商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人/個人委托代理人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人/個人委托代理人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是（商場名稱）（以下簡稱“商場”）的產(chǎn)權(quán)人或具有店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的人；2.乙方經(jīng)審查合法、并同意以（店鋪名稱）名義進(jìn)入商場經(jīng)營；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意通過書面方式簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易的標(biāo)的1.甲方將其在商場內(nèi)擁有的并限定為作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的（店鋪名稱）店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本次轉(zhuǎn)讓的店鋪的面積為____平方米，/位于商場的____樓層、____號店鋪。3.轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括店鋪內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備、設(shè)備、陳列物品等，并包括與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益和利益。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其作為店鋪的產(chǎn)權(quán)人，具備出售店鋪經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)利。2.甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將經(jīng)營權(quán)變更登記在乙方名下。3.甲方應(yīng)按照商場相關(guān)規(guī)定，配合乙方完成店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的移交工作，包括但不限于移交店鋪、設(shè)施、設(shè)備、陳列物品等，并將有關(guān)商場的文件、檔案及其他相關(guān)資料交付給乙方。4.乙方自接管店鋪之日起，對店鋪的經(jīng)營、維修、翻新等費(fèi)用負(fù)責(zé)，并享有店鋪經(jīng)營的全部權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）首付：在本合同簽訂日起___日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的____%（大寫：____元整）作為首付款。（2）尾款：在本合同簽訂日起___日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的____%（大寫：____元整）作為尾款。3.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第四條保證和承諾1.甲方承諾：（1）店鋪的經(jīng)營權(quán)沒有被他人購買、租用或以其他方式轉(zhuǎn)讓。（2）店鋪的面積、位置、用途、法律用地等方面不存在任何爭議或糾紛。（3）店鋪的中介費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等未繳納的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（4）在店鋪的使用權(quán)變更登記過程中，甲方應(yīng)盡快協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并將移交所需的一切文件和資料提供給乙方。2.乙方承諾：（1）乙方將按照商場相關(guān)規(guī)定，正常經(jīng)營店鋪，并按時繳納店鋪使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方將按照商場規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修店鋪，并在乙方租期屆滿后按規(guī)定進(jìn)行歸還。（3）乙方不得將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方，亦不得將店鋪用于違法活動。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。2.出賣方單方解除本合同的，應(yīng)返還買方已支付的全部價款，并按照實(shí)際損失賠償買方的額外損失。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同如因履行發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方的共同意思表示。2.本合同正本一式（__）份，甲方、乙方各執(zhí)（__）份，具有同等法律效力。3.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同的傳真件、復(fù)印件等有效復(fù)制件，與本合同具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。（以下無正文）出讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽字：________________