某公司管理大綱

≤2.0mm，良好：優(yōu)質：有無空鼓現象用小錘在地面全數輕輕敲擊合格：沒有空鼓聲良好：優(yōu)質：有排水要求的地磚鑲貼坡度是否滿足排水要求，與地漏結合處是否嚴密牢固目測、排水試驗檢查合格：根本滿足排水要求，地漏安裝較牢固良好：排水順暢，地漏安裝牢固優(yōu)質：排水順暢，地漏安裝端正美觀，牢固墻面安裝玻璃或鏡子時是否平安，潮濕區(qū)有無做特殊處理目測、手感合格：邊角沒有尖口和毛刺，潮濕區(qū)做防水處理良好：邊角打磨處理，無尖口及毛刺，潮濕區(qū)做防水處理優(yōu)質：邊角打磨處理，平滑美觀，無平安隱患，潮濕區(qū)做防水處理油漆工工程驗收標準驗收工程驗收內容驗收方法驗收標準驗收人員驗收結果涂裝清漆涂刷木紋是否清晰，棕眼刮平；外觀是否平整光滑；有無裹棱、流墜、皺皮等現象；顏色是否根本一致，無刷紋；有無漏刷、脫皮、斑紋等涂料實干后正視目測或手感混色漆涂刷有無透底、流墜、皺皮等現象；外觀是否平整、光滑均勻一致；是否有脫皮、漏刷、泛銹；顏色一致，刷紋通順涂料實干后目測或手感；檢測偏差是否在允許范圍內用精度為1mm的鋼直尺測量分色允許偏差不大于2mm，裝飾線分色線偏差不大于2mm。墻頂面是否平整，無掉粉、起波、漏刷等現象；有無明顯色差、泛堿、返色、刷紋等；有無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫等枯燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收合格：良好：優(yōu)質：裱糊色澤一致無明顯色差；花紋與圖案是否吻合恰當；與頂角線、踢腳線拼接是否緊密無縫隙；粘貼是否牢固，有無漏貼、補貼、脫層現象；陰陽轉角棱角是否清楚；外表有無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏等現象；裱糊枯燥后進行目測和手感合格：良好：優(yōu)質：檢查偏差是否在允許范圍內用游標卡尺測量壁紙〔布〕接縫不大于0.5mm。PAGEPAGE75工程工地出工情況表施工人員時間出勤情況□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正常□遲到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工□正?！踹t到□早退□曠工勞動合同書(試用期)甲方：福州方向裝飾設計有限公司地址：福建省福州市上渡路南臺新苑玫瑰園1幢104室郵編：350003乙方：姓名：性別：年齡：_________居民身份證號碼：__________簽訂日期：年_月__日根據?中華人民共和國勞動法?以及有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同為試用期合同。合同有效期自年月日至年月日終止，共三個月。二、工作內容第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位工作。第三條乙方應按照甲方的要求，履行崗位職責。三、勞動保護和勞動條件第四條甲方必須嚴格執(zhí)行有關勞動保護、勞動平安衛(wèi)生的法律法規(guī)規(guī)定，應當為乙方提供符合法律、法規(guī)規(guī)定標準的工作條件，依法保障乙方的生命平安和身體健康。由于業(yè)務特殊性需要特殊處理的，甲方應明確告知乙方真實情況，乙方不表示異議后，本合同方有效。四、勞動報酬第五條乙方在試用期的根本工資為元人民幣，甲方按乙方的具體業(yè)務量等工作情況，進行業(yè)務補貼和獎金發(fā)放。五、勞動紀律第六條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動平安衛(wèi)生及?職務說明書?規(guī)定的崗位職責和工作標準；保護甲方的財產，維護甲方的機密，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第七條乙方違反勞動紀律，甲方可依據公司有關規(guī)章制度，給予紀律處分，直至單方面解除本合同。六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第八條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。第九條在試用期內，發(fā)現乙方不符合錄用條件的，甲方可以隨時解除本合同。第十條在試用期內，乙方發(fā)現甲方公司有違法經營活動的，可以隨時解除本合同；但無正當理由，不得解除本合同。第十一條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。如屆時甲乙雙方協商同意，可以換簽正式勞動合同。七、違約責任第十二條任何一方違反本合同給對方造成經濟損失，應根據其后果和責任大小予以賠償。八、勞動爭議處理第十三條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向福州市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他約定第十四條本合同未盡事宜，或與國家有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：福州方向裝飾設計有限公司乙方(簽章)________________年月日

