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文檔簡介

第頁共頁個人版房屋租賃合同書范本【第一條】出租人與承租人雙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就出租房屋事宜，訂立本合同?！镜诙l】房屋的基本情況1.【出租人】：身份證號碼：存在過戶風險：2.【承租人】：身份證號碼：居住地址：3.房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及用途：該房屋位于[房屋地址]，屬于[房屋結(jié)構(gòu)]，用途為居住。4.房屋現(xiàn)狀：房屋已具備出租條件，房屋內(nèi)設施（如廚房、衛(wèi)生間等）完好。5.房屋面積：使用面積：[使用面積]平方米公攤面積：[公攤面積]平方米總面積：[總面積]平方米【第三條】租賃期限1.租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.出租人要求承租人提前【提前通知期限】提出終止租賃意向，逾期視為續(xù)租。【第四條】租金及支付方式1.租金（人民幣）：每月【租金金額】元，即每月【租金金額】元。租金每月十日前支付至出租人指定銀行賬戶。2.房屋租金調(diào)整：出租人有權(quán)在租賃期滿后按照市場價格合理調(diào)整租金。3.押金：承租人在交付首月租金時，向出租人支付押金，押金金額為【押金金額】元?！镜谖鍡l】裝修及維修1.裝修：承租人在租賃期間不得對房屋進行大規(guī)模改造或裝修，如需裝修，應征得出租人書面同意。2.維修：對于因日常使用導致的小修小補，承租人負責維修。對于因房屋本身的質(zhì)量問題或老化導致的大修大補，由出租人負責維修?！镜诹鶙l】物業(yè)費物業(yè)費由出租人承擔?！镜谄邨l】合同終止及違約責任1.合同終止：租賃期滿，或出租人或承租人提前終止合同，需提前【提前通知期限】書面通知。2.違約責任：若任一方未履行本合同約定的任何義務，應賠償另一方因此產(chǎn)生的各項損失。【第八條】房屋交接及退還1.房屋交接：合同生效后【交接日期】，出租人將房屋交付給承租人。2.房屋退還：租賃期滿或合同終止后，承租人應將房屋及物品原樣歸還給出租人?！镜诰艞l】其他約定1.【其他約定】（如額外費用、使用權(quán)等）：2.【其他約定】：3.【其他約定】：【第十條】爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。【第十一條】此合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽字）：

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