公寓房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)公寓房屋出租合同租賃合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：______________住所：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)：______________乙方（承租人）：______________住所：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)：______________鑒于甲方是合法持證經(jīng)營(yíng)的房屋出租方，乙方是自愿租用房屋的承租方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下出租事宜達(dá)成如下合同，共同遵守。第一條房屋信息1.甲方將位于_____________地處____________，房產(chǎn)證號(hào)為_______________的房屋出租給乙方使用。2.房屋類型：____________________3.房屋租金：每月人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________）。4.房屋押金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________）。第二條租賃期限1.租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需繼續(xù)租用，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月以書面形式通知甲方。3.租期屆滿后，若甲方有意繼續(xù)租賃給乙方，則新的租賃期限和租金可重新協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條使用權(quán)及限制1.甲方保證所出租房屋所有權(quán)質(zhì)量完好，并且不受任何抵押或限制。2.乙方只能將房屋用于居住，嚴(yán)禁用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。3.乙方不得向第三方擅自轉(zhuǎn)租、共享或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，包括但不限于Airbnb等平臺(tái)。4.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)保持良好的生活習(xí)慣，遵守社區(qū)秩序，并不干擾周圍鄰居。第四條房屋的交付與接收1.乙方應(yīng)在租賃起始日期前一日到房屋指定位置接受房屋的交付，此時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)一同在房屋內(nèi)核對(duì)房屋現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況。2.乙方接收房屋后，應(yīng)認(rèn)真使用和保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)在租期屆滿或解除合同后將房屋交還給甲方，交還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀，包括但不限于墻壁、地板、廁所、水電設(shè)施等。第五條房屋租金1.租金每月交付，于每月____日之前以銀行轉(zhuǎn)賬等方式轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取每天逾期付款金額的0.5%作為違約金。3.租金不包含水費(fèi)、電費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行繳納。第六條房屋押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金在租賃期結(jié)束后返還給乙方。2.若乙方違反本合同導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。3.在乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方的押金，扣除乙方拖欠的租金和其他費(fèi)用。第七條房屋維修和裝飾1.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于修整水電設(shè)備、墻壁涂刷等。2.乙方在進(jìn)行任何裝飾前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。3.乙方在裝飾期間應(yīng)盡量減少對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備的損壞，并承擔(dān)因裝飾引起的修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同進(jìn)行履約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方提前中止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方租金的____%。3.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他違反合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方全部押金和租金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方商定，附加條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同簽訂地為____