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物業(yè)合同范本一、合同背景介紹本合同由雙方共同訂立，即“甲方”為物業(yè)所有人或代表物業(yè)所有人的企事業(yè)單位，與“乙方”為物業(yè)管理公司。二、物業(yè)管理內(nèi)容甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作：1.日常物業(yè)維護(hù)與管理；2.保潔、綠化及公共區(qū)域維護(hù)；3.銷售和出租的物業(yè)單位的租戶管理；4.安全管理，包括消防設(shè)施和安全設(shè)備的維護(hù)；5.維修、維護(hù)和改造工程的管理；6.共用設(shè)施的管理；7.其他相關(guān)事項(xiàng)。三、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日終止。雙方可在合同履行結(jié)束前一個(gè)月提前終止合同，提前終止需另行簽署書面協(xié)議。四、費(fèi)用結(jié)算乙方根據(jù)物業(yè)管理內(nèi)容向甲方收取管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定；甲方按照約定的期限和方式向乙方支付管理費(fèi)用；若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、義務(wù)和責(zé)任甲方有義務(wù)向乙方提供必要的物業(yè)管理文件和信息；甲方應(yīng)確保物業(yè)單位和租戶遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)合理要求，完成物業(yè)管理工作；雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作，如有問題協(xié)商解決。六、違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的損失，賠償金額根據(jù)具體情況決定。七、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議的任何其它問題，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交具體爭(zhēng)議的人民法院訴訟解決。八、其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同附件為合同不可分割的組成部分；合同變更、補(bǔ)充或終止，須由雙方簽署書面協(xié)議；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。為甲乙雙方就物業(yè)管理事宜所達(dá)成的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：__________________

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