年月日勞動合同書甲方：福州方向裝飾設計有限公司地址：福建省福州市上渡路南臺新苑1幢104室郵編：350005乙方：姓名：性別：居民身份證號碼：________________________________簽訂日期：年月日根據?中華人民共和國勞動法?以及有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同為__期合同。本合同有效期自年月日至年月日終止。二、工作內容第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位工作。第三條乙方應按照甲方要求，履行崗位職責。三、勞動保護和勞動條件第四條甲方必須嚴格執(zhí)行有關勞動保護〔包括工作時間、延長工作時間以及休息休假〕、勞動平安衛(wèi)生的法律法規(guī)規(guī)定，應當為乙方提供符合法律、法規(guī)規(guī)定標準的工作條件，依法保障乙方的生命平安和身體健康。四、勞動報酬第五條乙方在簽訂本合同之日的工資級別為級〔按照甲方的員工工資級別劃分〕，月根本工資為元人民幣〔不含獎金〕。第六條甲方可根據企業(yè)的經營狀況以及通過對乙方的工作績效考核在每年適時調整乙方工資。甲方自身原因造成停工、停產以致乙方在法定工作時間內不能提供正常勞動的，在一個工資支付周期內，甲方應按照合同規(guī)定的工資標準支付給乙方；超過一個工資支付周期的，甲方必須支付停工津貼，且不低于當地最低工資標準。五、保險福利待遇第七條甲乙雙方應按國家和福州市社會保險的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育及醫(yī)療保險費用。第八條甲方應為乙方填寫?職工養(yǎng)老保險手冊?。雙方解除、終止勞動合同，?職工養(yǎng)老保險手冊?按有關規(guī)定轉移。第九條乙方患病或非因工負傷的，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第十條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。六、勞動紀律第十一條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動平安衛(wèi)生及?職務說明書?對崗位職責和工作標準的要求；保護甲方的財產，維護甲方的機密，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十二條乙方違反勞動紀律，甲方可依據公司有關規(guī)章制度，給予紀律處分，直至單方面解除本合同或追究法律責任。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十三條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化的，本合同應變更相關內容。第十四條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。第十五條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。第十六條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：1.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；2.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；3.被依法追究刑事責任的。第十七條以下情形之一，甲方可解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；3.雙方不能依據本合同第十三條規(guī)定就變更合同達成協議的。第十八條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發(fā)生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。第十九條乙方有以下情形之一的，甲方不得依據本合同第十六條、第十七條終止、解除本合同：1.患病或非因工負傷且在規(guī)定的醫(yī)療期內的；2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的。第二十條乙方解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。第二十一條有以下情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：1.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；2.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的。第二十二條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30天向對方表示續(xù)訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續(xù)訂勞動合同。第二十三條訂立無固定期限勞動合同的，乙方到達法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現，本合同終止。