萬(wàn)科瑧系項(xiàng)目案例分析

中原地產(chǎn)事業(yè)七部C組萬(wàn)科瑧系項(xiàng)目案例分析改變，從這一刻開始CHANGEFROMTHISMOMENT目錄CONTENTS1萬(wàn)科瑧灣匯萬(wàn)科瑧山道23萬(wàn)科瑧山府萬(wàn)科“瑧”系列深圳萬(wàn)科首個(gè)高端產(chǎn)品系“瑧”系列，圍繞著發(fā)現(xiàn)優(yōu)雅，散發(fā)東方美學(xué)韻味，同時(shí)又根據(jù)三個(gè)項(xiàng)目不同優(yōu)勢(shì)，分別按照山、林、海的理念方向塑造產(chǎn)品屬性定位。借助三盤聯(lián)動(dòng)，集體面世發(fā)聲，引起業(yè)界廣泛關(guān)注。萬(wàn)科瑧系列整體10年后萬(wàn)科重回城市中心，構(gòu)筑優(yōu)雅,通過洞悉高端客戶對(duì)生活細(xì)節(jié)的追求，回歸生活本源，洞察生活主張，傾力打造萬(wàn)科高端瑧系產(chǎn)品。區(qū)域：萬(wàn)科·瑧旗下三大項(xiàng)目分布于深圳最稀缺的核心區(qū)位香蜜湖·瑧山府位于香蜜湖片區(qū)的萬(wàn)科香蜜湖瑧山府，作為香蜜湖片區(qū)升級(jí)之作，瑧山府坐擁香蜜湖最安靜的地塊，同時(shí)享受到整個(gè)區(qū)域豐富的配套；蘭江山第·瑧山道以三面環(huán)山的絕佳自然區(qū)位，于城市中心為人們創(chuàng)造一種無(wú)限親近自然的生活可能。萬(wàn)科深圳灣瑧灣匯，作為紅樹灣超級(jí)總部基地唯一居住板塊，將引進(jìn)萬(wàn)豪集團(tuán)旗下高端酒店品牌艾迪遜瑧山府瑧山道瑧灣匯萬(wàn)科瑧系列整體萬(wàn)科“瑧”系列，以發(fā)現(xiàn)優(yōu)雅為主題，貫穿項(xiàng)目始終，將萬(wàn)科對(duì)高端豪宅的“精工、呵護(hù)、文化、服務(wù)”四大產(chǎn)品理念，通過美學(xué)與藝術(shù)的方式別具匠心的呈現(xiàn)。呵護(hù)：?jiǎn)蝹€(gè)物品，關(guān)于形式美與功能，關(guān)于形式美與意境，也關(guān)于形式美與文脈。文化：瑧山府整個(gè)項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)的就是東方美學(xué)，以儒家為大。有規(guī)矩，重禮序。服務(wù)：萬(wàn)科如何迎合目標(biāo)客戶需求打造項(xiàng)目亮點(diǎn)？情感關(guān)懷文化共融物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品打造精工：把匠心鐫刻到空間里，才能處理好形式美與文脈的關(guān)系。萬(wàn)科瑧萬(wàn)科瑧系列整體萬(wàn)科瑧灣匯基本信息戶型配比及分析項(xiàng)目規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)展示營(yíng)銷推廣深圳灣超級(jí)總部基地一號(hào)作品+城市核心資源配套+萬(wàn)科瑧*頂級(jí)產(chǎn)品線背書，主打公寓產(chǎn)品，分兩期開發(fā)，一期主推70-90平米的LOFT和175-310平的大戶型開發(fā)商深圳市地鐵集團(tuán)有限公司,深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目位置深灣一路與白石三道交匯處地鐵2號(hào)線紅樹灣站旁總用地面積68285㎡總建面約605000㎡總計(jì)容建面419000㎡容積率7.9主力面積段一期6棟塔樓，260㎡/310㎡公寓，70/90㎡Loft總戶數(shù)342（公寓）+1048（LOFT）=1390車位1680個(gè)（含商業(yè)，其中大平層公寓410個(gè)）物業(yè)類型公寓、商墅、辦公、商業(yè)、公園綠地景觀直擊深圳灣無(wú)敵一線海景、西觀沙河高爾夫絕對(duì)開闊綠野、東望華僑城濕地公園、四周公園環(huán)伺配套萬(wàn)豪艾迪遜酒店、5A甲級(jí)寫字樓、10萬(wàn)平商業(yè)；歡樂谷、世界之窗等教育人文休閑配套環(huán)繞戶型設(shè)計(jì)約1048套70-90平loft,約342套260-310平四房公寓精裝修頂級(jí)大師設(shè)計(jì)、一線品牌精裝。