深圳宅基地協(xié)議書

深圳宅基地協(xié)議書一、協(xié)議背景為了明確雙方當(dāng)事人在深圳宅基地開發(fā)、分配和管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本《深圳宅基地協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”）。二、甲方信息甲方：[姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：[住所地址]組織機(jī)構(gòu)代碼：[組織機(jī)構(gòu)代碼]三、乙方信息乙方：[姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：[住所地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)]四、協(xié)議內(nèi)容宅基地開發(fā)與使用甲方是深圳市政府授權(quán)的宅基地管理權(quán)單位，負(fù)責(zé)宅基地的開發(fā)與使用，乙方是申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的合法人。宅基地劃撥甲方根據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)政策，對(duì)符合條件的乙方進(jìn)行宅基地劃撥。乙方需要提供符合規(guī)定的申請(qǐng)材料，并按要求支付相關(guān)費(fèi)用。宅基地使用權(quán)宅基地劃撥給乙方后，乙方取得宅基地的使用權(quán)，并可以在宅基地上建造住房或進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)等合法用途。宅基地管理費(fèi)用乙方需按規(guī)定支付宅基地管理費(fèi)用，包括年度宅基地管理費(fèi)、土地使用稅等費(fèi)用，費(fèi)用金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。宅基地使用期限宅基地的使用期限為[使用期限]年，期滿后需辦理延期手續(xù)。若乙方不經(jīng)甲方同意擅自改變宅基地用途，或者使用期限到期后不辦理延期手續(xù)，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。宅基地繼承和轉(zhuǎn)讓乙方可將其獲得的宅基地使用權(quán)進(jìn)行繼承或轉(zhuǎn)讓，但需提前向甲方進(jìn)行書面申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)繼承或轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審查和決定。宅基地爭(zhēng)議解決若雙方在宅基地使用、管理等方面發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、協(xié)議變更和解除本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回已劃撥給乙方的宅基地使用權(quán)。七、協(xié)議互助與保密甲方和乙方應(yīng)互相理解、互相幫助，共同維護(hù)宅基地的正常開發(fā)與使用秩序。甲方和乙方在協(xié)議履行過程中，涉及到的各自商業(yè)和技術(shù)秘密以及其他保密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。八、協(xié)議解釋和法律適用協(xié)議書的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。九、協(xié)議終止協(xié)議終止的情況包括但不限于：協(xié)議期限到期、甲方收回宅基地使用權(quán)、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議等情況。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)完成各自的清算工作，并在協(xié)議終止后[期限]內(nèi)歸還對(duì)方所有相關(guān)文件和資料。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商