八、違約責任第二十四條任何一方違反本合同給對方造成經濟損失，應根據其后果和責任大小予以賠償。第二十五條乙方由甲方出資培訓的，自培訓結束之日起應為甲方效勞時間如下：甲方為其個人培訓支出1000-2000元的，乙方效勞期限為1年；支出2000-5000元的，效勞期限為2年；支出5000-8000元的，效勞期限為3年；支出8000元以上的，效勞期限為5年。乙方為甲方效勞不滿規(guī)定年限而解除本合同的，離職時甲方有權按時間比例扣回員工培訓費用。 九、勞動爭議處理第二十六條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向福州市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他約定第二十七條本合同內容假設需變更，甲乙雙方應友好協商，簽訂補充協議。第二十八條本合同未盡事宜，或與國家有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第二十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方:福州方向裝飾設計有限公司

乙方(簽章)________________

年月日

年月____日方向公司設計繪圖委托合同甲方：先生〔小姐〕乙方：福州方向裝飾設計有限公司一、合同內容：1、雙方通過友好協商，由甲方委托乙方對_____________________________工程進行□設計□繪圖工作。2、在甲方認可乙方提供的設計方案后，甲方將該工程以□包工包料□包清工的方式委托乙方進行相關施工工作，具體工程情況由甲、乙雙方友好協商再行決定。3、乙方在完成方案后，向甲方提供□__________________________________?！鮛_____________________施工圖____份?！鮛_________________平面布置圖____份。4_______________________________________________________________________________________________________________________________________________二、委托合同生效后：1、乙方在______天內完成□設計草案〔第一稿平面設計方案〕；□繪圖方案。因乙方原因延期，乙方應補償甲方損失，每延一天，按□總設計費□總繪圖費的3％支付違約金。假設甲方要求提前完成設計方案，應多付乙方相關趕工費用。2、在評審意見根底上，乙方對設計方案進行優(yōu)化，一直到甲方滿意為止。甲方應選派有確認方案權力的代表與乙方進行設計方案的探討，對經評審確認后的平面布置方案和簽字確認后的設計方案，不得更改。如因甲方原因，造成設計方案要進行重大修改的，甲方應補償乙方損失。3_______________________________________________________________________________________________________________________________________________三、設計要求乙方保證設計到達國家現行規(guī)定的各項平安與技術標準，及有關設計目標的要求，在設計過程中，相關內容需調整的，雙方應友好協商，取得一致意見，并以甲方最終確認的方案為準。四、設計費經商定，甲方以人民幣___元作為乙方□設計□繪圖工作之勞務費用，并于合同簽字后即將該款中的元支付給乙方作為定金。合同自款項收到之日起生效。當乙方完成的設計方案經甲方認可后，甲方在3日內將余款支付給乙方。如果因甲方原因延期，甲方應補償乙方損失，每延一天，按□總設計費□總繪圖費的3％支付違約金。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、在設計過程中，甲方應按雙方商定的時間進度積極配合做好方案選定工作，提供有關技術資料及設計規(guī)定所使用的部件，因甲方原因影響乙方工作進度時，乙方有權相應順延完成該工程所需時間。六、如發(fā)生不可抗力致一方不能履行全部或局部合同義務時，該方應在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方，并在不可抗力發(fā)生后的7個工作日內提供不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機關或其它權威機構出具的書面證明。七、合同在雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，如有違反，違約方應承當對方由此引起的一切經濟損失。未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：福州方向裝飾設計有限公司代表：代表：簽訂日期：簽訂日期：電話：電話：0591—8744151187441611方向公司工程施工委托合同發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：福州方向裝飾設計有限公司根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費者權益保護法?、?中華人民共和國價格法?