程紹正韜及愛馬仕旗下品牌“上下”合作基礎(chǔ)信息萬(wàn)科瑧灣匯2017年2月15日上午項(xiàng)目于萬(wàn)科企業(yè)公館開盤，本次備案產(chǎn)品為F棟地塊，共計(jì)217套，其中145套76平單位，72套85平單位，備案均價(jià)13.8萬(wàn)元/㎡，實(shí)際銷售約40套，均價(jià)10-15萬(wàn)元/平米。目前剩余庫(kù)存約29套，周均去化約2-3套，預(yù)計(jì)2017年下半年推出260/310㎡大戶型公寓產(chǎn)品。31031026026026026070*8（腿）90*4（腿）260260260260ABCDEF70/90HG7090商墅寫字樓D棟38層38套310㎡38套260㎡C棟38層38套310㎡38套260㎡E棟37層74套260㎡B棟29層58套260㎡D棟29層58套260㎡F棟18層144套70㎡72套90㎡產(chǎn)品線面積段戶型套數(shù)公寓產(chǎn)品260㎡3+1房2廳3衛(wèi)266310㎡——76LOFT產(chǎn)品76㎡2房2廳2衛(wèi)76885㎡3房2廳3衛(wèi)280戶型配比萬(wàn)科瑧灣匯LOFT平面復(fù)式下層LOFT戶型平面圖戶型分析萬(wàn)科瑧灣匯LOFT平面復(fù)式上層LOFT戶型平面圖戶型分析萬(wàn)科瑧灣匯A、B、E座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖公寓戶型平面圖戶型分析萬(wàn)科瑧灣匯萬(wàn)科瑧灣匯——戶型分析C、D座標(biāo)準(zhǔn)層平面圖公寓戶型平面圖深圳灣超級(jí)總部基地城市展廳（營(yíng)銷中心）：東方愛馬仕聯(lián)袂“白玉展廳”，在營(yíng)銷中心舉辦“東方”愛馬仕上下工藝術(shù)品首展上下薄胎瓷現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧灣匯深圳灣超級(jí)總部基地城市展廳（營(yíng)銷中心）：東方愛馬仕聯(lián)袂“白玉展廳”，在營(yíng)銷中心舉辦“東方”愛馬仕上下工藝術(shù)品首展現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧灣匯營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：2016年5月25日，萬(wàn)科高端產(chǎn)品系——瑧，在雅昌藝術(shù)中心發(fā)布。這是瑧產(chǎn)品系的第一次亮相，圍繞“發(fā)現(xiàn)優(yōu)雅”的主題，萬(wàn)科攜瑧系旗下三大產(chǎn)品——香蜜湖·瑧山府、蘭江山第·瑧山道以及深圳灣·瑧灣匯優(yōu)雅亮相；2016年11月30日開放深圳灣超級(jí)總部基地城市展廳（營(yíng)銷中心）；2017年2月15日上午項(xiàng)目于萬(wàn)科企業(yè)公館開盤，本次備案產(chǎn)品為F棟地塊，共計(jì)217套，其中145套76平單位，72套85平單位，備案均價(jià)13.8萬(wàn)元/㎡，實(shí)際銷售約40套，均價(jià)10-15萬(wàn)元/平米營(yíng)銷推廣萬(wàn)科瑧灣匯萬(wàn)科瑧山府基本信息戶型配比及分析項(xiàng)目規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)展示營(yíng)銷推廣萬(wàn)科“瑧”系列豪宅之一，安托山高尚住宅代表，分兩期開發(fā)，一二期均為200㎡以上大戶型；一期為230㎡產(chǎn)品共計(jì)556套，精裝交樓；目前已開放營(yíng)銷中心，預(yù)計(jì)2017年初入市。