出租商用房屋協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)出租商用房屋協(xié)議范文商用房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方是商用房屋的合法所有人，并有意出租該房屋，乙方希望租賃該商用房屋，并為此支付租金和履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋名稱：（可為空）房屋地址：房屋面積：使用用途：其他：1.2租賃期限起始日期：終止日期：第二條租金及支付方式2.1租金租金總額：租金支付方式：(請(qǐng)選擇)A.月付B.季付C.半年付D.年付2.2租金支付方式租金支付方式：(請(qǐng)選擇)A.銀行轉(zhuǎn)賬B.支票C.現(xiàn)金D.其他：（請(qǐng)注明）2.3租金支付日期每月支付日期：日每季支付日期：月日每半年支付日期：月日每年支付日期：月日2.4滯納金若乙方在租金支付日期之后三天內(nèi)未付清租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。滯納金的比例為應(yīng)付租金總額的%，具體金額為_______（大寫數(shù)額），并每逾期一天增加%作為違約金。2.5其他費(fèi)用除了租金以外，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）管理費(fèi)（4）保潔費(fèi)（5）其他費(fèi)用：（請(qǐng)注明）第三條押金3.1押金總額押金總額為：_______（大寫數(shù)額）元。押金用途為確保乙方按照本協(xié)議的約定履行租賃義務(wù)，并保證租賃期滿后房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及財(cái)物的完好狀態(tài)。3.2押金退還乙方在解除租賃關(guān)系并返還房屋后，甲方須在（天/月）內(nèi)將押金返還給乙方。如果押金金額不足以扣除乙方欠款及賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)于（天/月）內(nèi)補(bǔ)足差額。3.3押金支配甲方可通過(guò)押金支付乙方的未支付租金、設(shè)備和物品的損壞賠償、違約金等費(fèi)用。甲方在使用押金時(shí)應(yīng)向乙方出示相關(guān)證明文件，并及時(shí)通知乙方。第四條房屋維護(hù)和管理責(zé)任4.1房屋維護(hù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，保證房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品的正常使用，不得隨意拆除、變動(dòng)或私自篡改房屋結(jié)構(gòu)。4.2室內(nèi)裝修乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。施工后需恢復(fù)原狀，否則乙方需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.3環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)外環(huán)境對(duì)乙方及他人身體健康構(gòu)成威脅的情況，乙方有權(quán)向甲方提出整改要求。第五條解除合同5.1解除條件以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同可被解除：（1）甲方或乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難、破產(chǎn)、解散、死亡等情況；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知限期改正，仍未改正的；（3）合同期滿后未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。5.2解除程序一方有意解除合同的，必須提前_______（天/月）以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，并附清理、交接房屋的要求。雙方接收到通知后應(yīng)在_______（天/月）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并完成房屋交接。第六條其他條款6.1爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2通知方式協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知、催告、要求等應(yīng)采取書面形式，并通過(guò)以下方式傳送：（1）掛號(hào)郵件（2）快遞（3）傳真（4）電子郵件等。6.3其他約定（1）本協(xié)議所列條款為合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)按照條款履行相關(guān)義務(wù)；（2）其他約定：（請(qǐng)注明）第七條合同的生效與變更7.1合同生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份并加蓋印章，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)與本合同具有同等效力的書面協(xié)議，未盡事宜雙方可另行協(xié)商處理。甲方（簽字/蓋章）：