單位公有住房管理規(guī)定范文

第頁共頁單位公有住房管理規(guī)定范文第一章總則第一條為了規(guī)范單位公有住房的管理，保障職工的住房權(quán)益，提高住房管理的科學(xué)化和規(guī)范化水平，制定本規(guī)定。第二條單位公有住房是指由單位出資購買或租賃的，專門供職工居住的住房。第三條本規(guī)定適用于各類企事業(yè)單位及其他組織機(jī)構(gòu)。單位公有住房的管理和使用，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第四條單位公有住房的管理委托單位自負(fù)盈虧，依法履行管理職責(zé)。第五條租賃單位公有住房的職工，除了遵守本規(guī)定外，還應(yīng)遵守住房租賃合同的約定。第二章單位公有住房的管理第六條單位公有住房的管理原則是科學(xué)管理、公平公正、優(yōu)先保障、依法管理。第七條單位公有住房的普通維修和費(fèi)用支出應(yīng)由單位負(fù)責(zé)。第八條單位應(yīng)制定住房分配政策，明確分配原則、條件和程序。第九條單位應(yīng)依法組織編制住房分配計(jì)劃，定期向職工公布。第十條職工享有單位公有住房使用權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變住房用途。第十一條單位應(yīng)定期對職工住房進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。第十二條職工不得損壞住房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)自覺維護(hù)住房的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。第十三條職工應(yīng)按時交納住房管理費(fèi)用，不得逾期，否則將被追繳。第十四條單位應(yīng)建立健全單位公有住房管理的考核評估制度，對管理不善的單位采取相應(yīng)的處罰措施。第十五條職工退休或離職時，應(yīng)及時交還單位公有住房，不得越權(quán)保留或轉(zhuǎn)讓。第十六條單位公有住房的分配和使用應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并公開透明，接受職工監(jiān)督。第三章單位公有住房的分配第十七條單位公有住房的分配原則是公平、公正、合理、有序。第十八條單位應(yīng)根據(jù)職工的實(shí)際需求、工作表現(xiàn)和獎勵機(jī)制等因素，制定住房分配條件和標(biāo)準(zhǔn)。第十九條單位應(yīng)按照公開、平等、競爭的原則，公開招聘住房分配工作人員，確保分配工作的公正和權(quán)威性。第二十條單位公有住房的分配應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）優(yōu)先保障居住困難職工的住房需求；（二）根據(jù)職工的工作性質(zhì)和居住離單位的距離，給予合理的分配；（三）考慮職工的家庭狀況和配偶的單位住房情況，進(jìn)行合理的調(diào)配；（四）遵循節(jié)約用房的原則，防止浪費(fèi)和私分。第二十一條單位應(yīng)建立住房申請與審核制度，嚴(yán)格審核職工的住房申請材料，確保分配工作的透明和公正。第四章單位公有住房的維修和保養(yǎng)第二十二條單位應(yīng)定期對公有住房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保安全和正常使用。第二十三條單位應(yīng)制定住房維修和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，明確維修責(zé)任和維修程序。第二十四條單位應(yīng)組織職工居住環(huán)境的衛(wèi)生整治，定期進(jìn)行清潔和消毒工作。第二十五條職工應(yīng)自覺遵守住房管理規(guī)定，及時報(bào)修和反映住房的問題。第五章單位公有住房的監(jiān)督和問責(zé)第二十六條職工享有對單位公有住房管理及分配工作的監(jiān)督權(quán)。第二十七條單位應(yīng)建立健全住房管理投訴制度，及時受理和處理職工的投訴和意見建議。第二十八條單位對住房管理不善的單位，應(yīng)采取相應(yīng)的問責(zé)措施，包括通報(bào)批評、誡勉談話、責(zé)令整改等。第二十九條職工對單位公有住房管理不滿意的，有權(quán)向相關(guān)部門投訴，要求處理。第六章附則第三十條本規(guī)定自公布之日