占地面積（㎡）32302投資商深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目位置安托山六路與僑香五道交匯處（地鐵安托山站C出口）產(chǎn)品類型高層建筑面積（㎡）175111綠化率40%容積率4.0總戶數(shù)560交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修樓層狀況7棟大平層+2棟商墅車位比1：1.9戶型面積（㎡）主推231-240㎡配套情況外部配套：大型超市、品牌餐飲、銀行、安托山博物公園、學(xué)校社區(qū)配套：商業(yè)、泳池基礎(chǔ)信息萬(wàn)科瑧山府一期戶型配比樓棟建筑面積（約）套內(nèi)面積（約）贈(zèng)送面積(約)戶型結(jié)構(gòu)套數(shù)1棟240.37187.9217.05平四房?jī)蓮d三衛(wèi)762棟240.37187.9217.05平四房?jī)蓮d三衛(wèi)763棟240.37187.9217.05平四房?jī)蓮d三衛(wèi)764棟240.37187.9217.05平四房?jī)蓮d三衛(wèi)765棟240.37187.9217.05平四房?jī)蓮d三衛(wèi)766棟231.45183.3915.27平四房?jī)蓮d三衛(wèi)707棟/8棟0182.3943.1361（含中空）－360280.6943.1361（含中空）0380.6943.1361（含中空）0480.6943.1361（含中空）0580.6943.1361（含中空）0682.3943.1361（含中空）9棟231.45183.3915.27平四房?jī)蓮d三衛(wèi)70合計(jì)126668.84——————556分兩期開發(fā)，一二期均為200㎡以上大戶型；一期為230㎡產(chǎn)品共計(jì)556套，精裝交樓大平層住宅會(huì)所公寓公寓項(xiàng)目由7棟高層組成，1-5棟為高層，每棟41層；6、7棟為高層，每棟39層（約3.1m層高）6000㎡商業(yè)指標(biāo)，規(guī)劃為loft公寓，僅對(duì)業(yè)主開放購(gòu)買戶型配比萬(wàn)科瑧山府A戶型四房?jī)蓮d三衛(wèi)240㎡3.15m層高純板式經(jīng)典布局，南北通透，三面采光三梯兩戶，私家專屬電梯入戶雙玄關(guān)設(shè)計(jì)南向6.5m面寬會(huì)客廳6.5m大尺度景觀陽(yáng)臺(tái)，遠(yuǎn)眺深圳灣南向雙套房臥室主臥三面采光，270度環(huán)景視野，10m獨(dú)立步入式衣帽間，5.2m南向空間中西雙廚，頂配廚電獨(dú)立工人房項(xiàng)目分為231㎡、240㎡兩大戶型，其中6#、9#樓為231㎡戶型，1#-5#為240㎡戶型戶型分析萬(wàn)科瑧山府B戶型四房?jī)蓮d三衛(wèi)231㎡3.15m層高三梯兩戶，私家專屬電梯入戶雙玄關(guān)設(shè)計(jì)60㎡客廳一體闊廳7.3m大尺度景觀陽(yáng)臺(tái)雙套房臥室，南向三臥室主臥雙面采光，270度環(huán)景視野，10m獨(dú)立步入式衣帽間，4.8m南向空間中西雙廚獨(dú)立工人房項(xiàng)目分為231㎡、240㎡兩大戶型，其中6#、9#樓為231㎡戶型，1#-5#為240㎡戶型戶型分析萬(wàn)科瑧山府住宅規(guī)劃：一期占地面積32303㎡，建筑面積175111㎡，容積率4，由9棟戶型大平層住宅構(gòu)成，主力面積為

231㎡、240㎡項(xiàng)目遵照東方禮序進(jìn)行布局，以超高層+商墅公寓組合入市：點(diǎn)式布局，暖陽(yáng)闊景270度全景視角，開闊樓間距三進(jìn)院落，逐層深入主入口—半私密內(nèi)庭院—私屬樓宇大堂中軸對(duì)稱，穩(wěn)重大氣參照?qǐng)@林排布方式，沉穩(wěn)莊重雅致立面，彰顯氣質(zhì)香檳金鋁板立面，展現(xiàn)優(yōu)雅氣質(zhì)項(xiàng)目規(guī)劃萬(wàn)科瑧山府項(xiàng)目迎賓大道中段選擇對(duì)稱列植八顆細(xì)葉欖仁，營(yíng)造呈現(xiàn)三分之一天空，深圳最美林蔭道。