商業(yè)房租房協(xié)議新版

第頁共頁商業(yè)房租房協(xié)議新版甲方：（出租方）姓名：地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）姓名：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有上述商業(yè)房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)情況1.1房產(chǎn)名稱：____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3房產(chǎn)的面積：_________________平方米第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣________________元（￥_______），租金在每月的______日前支付給甲方。2.2支付方式：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。2.3租金逾期：若乙方未按時支付租金，則按日計算滯納金，滯納金為逾期金額的________%。第三條使用用途3.1乙方承諾將房產(chǎn)用于經(jīng)營商業(yè)活動，不得擅自改變經(jīng)營用途。3.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。第四條押金及違約金4.1押金：乙方在簽約之日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元（￥_______），押金作為租期結(jié)束時的清償。4.2押金退還：乙方在租期結(jié)束時，經(jīng)甲方檢驗房產(chǎn)無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。4.3違約金：若乙方在租賃期內(nèi)違約，乙方需向甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金總額的________%。第五條房屋維修及分?jǐn)傎M用5.1房產(chǎn)維修：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修，乙方負(fù)責(zé)常規(guī)性維護(hù)及小修。5.2分?jǐn)傎M用：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)對應(yīng)的電費、水費、物業(yè)費等費用。第六條租賃期限及終止6.1租賃期限：本協(xié)議簽訂后，甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。6.2續(xù)租：租賃期滿前，雙方如需繼續(xù)租用，需提前______天書面通知對方，并協(xié)商確定新的租金及租期。6.3提前解除合同：如乙方提前解除合同，乙方需向甲方支付違約金，并提前______天書面通知甲方。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：