土地租賃協(xié)議書樣本

第頁共頁土地租賃協(xié)議書樣本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1、租賃土地的位置：（詳細(xì)地址）2、土地面積：（具體面積）3、土地用途：（商業(yè)/農(nóng)業(yè)/工業(yè)等）第二條租賃期限1、本次租賃協(xié)議的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止。2、租賃期限屆滿后，甲方如無特殊情況要求退還土地，乙方應(yīng)按時(shí)退還土地，并將土地恢復(fù)為原狀。第三條租金1、土地的租金為每年人民幣（具體數(shù)字）元。2、租金支付方式：（選擇一種）A、按年支付：乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶；B、按季度支付：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的（具體日期）前將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。3、租金支付方式：（選擇一種）A、銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶；B、現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。第四條保證金1、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金為人民幣（具體數(shù)字）元。2、保證金的支付方式：（選擇一種）A、銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定的賬戶；B、現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將保證金以現(xiàn)金方式支付給甲方。保證金將在租賃期滿后的（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。3、保證金的用途：保證乙方按時(shí)履行本協(xié)議的義務(wù)。如乙方違約，在合同租賃期限內(nèi)出現(xiàn)搬遷行為或發(fā)生其他違約行為時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第五條土地使用方式1、乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的土地用途使用土地，并保持土地的良好狀態(tài)，禁止用于違法活動(dòng)。2、乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、改建或翻建建筑物，但應(yīng)提前向甲方申請，并得到甲方的書面同意。3、乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和甲方的要求，對土地進(jìn)行必要的保養(yǎng)、維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。第六條違約責(zé)任1、乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之（逾期天數(shù)）的違約金。2、乙方如未按照約定支付保證金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并扣除保證金作為違約金。3、乙方如違反本協(xié)議的其他約定，包括但不限于未經(jīng)甲方同意擅自改建土地、擅自轉(zhuǎn)租土地等情況，甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請被告所在地人民法院管轄。第八條其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，經(jīng)乙方和甲方簽字或蓋章后即具有法律效力。2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，作為本協(xié)議不可分割的補(bǔ)充內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：