形成強(qiáng)烈的儀式感，輕盈的枝葉又不失優(yōu)雅。翡翠公園外圍通過障景法以郁郁蔥蔥的植被將院內(nèi)活動(dòng)掩蓋其中，增強(qiáng)私密感；內(nèi)院通過優(yōu)質(zhì)大草坪釋放休閑空間園林規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃萬(wàn)科瑧山府陽(yáng)光泳池，對(duì)標(biāo)五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)室外泳池的室內(nèi)化，既有室內(nèi)泳池的超高配置和水質(zhì)，又兼具室外風(fēng)景，通過水溫調(diào)節(jié)將泳季延長(zhǎng)在項(xiàng)目西側(cè)，計(jì)劃利用4萬(wàn)㎡規(guī)劃30個(gè)別具特色的文化博物館，主要包括4個(gè)博物館組區(qū)，將成為深圳最大的博物館公園安托山公園醫(yī)院學(xué)校超市項(xiàng)目規(guī)劃萬(wàn)科瑧山府社區(qū)配套園林：迎賓道選用名貴樹種，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)中式園林迎賓大道設(shè)計(jì)，以北京國(guó)子監(jiān)街為藍(lán)本。依據(jù)地勢(shì)，讓體驗(yàn)者隨著流線的深入，體驗(yàn)不同的空間意境，發(fā)現(xiàn)優(yōu)雅。入口以精神堡壘結(jié)合深刻寓意的菩提樹陣，從市政深綠色芒果行道樹的城市界面中凸顯，營(yíng)造入口視覺心理牌坊。迎賓大道中段，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)放樹對(duì)比效果。最終選擇對(duì)稱列植八顆細(xì)葉欖仁，營(yíng)造呈現(xiàn)三分之一天空，深圳最美林蔭道。形成強(qiáng)烈的儀式感，輕盈的枝葉又不失優(yōu)雅。綠籬根據(jù)人的心理尺度，附網(wǎng)斜面種植高兩米紅車，賦予綠籬以雕塑感。綠籬植物特意挑選紅車，植物特征新葉泛紅，花灌特意挑選素雅品種，優(yōu)雅需要去發(fā)現(xiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧山府營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)展示：內(nèi)外庭院相呼應(yīng)，關(guān)注中式細(xì)節(jié)，營(yíng)造山巒迭起的景致大尺度的凈面水景在霧境中溢出，舒緩雅趣。長(zhǎng)條簡(jiǎn)潔透光幕墻面如白玉，將景觀劃分為外庭內(nèi)庭的同時(shí)，將視線引向營(yíng)銷中心入口。整個(gè)空間去除一切形式元素，以燈具點(diǎn)飾水面，營(yíng)造極簡(jiǎn)東方美學(xué)意境酒店式落客區(qū)前庭，由大尺度金屬連廊從室外空間引入室內(nèi)。同時(shí)中軸劃分外庭院。連廊兩側(cè)整體對(duì)稱而又不顯呆板。地面石材與金屬連廊整體色調(diào)沉穩(wěn)端莊，頂部是無(wú)序的銅孔燈飾那么內(nèi)庭營(yíng)造的便是生活化的意境。翠竹清泉，荷風(fēng)麗影。透過室內(nèi)透過玻璃窗，優(yōu)雅若現(xiàn)。現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧山府營(yíng)銷中心：延續(xù)整體建筑規(guī)劃的“中軸對(duì)稱”理念。將整個(gè)體驗(yàn)中心的建筑體打造成三個(gè)虛實(shí)圍合的空間，再運(yùn)用傳統(tǒng)東方建筑空間中“游廊”的形式貫穿整個(gè)空間洽談區(qū)中正的擺設(shè)，以千年禮序，塑貴雅格局空間整體以深色系為主，以營(yíng)造沉穩(wěn)莊重視覺格調(diào)，局部暖色燈光、裝飾點(diǎn)綴用中軸的3個(gè)空間，以及屏風(fēng)把整個(gè)營(yíng)銷中心劃分成若干個(gè)區(qū)域。