、建設部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上達成如下協議，共同遵守。工程概況甲方裝飾工程系合法物業(yè)。乙方為經工商行政管理機關核準登記的合法企業(yè)。2、裝飾施工地點：省〔市〕區(qū)〔縣〕路弄〔村〕號樓室。3、物業(yè)結構：施工面積平方米。4、裝飾裝修內容：〔附件一：經甲方簽字確認的設計圖紙〕。5、承包方式：□包工包料；□清包工；□局部承包。6、總價款：￥元，大寫〔人民幣〕：其中：材料費：，人工費：管理費：，垃圾清運費：□含□不含稅金〔以實際稅率計算〕：其他費用：雙方約定，如變更施工內容，變更材料，這局部的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。對因出現不可抗力因素導致的延誤，不計入工期，雙方可依據促進成交原那么，再行協商，另定工期。材料供應的約定：甲方提供的材料：〔見附件二?甲方提供材料、設備表?〕。甲方負責采購供應的材料，設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承當。甲方供應的材料按時抵達現場后，□不由乙方負責保管?！跤梢曳截撠煴９?，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的物業(yè)裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料：〔見附件三?工程報價單?〕。乙方提供的材料、設備，甲方應到現場驗收。假設因甲方原因，延遲驗收，工期相應順延，每延一天按100元/天的標準支付乙方延期費用。如因乙方原因，材料、設備不符合要求的，甲方要求乙方負責更換，工期不變。4、材料驗收以雙方簽字為準。雙方只對材料的具體物理使用功能負責。對材料有其它要求的，雙方應本友好協商原那么，另行議價，并另簽合同。第三條關于工程質量及驗收的約定：1、本工程依據建設部公布的相關標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，甲乙雙方依據工程實際，另行友好協商決定具體各項驗收標準，并以現場驗收雙方簽字為最終認可標準。2、工程嚴格按照設計施工圖紙進行，要進行工程施工變更，雙方應先進行設計變更確認后進行。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成成品無法使用的，其返工費由乙方承當。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增加工程工程，須提前與乙方聯系，在簽訂?工程工程變更單?(見附件四?工程工程變更單?)后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以成認，事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、在工程竣工后□當天;□三天內;□______________________，甲方應組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)〔見附件五?工程質量驗收單?〕。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。在竣工后□當天;□三天，乙方可單方面組織驗收。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期。從竣工日期至甲方辦理交接手續(xù)期間，甲方以100元/天的費用承當乙方的看管費和其他相關費用。8、工程保修期?？⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署?工程保修單?〔見附件七?工程保修單?〕，憑保修單實行保修，保修期□半年;□一年;□__________________________，從竣工驗收簽章之日起算。第四條有關平安生產和防火的約定：1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房或相關單位的管道堵塞，滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方負全責向相關部門提出申請，并經所在地建設行政主管部門批準后，允許乙方施工。第五條關于工程價款及結算的約定：1、工程款付款方式：A：工程款付款按下表約定進行：工程款付款時間表付款時間付款比例金額對預算方案認可簽定合同之日定金500元以上第二次付款時扣除合同簽定后開工前三天30%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收后７日內55%元工期過半油漆工進場前10%元竣工驗收驗收合格后３日內5%元增加工程工程簽定工程工程變更單后2日內100%元B：工程款付款方式另行協商：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、□：雙方款項往來均應出具或保存相關票據?！酰涸诩追礁肚逅锌铐椇螅梢曳介_具票據?！酰涸诩追礁肚宥惪詈?，由乙方開具票據。3、工程結算：〔見附件六?工程結算單?〕。第六條其他事項1、甲方工作：〔1〕甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用本卷須知?！?