廉租房收購協(xié)議書

第頁共頁廉租房收購協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出售方）:單位名稱（個人）：地址：電話：身份證號碼（個人）：乙方（購買方）：單位名稱（個人）：地址：電話：身份證號碼（個人）：鑒于甲方擁有以下描述的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）：房屋地址：房屋面積：建筑年代：權屬證明：租賃狀態(tài)：租金收入：現(xiàn)甲方愿意將以上房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則達成如下協(xié)議：第一條購買價格1.1乙方同意以[金額]的價格購買上述房屋，乙方向甲方支付該金額。1.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付購買價格。甲方應提供相應的收款賬戶信息。1.3若乙方未按時支付購買款項，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。同時，甲方可將房屋出售給他人。第二條過戶手續(xù)2.1乙方應在支付購買款項之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并負責支付過戶費用。2.2過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方交付房屋所有權證明文件及房屋鑰匙。2.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法完成，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。第三條房屋交付3.1甲方應確保房屋在過戶完成之日交付給乙方。在房屋交付期間，甲方應履行以下義務：（1）保持房屋的基本完好和正常使用狀態(tài)；（2）保證房屋內(nèi)外的衛(wèi)生清潔；（3）保證房屋的正常供水、供電、供氣和設施設備的正常使用；（4）保證房屋所在小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（5）保證在交房之日前將房屋中的所有物品全部清空。3.2乙方須在接房之日或前一天到達現(xiàn)場進行驗收，乙方可提出對房屋存在的問題或需維修的地方。3.3若乙方在接房之日或前一天沒有到達現(xiàn)場進行驗收，將視為乙方默認接受該房屋的狀態(tài)，甲方對房屋原有的問題概不負責。第四條違約責任4.1一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]作為賠償。4.2一方違反本協(xié)議的約定，使對方受到損失的，應賠償實際損失。第五條保密條款5.1雙方保證在本協(xié)議的履行過程中，對于商業(yè)秘密和貿(mào)易機密均予以保密，不得向任何第三方披露。5.2協(xié)議期限屆滿或終止后，本條款仍然有效。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中國法律。6.2雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并且具有法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在解釋上以雙方簽訂的協(xié)議為準。甲方（出售方