廠房租房合同范本版本

第頁共頁廠房租房合同范本版本廠房租賃合同甲方：（出租方）名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租、乙方承租甲方位于（地址）的廠房事宜，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，廠房面積為（具體面積），具體位置及圖紙見附件。第二條租賃期限本次租賃合同的租期為起始日期至終止日期，共計（租賃期限）個月。租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同，如需提前解除合同，需提前（約定提前解除期限）書面通知對方。第三條租金標準及支付方式1.租金標準為每月人民幣（具體金額），即日起乙方需按照每月支付人民幣（具體金額）作為租金。2.租金支付方式以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付，乙方需于每月（約定日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交與甲方。第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（具體金額）作為對未來租金支付的擔(dān)保，保證金不計利息。2.乙方在本合同期滿并且無欠款的情況下，保證金將在（約定天數(shù)）個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條使用權(quán)及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)享有甲方出租的廠房使用權(quán)，但不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給其他單位或個人。2.乙方對租賃的廠房應(yīng)當(dāng)進行合理的管理，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。3.甲方有權(quán)定期或不定期檢查租賃的廠房情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或?qū)S房進行未經(jīng)甲方同意的改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條廠房維修及設(shè)備責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如廠房出現(xiàn)非人為損壞的需要維修的情況，甲方負責(zé)維修或委托專業(yè)機構(gòu)進行維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方并配合維修工作的進行。2.乙方在使用廠房期間對廠房內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障的責(zé)任負全責(zé)，如需要進行維修或更換設(shè)備，由乙方承擔(dān)維修或更換費用。3.乙方使用廠房期間應(yīng)當(dāng)加強安全管理，確保生產(chǎn)過程中無安全事故，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。第七條合同解除1.乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需于接到解除通知后（約定天數(shù)）內(nèi)搬離并返還原有狀態(tài)。2.甲方在租賃期限內(nèi)毀約的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并返還雙倍保證金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份有效，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期限至租賃期滿并完成結(jié)算。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字