〕做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。(3)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、乙方工作：〔1〕參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底?！?〕指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。(3)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七條違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方按合同總價款的2%向乙方支付違約金；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按合同總價款的1%向乙方支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按合同總價款的1%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，就允許乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負責并承當責任。4、乙方擅自拆改原由建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負責并承當責任。5、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成的一切損失，由甲方負責。第八條糾紛處理方式：1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的票據，可向所在區(qū)、縣等建設行政主管部門或消費者協會投訴。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：福州市仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟?！矊⒉贿x定的解決方式劃去〕合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，解除本合同。第十條附那么：1、本合同簽訂后，工程不得轉包。２、本工程工程款支付、賠償金支付、違約金支付有約定的按約定日期支付，沒有明確約定的在工程竣工驗收后的１５日內完成支付。任何一方違反，每延一天，按工程總造價的１％向另一方支付違約金。３、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附那么為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。第十一條其它約定：1、2、3、4、第十二條合同附那么：附件一：裝飾施工內容表；附件二：甲方提供材料、設備表；附件三：工程報價單〔可用電腦打印件〕；附件四：工程工程變更單；附件五：工程質量驗收單；附件六：工程結算單；附件七：工程保修單如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：福州方向裝飾設計有限公司委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：簽訂日期：年月日附件一：經甲方簽字確認的設計圖紙〔另附〕附件二：甲方提供材料、設備表〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設計有限公司序號材料或設備名稱、品牌規(guī)格型號質量等級單位數量供應時間送達地點備注12甲方代表：乙方代表：年月日附件三：工程報價單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設計有限公司序號裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數量單位單價合價甲方代表：乙方代表：年月日附件四：工程工程變更單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設計有限公司變更內容原價格新價格增減金額〔+-〕甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程質量驗收單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設計有限公司日期檢驗工程名稱檢驗結果檢驗簽名合格不合格補驗甲方代表：乙方代表：年月日附件六：工程結算單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設計有限公司序號工程金額備注1工程合同總價元2變更增加工程元3變更減少工程元4工程結算總額元5甲方已付金額元6甲方結算應付金額元甲方代表：〔簽字蓋章〕乙方代表：〔簽字蓋章〕年月日附件七：工程保修單〔另表附〕甲方：乙方：福州方向裝飾設計有限公司公司名稱福州方向裝飾設計有限公司聯系電話用戶名稱登記編號裝修房屋地址聯系電話施工單位負責人施工負責人現場施工日期年月日到年月日竣工驗收日期保修期限年月日到年月日甲方代表：〔簽字蓋章〕乙方代表：〔簽字蓋章〕年月日備注：1：保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。