防水工程質(zhì)量事故

防水工程質(zhì)量事故造價(jià)102建筑外墻防水工程事故實(shí)例

案例：（1）工程事故概況。某學(xué)院綜合樓工程?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，八層。工程被列為新型墻體應(yīng)用技術(shù)推廣示范工程。填充墻使用的是陶?；炷量招钠鰤K。陶粒混凝土空心砌塊，干密度?。?50～750kg/m3），保溫隔熱性能好，與抹灰層鉆結(jié)牢固，是近年來興起的一種新型建筑材料，得到了廣泛采用。該工程竣工還沒有正式驗(yàn)收前，發(fā)現(xiàn)內(nèi)外墻面多處出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。（2）事故原因分析。1）外墻面無規(guī)則的裂縫產(chǎn)生的原因：墻體材料、基層、面層、外墻飾面（面磚）等材料，均屬脆性材料，彼此膨脹系數(shù)、彈性模量不同。在相同的溫度和外力作用下，變形不同，產(chǎn)生裂縫滲漏。2）內(nèi)墻有規(guī)則裂縫均出現(xiàn)在兩種不同材料的結(jié)合處，是由陶?；炷量招钠鰤K強(qiáng)度低、收縮性大引起的。屋面與衛(wèi)生間的防水工程常見卷材防水屋面滲漏事故卷材防水層起鼓1.起鼓原因（1）材料起鼓。屋面保溫、找坡層材料含水率過大，產(chǎn)生水汽引起卷材起鼓。（2）空氣起鼓。在卷材防水層施工中，由于鋪貼時(shí)壓實(shí)不緊，殘留的空氣未全部趕出而產(chǎn)生起鼓現(xiàn)象。（3）含水起鼓。卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生（在高溫季節(jié)），鼓包由小到大逐漸發(fā)展，小的直徑約數(shù)十毫米，大的可達(dá)200～300mm。在卷材防水層中鉆結(jié)不實(shí)的部位窩有水分，當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響后，內(nèi)部體積膨脹，造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓包內(nèi)呈蜂窩狀，內(nèi)部有冷凝水珠。（4）溶劑揮發(fā)起鼓。合成高分子防水卷材施工時(shí)，膠鉆劑未充分干燥就急于鋪貼卷材，溶劑殘留在卷材內(nèi)部，當(dāng)溶劑揮發(fā)時(shí)就產(chǎn)生了起鼓現(xiàn)象。2.起鼓處理措施處理時(shí)必須將鼓泡內(nèi)氣體排出，較大鼓泡應(yīng)割開、晾干，基層必須達(dá)到干燥要求。鋪貼卷材應(yīng)與基層結(jié)合牢固，周邊密封嚴(yán)密。衛(wèi)生間墻面滲漏

