自建房交易合同協(xié)議書

自建房交易合同協(xié)議書1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：（購房者姓名）身份證號(hào)碼：（購房者身份證號(hào)碼）住址：（購房者住址）聯(lián)系電話：（購房者聯(lián)系電話）乙方：（賣房者姓名）身份證號(hào)碼：（賣房者身份證號(hào)碼）住址：（賣房者住址）聯(lián)系電話：（賣房者聯(lián)系電話）2.房屋信息2.1房屋基本信息：-位置：（房屋位置）-面積：（房屋面積）-戶型：（房屋戶型）-房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）-使用權(quán)情況：（房屋使用權(quán)情況）-其他特殊說明：（如有）2.2價(jià)格及支付方式：-總價(jià)款：（房屋總價(jià)款）-首期支付：（首期支付金額）應(yīng)在簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)支付。-分期付款：剩余款項(xiàng)將按照以下方式分期支付：-第一期：（第一期支付金額）應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付。-第二期：（第二期支付金額）應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付。-…2.3房屋交付：交付時(shí)間：乙方承諾在簽訂本合同后（時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給甲方。交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到以下交付條件：房屋已完成裝修并具備居住條件；房屋所有權(quán)已辦理過戶手續(xù)。2.4房屋權(quán)屬及擔(dān)保：房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的所有權(quán)是清晰、合法的，并在交付時(shí)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。擔(dān)保條款：如乙方無法實(shí)際交付房屋或房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：按照每逾期一天，按照應(yīng)支付金額的（逾期利率）支付違約金。3.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：賣房者應(yīng)返還全部已支付的款項(xiàng)，并按照每逾期一天，按照應(yīng)返還金額的（逾期利率）支付違約金。4.合同生效及其他條款4.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋交付之日止。4.2合同爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方均本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。4.3合同變更：本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或變動(dòng)，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方出具的授權(quán)人簽字確認(rèn)為有效。4.4合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除本合同，并簽署解除合同書。4.5合同附件：本合同的附件為合