2：保修期內屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。3：本保修單須甲、乙雙方簽字。_______工程________工程施工合作協議甲方：福州方向裝飾設計有限公司乙方：根據?中華人民共和國合同法?以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上達成如下協議，共同遵守。一、工程概況1、甲方將位于區(qū)〔縣〕路弄〔村〕工程工程交由乙方施工。2、工期：自開工，至年月日竣工，工期天。期間如出現不可抗力因素導致工期延誤，雙方可依據促進成交原那么，另定工期。3、工錢：￥元，大寫〔人民幣〕：二、工程平安1、乙方必須具有五年以上的裝修施工經驗，有兩年以上相關危險作業(yè)經驗，能獨立熟練作業(yè)。2、乙方進場前，甲方應要求業(yè)主做好施工場地防火、防事故的施工準備工作〔主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格〕。3、乙方進場后，應認真熟悉環(huán)境。在與甲方溝通后，對易落、易脫物品應進行平安轉移或采取保護措施。假設因乙方原因，沒有對易落、易脫物品應進行平安轉移或采取保護措施造成的損失，全部由乙方承當。4、乙方進工地施工前應充足休息，保證施工時精神充分。如無法保證自己精神狀態(tài)飽滿的，應及時向甲方提出，雙方終止協議，甲方另尋合作者。5、乙方施工前應對機械進行平安檢查。施工過程中，屬乙方自身原因或由于自帶機械原因導致的事故，由乙方自行承當；屬甲方提供的機械出現故障引起的事故，甲方應做出相應賠償。6、施工結束后，甲乙雙方要徹底清查現場的平安隱患，以保證下一個工種工人的施工平安。三、工程驗收乙方必須嚴格按照甲方的工程驗收標準進行施工。甲方驗收時假設發(fā)現不合標準的，乙方必須無條件進行整改。如因乙方施工不當造成的損失，全部由乙方負責賠償。四、乙方應嚴格遵守甲方如下的?施工現場管理規(guī)定?：1：衣著標準；施工時必須統(tǒng)一穿著公司的服裝和帽子，佩帶公司胸卡，嚴禁袒胸露背。衣著不整者，每發(fā)現一次罰款20元，并勒令當場整改。2：不準吸煙；注意防火平安。在施工現場者吸煙的，每發(fā)現一次罰款50元，并勒令當場整改；第二次被發(fā)現吸煙的，罰款100元，以2倍數類推。3：言語文明；嚴禁粗口/打架。凡在施工現場發(fā)生口角并打架的，主要責任方罰款200元，并勒令其退出施工現場，情節(jié)嚴重的，交予警方處理。4：文明施工，不得在工地嬉鬧。5：施工過程中如遇到問題應及時向工程負責人反映，不得隱瞞，不得私自說三道四，因施工人員說三道四給甲方造成的損失，由乙方全數承當。6：施工材料必須按指定的方式和地點平安放置，隨處堆放材料者，每發(fā)現一次罰款50元，并勒令當場整改；第二次被發(fā)現的，罰款100元，以2倍數類推。如因材料放置不當造成的損失，由乙方賠償。7：施工過程中產生的垃圾必須放置到指定的地點，不得隨處堆放，違者每發(fā)現一次罰款50元，并勒令當場整改；第二次被發(fā)現的，罰款100元，以2倍數類推。五、支付方式1、甲方不向乙方收取押金。2、在乙方保證施工效果的前提下，甲方分三次付清乙方的工錢：a正式施工后三至五天內，甲方付給乙方百分二十的工錢；b工程過半，甲方付給乙方百份三十的工錢；c乙方完成施工并通過甲方驗收后15天內，甲方付給乙方百份五十的工錢。d要加項或減項的，雙方另行友好協商加減價。3、乙方有權參與甲方提供的優(yōu)質加價獎勵和參評“方向師傅〞的權利。4、乙方違反雙方約定被罰款的，沒有現金支付罰金后，由甲方在支付的工錢中直接扣除。5、乙方在領取工錢時，應出具經雙方簽字確認后驗收報告，甲方依據驗收報告支付工錢和獎勵。6、由乙方另行聘請的工人與甲方沒有任何聯系，但要遵守甲方公司規(guī)章制度，并受本合同規(guī)定約束，其責任由乙方全部承當。六、工程保修1、本工程保修期為：□半年□一年□2、甲方付清乙方費用后，乙方應憑著誠信的精神，對保修期內出現的工程問題進行義務維修；對保修期外出現的工程問題酌情收取維修費。七、不可抗力如發(fā)生不可抗力致一方不能履行全部或局部合同義務時，該方應在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方，并在不可抗力發(fā)生后的7個工作日內提供不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機關或其它權威機構出具的書面證明。八、合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，解除本合同甲方〔蓋章〕：福州方向裝飾設計有限公司乙方〔蓋章〕：簽定日期：年月日簽訂日期：年月日+新員工入職指引流程一、定義1、新員工：指通過方向公司復試，可正式參加方向公司工作的人員。2、入職指引負責人：方向公司入職指引由專人負責，本項工作由行政助理負責。3、入職指引：新員工入職第一天，由行政助理負責向新員工介紹公司模式、公司制度、本卷須知及工作要點等。二、入職指引流程1、向員工收取身份證、學歷證書、職稱證書等相關資料復印件，一寸免冠照片，并填制“員工檔案表〞備案〔所有資料都必須注明“本復印件內容與原件一致屬實〕，再根據反響的資料備電子檔及增加通訊錄。