押擔(dān)保合同篇11

合同編號：

抵押權(quán)人（甲方）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

抵押人（乙方）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

債務(wù)人（乙方或者丙方）：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條

乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

1、_________

2、_________

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

第二條

雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

1、主債權(quán)

2、主債權(quán)利息

3、乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息

4、乙方/丙方違約金

5、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條

乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________

1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：

財產(chǎn)b：

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。

4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時辦理。

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。

若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。

第五條

抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

第六條

以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)：

財產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

3、登記于_________年______月______日前完成。

4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

5、登記需要繳納的費用由_________方負(fù)擔(dān)。

6、登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

第七條

主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

2、以下財產(chǎn)折價處理：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

3、以下財產(chǎn)變賣：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

4、以下財產(chǎn)拍賣：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。

（1）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用

（2）罰息或者復(fù)利

（3）主債權(quán)利息

（4）主債權(quán)

第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。

2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔(dān)。

（3）本合同自_________年_____月_____日生效。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

3、本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條

各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時通知各方。

第十條

未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

第十一條

若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

1、向_________仲裁委員會申請仲裁

2、向_________人民法院起訴

本合同簽訂地點是：

甲方（公章或者私章、手?。?/p>

乙方（公章或者私章、手?。?/p>

丙方（公章或者私章、手印）：

2024年抵押擔(dān)保合同篇12

合同編號：_________

抵押權(quán)人(甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

1.主債權(quán)

2.主債權(quán)利息

3.乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息

4.乙方/丙方違約金

5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時辦理。

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。

第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)：

財產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

登記單位：_________

財產(chǎn)b：_________

登記單位：_________

3.登記于_________年_________月_________日前完成。

4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

5.登記需要繳納的費用由_________方負(fù)擔(dān)。

6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

1.以下財產(chǎn)折價處理：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

2.以下財產(chǎn)變賣：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

3.以下財產(chǎn)拍賣：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

4.折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。

a實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用b罰息或者復(fù)利

c主債權(quán)利息

d主債權(quán)

第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔(dān)。

(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時通知各方。

第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁

2.向_________人民法院起訴

本合同簽訂地點是：_________

甲方(公章或者私章、手印)：_________

住所：_________

法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

聯(lián)系電話：_________

授權(quán)代理人：_________

身份證號碼：_________

乙方(公章或者私章、手印)：_________

住所：_________

法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

授權(quán)代理人：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方(公章或者私章、手印)：_________

住所：_________

法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

聯(lián)系電話：_________

授權(quán)代理人：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

合同簽訂時間：_________年_________月_________日

2024年抵押擔(dān)保合同篇13

抵押人：（以下簡稱甲方）

地址：

法定代表人：

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

地址：

法定代表人：

被擔(dān)保人（客戶）：（以下簡稱丙方）

地址：

法定代表人：

為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。

二、如丙方未能在主合同規(guī)定的期限內(nèi)付款，乙方可用抵押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款（包括丙方應(yīng)支付的貨款及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的逾期利息、違約金、損害賠償金及一切相關(guān)費用）抵充債務(wù)。處分抵押財產(chǎn)所得價款不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取法律手段向丙方追償

三、抵押登記

1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向抵押財產(chǎn)所在地政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方予以協(xié)助；

2、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)相關(guān)的國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證原件交乙方代收保管；

3、抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔(dān)、

四、不動產(chǎn)抵押借款保險

1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。保險期限應(yīng)比主合同的保險期限長。主合同期限延長的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長保險期限手續(xù)。被保險財產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時，乙方有權(quán)從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權(quán)利。

2、甲方負(fù)責(zé)支付保險費；

3、抵押財產(chǎn)的損壞不影響甲方保證責(zé)任的減少。如未獲得保險賠償或保險賠償金額不足，乙方有權(quán)向丙方索賠；

4、乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險賠償金。

五、抵押的解除

1、當(dāng)主合同終止或解除，丙方已完全履行主合同及本合同項下的全部義務(wù)時，甲乙雙方可向政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記注銷手續(xù)，抵押關(guān)系即行終止。乙