這些區(qū)域，通過不同的色調(diào)、燈光、裝飾，營(yíng)造出感覺不一樣的多個(gè)空間模型區(qū)內(nèi)以光影效果打造，虛實(shí)相生現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧山府營(yíng)銷中心細(xì)節(jié)展示設(shè)計(jì)師邀請(qǐng)專業(yè)藝人結(jié)合激光切割，每個(gè)銅片都是手工打磨而成，將手工造詣要求達(dá)到了極致木質(zhì)樓梯，多加了一層扶手，縮小到手握著的尺度。采用近似賓利的真皮座椅工藝，由人工車縫上去

極具奢華的影木墻面，選用勞斯萊斯儀表盤同類木材紋路，獨(dú)特的紋理達(dá)到觸摸與視覺體驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧山府營(yíng)銷中心藝術(shù)品展示與案名“山”呼應(yīng)的藝術(shù)作品《高山偉岸》中國(guó)著名女雕塑藝術(shù)家——向京。代表作《這個(gè)世界會(huì)好嗎?》荷蘭定制進(jìn)口金枝玉葉燈。花語(yǔ)：高貴、幸福、永結(jié)同心和血脈相連接待前臺(tái)“天圓地方”現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧山府瑧山府營(yíng)銷中心：處處體現(xiàn)著東方藝術(shù)的神韻，強(qiáng)烈的散發(fā)著“瑧”的韻味。文化孔子的中正主義，有中正，有方圓：中正的擺設(shè)以及金枝玉葉圓吊燈莊子的自由主義：呈現(xiàn)自然界絕對(duì)自由紋理的寶石棕石材墻呵護(hù)不大不小，不古不新，不明不暗，與瑧山府呼應(yīng)：尋找1年的畫作定制于荷蘭Moooi：金枝玉葉吊燈希望與思考的器物：擺件精工把中華文明與當(dāng)代匠心，掛在墻上：純手工銅門將賓利的真皮工藝，縫在樓梯：真皮樓體扶手把“勞斯萊斯儀表盤”藏在墻上：勞斯萊斯儀表盤紋理墻面現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧山府停車場(chǎng)：停車場(chǎng)精裝設(shè)計(jì)1：1.9的高配比停車位，專設(shè)智慧停車系統(tǒng)，自動(dòng)識(shí)別業(yè)主車輛，無(wú)需停車刷卡車庫(kù)內(nèi)部，臻選的透光云石片吊頂，石材鋪裝地面、車道靜音處理、柔和的燈光系和大堂的專屬迎賓空間現(xiàn)場(chǎng)展示萬(wàn)科瑧山府推廣主題與貴雅面對(duì)面推廣渠道戶外——位置:深南中路、濱河大道（目前僅通過小野麗莎音樂會(huì)形式對(duì)外宣傳，暫無(wú)對(duì)項(xiàng)目的直接宣傳推廣）營(yíng)銷活動(dòng)8月15日小野麗莎媒體見面會(huì)9月3日正式開放營(yíng)銷中心9月28日《萬(wàn)科瑧山府之夜》暨小野麗莎音樂盛典折扣及促銷凍結(jié)50萬(wàn)成為萬(wàn)科“瑧”系列會(huì)員，享受權(quán)益：“瑧”系列樣板房提前知曉，參觀；瑧山府項(xiàng)目開盤額外99折；享受藍(lán)楹灣免費(fèi)的高級(jí)宴會(huì)一次。開盤情況：【開盤時(shí)間】：2017年5月4日（8:00簽到，10:00搖號(hào)選房，12:00結(jié)束）【開盤地點(diǎn)】：萬(wàn)科企業(yè)公館【推售產(chǎn)品】：220套產(chǎn)品全部推出【認(rèn)籌情況】：4月28日啟動(dòng)認(rèn)籌，認(rèn)籌形式為直接繳納100萬(wàn)，5月2日停止認(rèn)籌，共認(rèn)籌約200批【到訪客戶】：現(xiàn)場(chǎng)到訪客戶約200批【開盤安排】：簽到、選房均實(shí)行1籌1客（一批認(rèn)籌客戶只允許進(jìn)一個(gè)人）【選房客戶】：26組每組7人【現(xiàn)場(chǎng)折扣】：認(rèn)籌99折【開盤均價(jià)】：備案價(jià)*0.99【成交套數(shù)】：當(dāng)天總共成交約170套，去化率約77%?！