農(nóng)村土地租賃合同

第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：________（姓名）、________（身份證號碼）、________（家庭住址）乙方（承租方）：________（姓名）、________（身份證號碼）、________（家庭住址）鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有租賃土地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃土地基本信息1.1土地位置：________（具體地址）1.2土地面積：________（以畝為單位）1.3土地用途：________（農(nóng)田、果園、菜園等）1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費用2.1租金標準：甲方同意將土地出租給乙方，租金為每年_______（大寫）元，租金將在每年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方，乙方不得拖欠。2.2押金：乙方同意向甲方支付押金為_______（大寫）元，作為履行本合同的保證。在租賃期滿后，乙方如未違反合同條款，甲方應將押金全額退還給乙方。第三條租賃條件和約定3.1乙方承諾合法使用土地，不得超過合同約定的土地面積和用途，不得將土地轉租、轉讓。3.2乙方享有土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權益，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采集等經(jīng)營權益。3.3乙方應當按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范合理利用土地，保護土地資源，不得采取濫采濫用等損壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。3.4乙方應當自行承擔土地使用過程中的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營風險，不得向甲方要求任何補償。第四條合同的解除和終止4.1合同期滿：合同期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租土地，乙方應提前____個月通知甲方，并按照新的租金標準簽訂新的租賃合同；如甲方不同意繼續(xù)出租土地或是乙方不再需要租賃土地，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并退還押金。4.2提前終止：因乙方違約或需要轉讓土地，雙方協(xié)商一致同意提前終止合同的，應提前____個月通知對方，并辦理相應手續(xù)。第五條爭議解決5.1合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，可將爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，各方均持一份，具有同等法律效力；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.3本合同期限屆滿后，若無異議，自動延續(xù)___年，延續(xù)租金按照_____元/年計算；6.4未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承