土地租賃合同簡單版本范本

第頁共頁土地租賃合同簡單版本范本土地租賃合同合同編號：日期：[年]月[日]甲方（出租人）：（詳細(xì)地址）乙方（承租人）：（詳細(xì)地址）鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該土地并達(dá)成協(xié)議，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就土地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃土地1.1甲方同意將自己名下的土地出租給乙方，作為經(jīng)營、使用目的的（具體用途）。1.2土地租賃面積為（具體面積），詳見附件一。土地的具體位置、邊界和用途將在簽署本合同時，在附件二中詳細(xì)寫明。1.3租賃期限為（具體時間），自合同生效之日起至到期日止。第二條租金和支付方式2.1乙方需要向甲方支付租金作為土地租賃的報(bào)酬，租金為人民幣（具體金額）每年。2.2租金支付方式為（具體支付方式），具體支付時間為每年的（具體支付時間）。乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施，對乙方進(jìn)行催繳：（1）向乙方發(fā)出書面催繳通知，要求其在指定時間內(nèi)支付租金；（2）要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為租金金額的（具體比例）；（3）解除合同，收回土地。第三條使用權(quán)和權(quán)益3.1租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地享有合法的使用權(quán)，可依法進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，并有權(quán)對租賃土地進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)和改善。但乙方進(jìn)行土地改良的項(xiàng)目需要事先取得甲方的書面同意。3.2乙方對租賃土地上所發(fā)生的土地使用稅負(fù)有責(zé)任，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時繳納。3.3在租賃期滿之前，甲方不得擅自變更租賃土地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地維護(hù)和保護(hù)4.1甲方應(yīng)保證所出租土地的合法權(quán)益，并配合乙方的合理要求，保證乙方能夠正常使用和經(jīng)營租賃土地。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)和維護(hù)租賃土地，并采取一切必要的措施，防止土地的非法占有、破壞和侵害。4.3如租賃土地發(fā)生任何自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力事件，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對方造成的一切損失。5.2發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第六條合同解除6.1若乙方需要解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。6.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同中約定的其他重要條款和條件。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與合同正文具有同等法律效力。7.3對于本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章