哈爾濱市租房協(xié)議新版

第頁(yè)共頁(yè)哈爾濱市租房協(xié)議新版租賃合同甲方（出租方）：（出租人姓名）、（出租人住址）、聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（租賃人姓名）、（租賃人住址）、聯(lián)系電話：（租賃人聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方在自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下的房產(chǎn)出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方擁有哈爾濱市內(nèi)的一套位于（房屋地址）的房產(chǎn)，面積約為（房屋面積）平方米。1.2甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并依法享有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)使用該房產(chǎn)，應(yīng)在租賃期滿前（天數(shù)）提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方支付給甲方的租金為人民幣（金額）元/月，共計(jì)（金額）元/年。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每天滯納金為租金的（滯納金比例）。第四條房屋使用情況及維護(hù)責(zé)任4.1乙方承租的房產(chǎn)應(yīng)僅供乙方合法居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并賠償相應(yīng)損失。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)注意維護(hù)房屋衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔，不得進(jìn)行任何損壞或破壞房屋設(shè)施的行為。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同第四條約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。5.2如甲方違反本合同第一條約定的內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方履行該房產(chǎn)的出租義務(wù)，并賠償因甲方違約而給乙方造成的損失。第六條租賃變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需要終止租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需要終止租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律管轄。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，并于租賃期滿后自動(dòng)失效。甲方（出租方）：簽字：