包工修建房屋建設合同

第頁共頁包工修建房屋建設合同房屋建設合同甲方：（合同甲方名稱、地址、法定代表人）乙方：（合同乙方名稱、地址、法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上會同簽署本合同。一、工程名稱、位置及規(guī)模工程名稱：房屋建設工程工程位置：（具體位置）工程規(guī)模：（詳細描述工程規(guī)模）二、工程造價和支付方式1.本工程總造價為人民幣（具體金額），包括（具體費用項目）。2.支付方式為：甲方于工程開工前支付工程總造價的40%作為預付款，其余金額按照工程進度分期支付。3.乙方每次向甲方索取款項時，應提供綜合工程進度表，并由甲方進行確認。三、工程期限和交付標準1.工程期限：本工程的整體建設期限為（具體天數(shù)），自雙方簽署合同之日起計算。2.工程交付標準：乙方應按照工程設計圖紙、國家標準以及雙方約定的圖紙、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合相關標準和要求。3.乙方應按照約定的工程交付日期將工程交付給甲方進行驗收。甲方對工程進行驗收時，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題，乙方應負責進行修復，直至達到設計和合同規(guī)定的標準。四、工程變更和索賠1.雙方一致同意，如需進行工程變更，應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。2.如因不可抗力或甲方原因導致工程延期，乙方不承擔責任；如乙方原因導致工期延長，乙方應承擔相應的違約責任。3.若工程發(fā)生質量問題，甲方有權向乙方索賠。如乙方拒不履行或不能履行，甲方有權采取補救措施并向乙方追償。五、保修責任1.工程竣工之日起，乙方應對工程提供一年的免費維修和保養(yǎng)服務。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或更換。3.保修期滿后，發(fā)生非人為損壞的維修費用由甲方承擔。六、合同解除和爭議解決1.合同解除：以下情況之一發(fā)生，本合同解除：a)雙方在書面協(xié)商一致的情況下解除合同；b)乙方存在嚴重違約行為，無法達到合同約定的修建質量和工期要求；c)法律規(guī)定的其他情況。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。七、違約責任1.如一方違約或不能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方如發(fā)生以下情況，被視為嚴重違約，甲方有權解除合同：a)工程質量嚴重不達標，無法修復；b)工程延期達到約定期限，并且無正當理由；c)違反相關法律法規(guī)。八、其他約定事項（其他雙方約定的事項）九、合同生效和變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對本合同的任何修改或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：________________日期：________________以上是一個房屋建