廉租房收購(gòu)協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)廉租房收購(gòu)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出售方）:單位名稱（個(gè)人）：地址：電話：身份證號(hào)碼（個(gè)人）：乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q（個(gè)人）：地址：電話：身份證號(hào)碼（個(gè)人）：鑒于甲方擁有以下描述的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：房屋地址：房屋面積：建筑年代：權(quán)屬證明：租賃狀態(tài)：租金收入：現(xiàn)甲方愿意將以上房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)買價(jià)格1.1乙方同意以[金額]的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，乙方向甲方支付該金額。1.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。1.3若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方可將房屋出售給他人。第二條過戶手續(xù)2.1乙方應(yīng)在支付購(gòu)買款項(xiàng)之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用。2.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證明文件及房屋鑰匙。2.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無(wú)法完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)確保房屋在過戶完成之日交付給乙方。在房屋交付期間，甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）保持房屋的基本完好和正常使用狀態(tài)；（2）保證房屋內(nèi)外的衛(wèi)生清潔；（3）保證房屋的正常供水、供電、供氣和設(shè)施設(shè)備的正常使用；（4）保證房屋所在小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（5）保證在交房之日前將房屋中的所有物品全部清空。3.2乙方須在接房之日或前一天到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可提出對(duì)房屋存在的問題或需維修的地方。3.3若乙方在接房之日或前一天沒有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，將視為乙方默認(rèn)接受該房屋的狀態(tài)，甲方對(duì)房屋原有的問題概不負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任4.1一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]作為賠償。4.2一方違反本協(xié)議的約定，使對(duì)方受到損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第五條保密條款5.1雙方保證在本協(xié)議的履行過程中，對(duì)于商業(yè)秘密和貿(mào)易機(jī)密均予以保密，不得向任何第三方披露。5.2協(xié)議期限屆滿或終止后，本條款仍然有效。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中國(guó)法律。6.2雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并且具有法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在解釋上以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（出售方