農(nóng)村自建房承包合同

農(nóng)村自建房承包合同模板一、合同背景本合同由承包方（下稱“甲方”）與發(fā)包方（下稱“乙方”）就農(nóng)村自建房項目達成一致，明確雙方的權(quán)益、義務(wù)以及合同履行細節(jié)。二、合同主要內(nèi)容2.1自建房情況甲方已在乙方提供的土地上自行搭建了一棟房屋，主要用于居住。房屋面積為_______平方米，位于_______（具體位置），房屋結(jié)構(gòu)為_______（具體結(jié)構(gòu)）。2.2承包期限本合同規(guī)定的承包期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.3承包費用2.3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，總計為_______（具體金額）。雙方同意以方式支付：首付款：_______元，于簽訂合同時一次性支付。每年租金：_______元，分_______次支付，每次支付_______元，于年底前支付完畢。2.3.2如甲方未按時支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為_______。2.4甲方權(quán)益和義務(wù)2.4.1甲方有權(quán)對自建房進行合法使用，包括居住、經(jīng)營等合法用途。2.4.2甲方須按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，保持自建房的日常維護、保養(yǎng)，并返還乙方時保持房屋完好。2.4.3甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。2.5乙方權(quán)益和義務(wù)2.5.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費用，并按約定時間收取。2.5.2乙方應(yīng)提供合格的土地，并確保土地的權(quán)屬清晰。2.5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的承包費用，不私自挪用。2.6合同終止2.6.1合同期滿，甲方如需繼續(xù)承包，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.6.2合同期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的承包費用。三、合同生效與變更3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同變更3.2.1本合同任何條款的修改、補充或者解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章。3.2.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。四、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本和副本具有相同的法律效力。甲方簽字：_____________________日期：____________________________乙方簽字：_