衛(wèi)生間墻面裂縫滲漏處理措施如下：（1）涂膜防水層局部損壞，應(yīng)清除損壞部位，修整基層，補(bǔ)做涂膜防水層，涂刷范圍應(yīng)大于剔除周邊50～80mm。裂縫大于2mm時(shí)，必須批嵌裂縫，然后涂刷防水涂料。（2）墻面粉刷起殼、剝落、酥松等損壞部位應(yīng)鑿除并清理干凈后，用1：2防水砂漿修補(bǔ)。（3）穿過墻面管道根部滲漏，宜在管道根部用合成高分子防水涂料涂刷兩遍。管道根部空隙較大且滲漏較為嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)按管道穿過樓地面部位滲漏維修的規(guī)定處理。（4）墻面防水層高度不夠引起的滲漏，處理時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）維修后的防水層高度應(yīng)為：淋浴間防水高度不應(yīng)小于1800mm，浴盆臨墻防水高度不應(yīng)小于800mm。2）在增加防水層高度時(shí)，應(yīng)先處理加高部位的基層，新舊防水層之間搭接寬度不應(yīng)小于80mm。（5）浴盆、洗臉盆與墻面交接處滲漏水，應(yīng)用密封材料嵌縫密封處理。衛(wèi)生潔具與給排水管連接處滲漏衛(wèi)生潔具與給排水管連接處滲漏的處理方法如下：（1）便器與排水管連接處漏水引起樓地面滲漏時(shí)，宜鑿開地面，拆下便器。重新安裝便器前應(yīng)用防水砂漿或防水涂料做好便池底部的防水層。（2）衛(wèi)生潔具更換、安裝、修復(fù)完成，經(jīng)檢查無滲漏水后方可進(jìn)行其他修復(fù)工序。地下防水工程質(zhì)量事故工程概況臺(tái)灣大廈位于貴陽市大十字街口附近，屬巖溶地基，地下水豐富，根據(jù)勘察報(bào)告，枯水期地下水位1052．90m．汛期地下水位為1058．50m。而地下室底板高程為1050．Om，底板承受的水頭最大達(dá)8．5m．最小2．9m。由于地下室長期處于地下水浸泡中，又未進(jìn)行地下防滲處理，在水壓力作用下，地下水沿著地下室混凝土薄弱帶向室內(nèi)滲漏。從工地現(xiàn)場看，地下室混凝土薄弱帶主要為后澆帶混凝土施工縫、混凝土蜂窩眼。分析滲水原因可能有如下幾點(diǎn)：(1)先澆帶混凝土和后澆帶混凝土的分縫處，未埋設(shè)橡膠止水帶或結(jié)合槽齒未達(dá)到防滲效果．在地下水壓力作用下，該縫面成為滲水區(qū)．(2)混凝土澆筑施工縫的處理不好。地下室底板和側(cè)墻施工面積較大，在混凝土澆筑時(shí)，采用齒槽或鑿毛的處理方法未能完全達(dá)到防滲效果．成為地下水滲入的途徑。(3)局部的蜂窩眼。地下室混凝土澆筑量大，鋼筋密集，局部位置未能振搗密實(shí)，地下水沿著蜂窩眼向地下室滲磊。防滲處理方案由于該地區(qū)地下水豐富，臺(tái)灣大廈地下室承受水頭差較大．為了解決地下室滲漏問題．?dāng)M采用堵、排相結(jié)合的方法進(jìn)行處理。即先對(duì)底板和側(cè)墻滲水區(qū)進(jìn)行淺孔固結(jié)灌漿，少量小縫隙時(shí)，采用化學(xué)灌漿處理，堵住地下水向施工縫滲漏的通道。施工縫用環(huán)氧砂漿嵌縫。然后在室外布置一定數(shù)量的排水孔，降低地下室底板承壓水頭。根據(jù)現(xiàn)場具體情況，沿著后澆帶混凝土澆筑縫和側(cè)墻施工縫兩側(cè)，布置兩排固結(jié)灌漿孔，孔距2．0m．排距1．0m，梅花形布置．孔深采用1．5～2，0m．孔徑不小于船8mm．鉆孔垂直縫面。處理效果臺(tái)灣大廈地下室滲水處理工程自2003年9月開始，至2∞4年9月完成，共處理了8條混凝土施工縫、35個(gè)涌水點(diǎn)，注入水泥760t。經(jīng)過2004年洪水期檢驗(yàn)，局部混凝土施工縫漏水處理仍達(dá)不到設(shè)計(jì)效果，后采取二次補(bǔ)灌和嵌縫的處理方式。至今該地下室滲水處理經(jīng)過兩個(gè)洪水期檢驗(yàn)，已達(dá)到設(shè)計(jì)要求。案例：江蘇省某市大樓地下室，由于設(shè)計(jì)等多方面原因，造成了地下室部分底板和外墻大面積的滲漏水，嚴(yán)重影響了施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，我們將分析造成地下室滲漏的原因與采取的堵漏施工技術(shù)。地下室滲漏原因（1）水文資料失實(shí)：原勘測地下水位較深，而實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測水位要高。降水方案中雖采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。（2）防水設(shè)計(jì)未能高度重視，底板未設(shè)置防水層，只考慮了抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)自防水一道防線設(shè)計(jì)。（3）施工縫處理不當(dāng)：由于施工面積大，所用抗?jié)B混凝土由于運(yùn)送不及時(shí)，所以不得不留施工縫，而這些縫成為地下室滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。（4）土建施工：由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密，造成了抗?jié)B混凝土澆搗不密實(shí)，多處出現(xiàn)露筋、蜂窩麻面，給滲漏水帶來了嚴(yán)重影患，致使抗?jié)B混凝土不抗?jié)B，影響了結(jié)構(gòu)自防水的防水質(zhì)量。（5）澆注防水混凝土?xí)r，只注意了級(jí)配和外加劑，而忽略了施工質(zhì)量；水灰比控制不嚴(yán)，養(yǎng)護(hù)不足等，直接影響了防水混凝土的質(zhì)量。（6）地下室外墻防水施工質(zhì)量差。地下室外墻防水設(shè)計(jì)選用聚氨酯涂膜防水，設(shè)計(jì)厚度為2mm，實(shí)際施工中，多未達(dá)到此厚度?；鶎硬粔蚱秸?，且多處有小孔，因趕工期，基層未達(dá)到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就進(jìn)行防水施工。（7）地下外墻防水施工完畢后，采用粘貼泡沫板做保護(hù)層，但在回填中，因趕工期，未能完全進(jìn)行分層，未能形成防水帷幕