賣二手房委托協(xié)議書

賣二手房委托協(xié)議書前言本協(xié)議由甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“受托方”）共同簽訂，依據(jù)雙方自愿、平等的原則，約定賣方將其名下的二手房以委托方式授權(quán)給受托方進(jìn)行銷售的相關(guān)事宜。一、委托范圍賣方委托受托方作為代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)將位于________（具體地址）的二手房進(jìn)行推介銷售。受托方將根據(jù)市場行情、房屋狀況和法律法規(guī)等情況，制定合理的銷售方案，包括但不限于房屋宣傳、房屋鑒定、居間協(xié)調(diào)、合同簽訂等事宜。二、委托期限本次委托協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)至________（具體日期）止。如雙方需要繼續(xù)合作，委托期限可以另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、委托報(bào)酬受托方在成功完成二手房交易后，有權(quán)收取相應(yīng)的委托報(bào)酬。具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)按照雙方簽訂的《委托協(xié)議報(bào)酬清單》執(zhí)行。如因賣方違約導(dǎo)致交易無法達(dá)成或交易失敗，受托方將不收取任何報(bào)酬。四、責(zé)任與義務(wù)受托方應(yīng)當(dāng)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡最大努力推動二手房的銷售，維護(hù)賣方的合法權(quán)益。受托方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向賣方提供二手房交易市場的動態(tài)信息，并協(xié)助賣方制定合理的價(jià)格和銷售策略。賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，如有隱瞞或提供虛假信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)保持及時(shí)、有效地溝通，共同協(xié)商解決遇到的問題，并進(jìn)行必要的合作配合。五、免責(zé)聲明受托方在履行職責(zé)的過程中，如因房屋狀況、市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е露址繜o法及時(shí)成功交易，不承擔(dān)任何責(zé)任。賣方委托受托方代理銷售二手房，不保證最終能夠成功交易，風(fēng)險(xiǎn)由賣方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)持相應(yīng)的違約責(zé)任。如賣方違約，受托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。如受托方違約，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除本協(xié)議有效期屆滿或雙方一致同意解除時(shí)，本協(xié)議自動解除。如雙方對本協(xié)議的解除有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的解釋和效力以中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽署之日起生效。賣方（簽名）：____________日期：_