新版房屋裝修合同協(xié)議書

第頁共頁新版房屋裝修合同協(xié)議書【合同協(xié)議書】甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）________________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）________________________（地址）________________________乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）________________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）________________________（地址）________________________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意承租該房屋并進行裝修，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋名稱：________________________2.房屋地址：________________________3.房屋面積：________________________二、裝修款項1.裝修款項總額為：人民幣________________________（大寫）。2.甲方與乙方約定裝修款項支付方式及時間節(jié)點如下：序號\t支付款項\t支付時間1.\t預付款\t合同簽訂之日起3日內(nèi)支付2.\t第一階段款項\t工程開工前支付總裝修款項的30%3.\t第二階段款項\t工程進行到一半時支付總裝修款項的50%4.\t第三階段款項\t交房前支付剩余總裝修款項的20%3.裝修款項支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修款項至甲方指定的銀行賬戶。4.如乙方未按約定時間支付裝修款項，甲方有權(quán)暫?；蚪K止裝修工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.若甲方未按約定時間完工交房，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔應(yīng)賠償責任。三、裝修工程內(nèi)容1.裝修工程的具體項目和要求詳見附件《裝修工程明細表》。2.裝修工程的質(zhì)量要求：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和標準，材料選用符合國家質(zhì)量認證標準，裝修工程應(yīng)達到良好的使用功能和裝飾效果。3.乙方有權(quán)在裝修工程進行過程中要求甲方調(diào)整設(shè)計方案，但需與甲方協(xié)商一致并補交費用，如無法達成一致意見，乙方須按原設(shè)計方案進行裝修工程。四、裝修工期1.裝修工期為：從合同簽訂之日起________________________個自然日。2.如因不可抗力因素導致裝修工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期事宜。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔由此引起的相關(guān)責任。五、保證金和保修期1.乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣________________________（大寫）。2.保證金將在裝修工程完工后扣除合同約定的裝修款項中，剩余款項將在乙方交房時返還乙方。3.甲方承諾裝修工程自裝修交房之日起保修期為一年內(nèi)，期間如發(fā)生因裝修質(zhì)量問題引起的損壞，乙方有權(quán)要求甲方負責修復或賠償。六、保密義務(wù)1.甲方和乙方同意在裝修過程中保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料向第三方泄露。七、合同解除與違約責任1.在裝修過程中，若發(fā)現(xiàn)一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.本合同解除的情形有包括但不限于以下情況：裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題且無法達成修復協(xié)議、嚴重的違約行為等。八、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：________________________日期：_________________