2、發(fā)放員工胸牌，并在?方向工作日記?上記錄。3、向新員工介紹公司及相關制度：3.1上班制度3.2報稍程序：盡可能取得正規(guī)發(fā)票，并在發(fā)票反面注明“用途、經辦人、日期〞，財務審核后給總經理審批方可到出納處報銷。3.6行政辦公制度：(a)接聽電話時，先說“您好，方向公司！〞，在公司不接打私人電話。(b)上班時間：每周一統(tǒng)一休息，每天上班的具體時間段。遲到5分鐘后視為違紀會按公司制度給予懲罰，曠工一天公司有權辭退。(c)發(fā)放的胸牌上班必須配戴，否那么以每次10元懲罰。(d)試用期間辭職需提前15天向公司提出，否那么公司不予以經濟補償；一個月后轉正簽訂勞動合同，按合同上所示辦理辭職手續(xù)，否那么以曠工處理。(f)公司每月15日發(fā)放上月工資，辭職人員可在辭職手續(xù)辦妥后15天內，到公司結算工資。4、讓新員工看相關制度〔含?罰款基金制度?、?周方案管理制度?等〕，并在上面簽字確認。5、介紹公司員工互相認識。6、向員工介紹公司當前的運作情況、可能會來訪的客人及電話內容，以及答復的方式和技巧〔含來人接待、來電接聽等〕。7、由總經理向新員工介紹工作職責范圍及薪資。品牌推廣部運營流程品牌推廣部員工訪談驗收標準：〔一〕：重要定義：客戶：品牌推廣部員工所要接觸的“客戶〞是指：在福州市區(qū)，有一套〔或以上〕房子，或是有一間〔或以上〕店面〔辦公室等〕要裝修的先生或小姐。品牌：指方向公司的企業(yè)文化以及方向公司所創(chuàng)造的效勞產品模式。推廣：指經過員工的努力，使方向公司的品牌和產品模式，在客戶心目中留下正面印象?！捕常候炇諛藴剩汗竞硕藴剩涸L談對象是否符合公司要求？訪談記錄是否完整？上、下班有無遲到(早退)，有無請假曠工？是否遵守公司的規(guī)章制度？回訪客戶核定標準：訪談員工是否禮貌？訪談員工是否喝了客戶的水或使用了其它東西？訪談員工是否能清晰地進行訪談？訪談員工是否給客戶“專業(yè)〞的感覺？品牌推廣部管理流程〔一〕：主要運作模式：早上報到開早會：進行培訓，吸收公司理念，增強員工自信心；外出訪談客戶，做工作紀錄；下班前半小時回公司報到：反響客戶信息，交流心得，總結經驗，寫?工作總結?；按工作進度對客戶回訪；三天一部門會議：部門負責人對三天的工作總結，解決疑難，工作總結并確定目標；周末總經理組織例會：匯報部門業(yè)績，員工發(fā)言(案例說明為佳)，總經理總結，傳授新理念，員工擬寫?周總結表??周方案表?；每月初開月總結會議：對上月總結，給下月訂方案；〔二〕：主要管理流程：周末，讓品推部員自行擬定?周方案?，進行工作目標設計。下周末，品推部員工對工作進行周匯報，比照?周方案?，總結分析經驗?？偨Y經驗以“案例說明〞為主?？梢浴俺繒c下午會〞形式進行。對任務量完成得比較好的員工進行及時的嘉獎，幫助落后的員工進行分析與戰(zhàn)略制定。對連續(xù)兩個月無法完成任務量的員工進行辭退，并進行新一輪的招聘?！踩常簡T工運作流程：一：學習了解行業(yè)知識、熟悉公司：熟知其他裝修公司；培訓、了解本公司的運作模式等；二者比照，發(fā)揚我司第二代裝修公司的優(yōu)勢；二：客戶尋找尋找途徑：A：店面模式B：售樓部攻關C：二手房市場、房產中介公司D：客戶朋友之間的介紹尋找流程：A：從身邊的親戚朋友做起：B：留意樓盤，熟悉地型；C：需轉讓、出租的寫字樓、店面等；D：接近房產中介、售樓人員；E：開盤當天購房人密集處；F：可到材料市場、防盜門店、婚紗店等登門訪談A：首先自我介紹；B：簡介公司：C：交談，委婉提問，獲取資料D：禮貌告辭〔注意：要禮貌，要親切，要有效勞意識〕4、與客戶交流流程A：初次見(交談)；B：回訪預約(致電)C：再次見面；D：反復回訪，直至確定裝修公司業(yè)務管理設計階段流程客戶進門↓總臺小姐迎前、開門、歡迎↓詢問↓推薦設計師↓設計師咨詢——客戶部擬出?客戶情況單?，補充?工作日記?客戶提供建筑圖紙↓設計師提供大致設計設想→無成交意向→設計師請求客戶填寫?評分表?→感謝光臨↓→開門送客→再次感謝→目送客→結束，?評分表?信息納入工作日記。有成交意向：↓設計定金：〔辦公室出具收款憑證、初步委托協議〕↓設計合同↓設計師進場：——設計師將用完的客戶提供的原始資料，報測量、出圖〔6天~10天〕客戶部備檔?！矀錂n情況要表達在?工作日記?中，上報人要讓存檔人在?工作日記?中簽字確認〕?！蛻粲幸卦假Y料的，客戶部予以返還，并讓客戶在?工作日記?上簽字確認?！_認平面布置方案〔客戶簽字〕——兩份，一份交給客戶。設計師將確認后的平面方案，報客戶部備檔?！矀錂n情況要表達在?工作日記?中，上報人要讓存檔人在?工作日記?中簽字確認〕。↓?平面布置方案?總監(jiān)審核，出具意見→客戶接受→重打平面方案。↓繼續(xù)設計→確認設計方案?？蛻艚患{設計費余款〔定金多出部份，公司退還〕。設計師確認客戶余款交清后，再出圖?！?，兩份交客戶。設計師將確認后的設計方案，報客戶部備檔?！矀錂n情況要表達在?工作日記?中，上報人要讓存檔人在?工作日記?中簽字確認〕?！O計部與客戶部交底↓預算員報價↓材料審核技術審核↓?報價審核?↓施工合同↓客戶按施工合同，交納第一筆工程款設計部與工程部交底，施工隊進場?！┕ひ话耄掘炇?、客戶驗收；〔第一期驗收，泥工結束；〕客戶交納第二筆工程款↓〔第二期驗收，木工結束〕↓施工結束，〔油漆工結束〕公司驗收，客戶驗收；客戶交清余款↓業(yè)務資料轉到公司客戶效勞部，處理后續(xù)保修、維修問題。