緜浒盖闆r】：本次備案為3棟、4棟、9棟，共計(jì)220套，預(yù)售總貨值52億元，整體均價(jià)99655元/㎡；其中3棟均價(jià)93552元/㎡，4棟均價(jià)105581元/㎡，9棟100031元/㎡【裝修情況】：備案價(jià)格為毛坯備案，精裝修成本及相關(guān)費(fèi)用依《裝修委托管理協(xié)議》另行約定，3棟、4棟、9棟均為6965元/㎡（建筑面積）營(yíng)銷推廣萬(wàn)科瑧山府推廣畫面以素雅為主，較簡(jiǎn)潔，凸顯優(yōu)雅生活主題營(yíng)銷推廣萬(wàn)科瑧山府萬(wàn)科瑧山道基本信息戶型配比及分析項(xiàng)目規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)展示營(yíng)銷推廣瑧山道是深圳萬(wàn)科首個(gè)高端品牌——瑧系列產(chǎn)品之一，由萬(wàn)科與蘭江地產(chǎn)聯(lián)合打造，位于深圳首席高尚人居住區(qū)——福田香蜜湖半山區(qū)，現(xiàn)于2016年10月29日已對(duì)外開放半山生活館即營(yíng)銷中心，內(nèi)置區(qū)域圖、沙盤和展示板，樣板間還未對(duì)外開放，預(yù)計(jì)2017年推售5、6棟蘭江山地占地面積60899㎡建筑面積292099㎡（其中瑧山道建面約70000㎡）容積率2.9綠化率60%產(chǎn)權(quán)年限70年萬(wàn)科瑧山道戶數(shù)374戶車位比1：2梯戶比兩梯兩戶交樓180㎡帶精裝、295-317㎡毛坯面積段180㎡、295-317㎡基礎(chǔ)信息萬(wàn)科瑧山道主力戶型：178-308㎡產(chǎn)品共計(jì)374套樓號(hào)戶型面積（㎡）戶數(shù)總戶數(shù)占比5A180.024040/3745B5B-01176.268484/3745B-02180.024242/3745C5B-01176.268484/3745B-02180.024242/3746A6A-0121411/3746A-0236411/3746A-033181919/3746A-042981919/3746A-0548511/3746B6A-0138011/3746A-0220011/3746A-033181919/3746A-042951919/3746A-0548711/374匯總374160㎡4房一期售罄5棟A座178㎡4房5棟B座178㎡4房5棟C座178㎡4房6棟A座6棟B座戶型配比萬(wàn)科瑧山道5A棟01戶型圖-5棟A約180㎡四室二廳二衛(wèi)約270度環(huán)繞景觀，享城、山、園林多維景觀約2.4米進(jìn)深大尺度陽(yáng)臺(tái)，于露臺(tái)迎風(fēng)欖綠宴親朋約40㎡復(fù)合型主臥套房，享受平凡起居的非凡愉悅一線山景廚、餐廳，讓大自然的風(fēng)味融入一日三餐集中后勤空間，超配獨(dú)立儲(chǔ)物間，日常生活不在冗雜戶型分析萬(wàn)科瑧山道6A/B棟01戶型圖-6A棟01307㎡四室二廳二衛(wèi)三向三陽(yáng)臺(tái)，于半山制高點(diǎn)尊用多維景觀約13米開闊景觀陽(yáng)臺(tái)，盡收廣闊山茵綠貌雙主臥套房設(shè)計(jì)，打造奢適生活約60㎡尊貴主人房，享受假式生活風(fēng)情毛坯交付，預(yù)留多變空間戶型分析萬(wàn)科瑧山道車庫(kù)打造：4層陽(yáng)光車庫(kù)，獨(dú)特的車庫(kù)視覺系統(tǒng)，車庫(kù)大堂前落客區(qū)地面鋪設(shè)石材，停車場(chǎng)儲(chǔ)物空間，垃圾處理系統(tǒng)以及車庫(kù)換風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。停車場(chǎng)通道陽(yáng)光車庫(kù)瑧山道擁有全市罕見的4層陽(yáng)光車庫(kù)，在萬(wàn)科瑧的標(biāo)準(zhǔn)下