商鋪轉租三方租賃合同范本

第頁共頁商鋪轉租三方租賃合同范本三方商鋪轉租租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方（原租賃方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲乙雙方就甲方所擁有的商鋪（以下簡稱“原商鋪”）簽訂了租賃合同，約定乙方租賃原商鋪經(jīng)營相關業(yè)務。2.因乙方經(jīng)營情況發(fā)生變化，需要將原商鋪全部或部分轉租給丙方進行經(jīng)營。3.丙方同意接手乙方轉租的商鋪，并支付相應的轉租費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，三方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵守并約束各方：第一條轉租商鋪1.1甲方同意將原商鋪轉租給丙方，丙方同意接手并經(jīng)營轉租商鋪。1.2轉租商鋪的具體位置、面積、用途等詳細情況詳見附件一《商鋪轉租清單》。第二條轉租期限2.1轉租期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（轉租期限）個月。2.2在轉租期限屆滿前，乙方無權要求并行使優(yōu)先續(xù)約權。第三條轉租費用3.1丙方同意支付轉租費用給乙方，共計人民幣（金額），金額以現(xiàn)金/匯款/支付寶等方式支付。3.2轉租費用的支付方式、時間及賬戶詳見附件二《轉租費用支付細則》。第四條商鋪經(jīng)營4.1丙方在轉租期限內享有原商鋪的經(jīng)營權。4.2丙方不能將商鋪轉租給其他第三方，否則應承擔相應的違約責任。第五條商鋪維護5.1丙方應對商鋪進行正常的維護保養(yǎng)，維持商鋪的良好狀態(tài)。5.2甲方有權隨時檢查商鋪的維護情況，并要求丙方進行必要的修繕。5.3如因丙方過度使用或擅自改動商鋪造成損壞，丙方應負責修復并承擔相應費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2除非因不可抗力導致無法履行本合同的義務外，違約方應支付對方相應的違約金，違約金的具體數(shù)額雙方約定如下：乙方違約金為轉租費用的30%；丙方違約金為轉租費用的50%；甲方違約金為轉租費用的20%。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由三方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（原租賃方）：簽字：__________簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________日期：__________附件：1.商鋪轉租清單2.轉租費用支付細則附件一：商鋪轉租清單商鋪名稱：___________________地址：___________________面積：___________________平方米用途：___________________附件二：轉租費用支付細則轉租費用支付金額：___