農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同

第頁共頁農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______本合同由甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方所擁有的農(nóng)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，共同約定如下：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其所擁有的_______（以下簡稱土地）轉(zhuǎn)讓給乙方承包、使用。1.2承包面積為_______畝（約________平方米），具體包括：_______。第二條合同期限2.1本合同的合作期限為_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。2.2甲方同意在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)簽合同或重新確定合同內(nèi)容。第三條土地利用目的3.1乙方承諾將土地用于_______（例如：農(nóng)田種植、養(yǎng)殖業(yè)等）。3.2乙方在土地利用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)田的管理規(guī)定，不得違法開辦其他業(yè)務(wù)，不得擅自改變土地利用性質(zhì)。第四條租金4.1乙方每年向甲方支付_______元的土地租金（大寫：_______）。4.2租金支付方式：_______（如：按季度/半年/年度支付）。4.3甲方收取租金的方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1甲方同意向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)支持，做到及時(shí)溝通并按照甲方的建議進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.3乙方獨(dú)立承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等費(fèi)用及其他生產(chǎn)成本。第六條土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1甲方獲悉乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土壤、水源、空氣質(zhì)量等環(huán)境的保護(hù)，并遵守相關(guān)環(huán)境法律法規(guī)。6.2甲方有權(quán)要求乙方采取科學(xué)合理的措施，防止土地的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。6.3如乙方在土地上進(jìn)行非法環(huán)境污染活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常經(jīng)營土地，乙方有權(quán)就此要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果乙方違反本合同規(guī)定，如未及時(shí)繳納租金等，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)補(bǔ)繳，并根據(jù)實(shí)際損失要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定返還土地給甲方，同時(shí)清除農(nóng)田設(shè)施、設(shè)備等。8.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3如因乙方承包土地經(jīng)營不善等原因，導(dǎo)致土地出現(xiàn)質(zhì)量問題或甲方受到第三方索賠的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.3合同爭(zhēng)議解決地為_______（地區(qū)/城市）。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式為準(zhǔn)。10.2本合同的一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。10.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后生