土地買賣合同范文(一)

第頁共頁土地買賣合同范文(一)土地買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：法定代表人/個人姓名：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)絡電話：[電話]乙方（買方）：法定代表人/個人姓名：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)絡電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就以下買賣事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條合同標的1.甲方承諾出售其所有權歸屬于其的位于[土地所在詳細地址]（以下簡稱“土地”）的產(chǎn)權；2.土地的面積為[面積]平方米；3.土地所在權屬單位為[權屬單位名稱]，甲方已履行相關手續(xù)取得該土地的產(chǎn)權證書，所有權歸屬清晰明確。第二條價格及交付方式1.出售土地的總價為人民幣[價格]元（大寫：[價格大寫]）；2.買方應按下述方式支付土地購買款項：（1）在簽署本合同時，買方即向賣方支付定金人民幣[定金金額]元；（2）買方應在[購房款項支付期限]內(nèi)將余款付清，支付方式為[支付方式]。第三條過戶及相關手續(xù)1.甲方應向乙方提供土地的產(chǎn)權證書、國有土地使用權證、土地規(guī)劃用途批準證書、土地使用權出讓合同等相關手續(xù)和證件；2.甲方應負責辦理土地的權屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)，乙方應積極配合提供必要的協(xié)助。第四條賣方的權利和義務1.賣方應保證所出售土地的所有權完整且清晰，并不存在任何第三方的權屬糾紛，如因賣方的過錯導致產(chǎn)權不清晰或?qū)е录m紛的，賣方應承擔一切法律責任；2.賣方應確保土地處于正常的使用狀態(tài)，并保證土地的規(guī)劃用途和權屬不受限制。第五條買方的權利和義務1.買方應按照本合同約定的方式及時支付土地的購買款項；2.買方有權核查土地的所有權和使用情況，并有權要求賣方提供土地的相關資料和證明；3.買方在完成全部款項支付后，有權要求賣方辦理土地權屬過戶手續(xù)，并享有土地的相關權益。第六條違約責任1.若賣方違反本合同約定，導致無法履約或者影響買方權益的，賣方應賠償買方因此受到的損失；2.若買方違反本合同約定，未按時支付購房款項的，買方應支付給賣方違約金，違約金的金額為購房款項的[違約金比例]。第七條爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律；2.因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；2.本合同自雙方代表人簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表人/個人簽字：法定代表人/個人簽字：