平房房屋買賣合同

第頁共頁平房房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________1.2房屋地址：_____________1.3房屋結(jié)構(gòu)：平房1.4房屋建筑面積：______平方米1.5房屋土地面積：______平方米1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________第二條房屋價格及付款方式2.1本合同的房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）_______元。2.2乙方承諾將全部權(quán)屬證書、房屋證明、地契等相關(guān)文件辦理完畢，并在簽署本合同3日內(nèi)將相關(guān)文件遞交給甲方。2.3乙方在簽訂本合同時，甲方向乙方支付房屋總價的_______%作為定金，即_______元。2.4甲方承諾在_______年_______月_______日（以下簡稱“交房日期”）將尾款支付給乙方，即_______元。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方承諾將房屋交付給甲方時，房屋屬于正常使用范圍，房屋內(nèi)無嚴(yán)重漏雨、滲水等質(zhì)量問題。3.2如甲方在房屋交付后_______個工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第四條房屋過戶手續(xù)4.1房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。4.2乙方應(yīng)自交房日期起_______個工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶完畢，并向甲方提供完整的過戶手續(xù)文件。第五條房屋權(quán)屬保障5.1乙方保證房屋所有權(quán)沒有任何糾紛，并保證甲方可以安全享有房屋產(chǎn)權(quán)。5.2如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛或其他法律糾紛，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如果因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛或其他法律糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未能在約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方，應(yīng)按約定支付違約金，違約金的金額為房屋總價的_______%。6.2甲方如未能按約定支付尾款，應(yīng)按約定支付違約金，違約金的金額為尾款金額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如因本合同產(chǎn)生的爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括房屋權(quán)屬證書、房屋證明、地契等相關(guān)文件，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自_______年_______月_______日起有效。8.4本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：