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文檔簡介

農(nóng)村房屋買賣合同通用版范本一、合同背景本合同是買賣雙方根據(jù)中國法律，就農(nóng)村房屋買賣事宜所簽訂的合同，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體1.賣方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：2.買方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：三、房屋信息1.房屋概況房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)：2.房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：（個人所有、集體所有）房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證、宅基地證、土地使用證等）房屋是否抵押：（是、否）3.房屋使用權(quán)房屋用途：（自住、出租、經(jīng)營）房屋是否限制轉(zhuǎn)讓：（是、否）四、交易價格及付款方式1.房屋交易價格總價款：交易定金：首付款：貸款金額：2.付款方式首付款支付時間及方式：尾款支付時間及方式：五、過戶及交房時間1.過戶時間過戶時間：過戶地點：2.交房時間交房時間：交房地點：六、合同生效、違約及爭議解決1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章即時生效。2.合同違約（1）買方違約買方有下列情形之一的，視為買方違約：未如期支付定金或首付款；擅自解除合同；拒不履行合同約定的其他義務(wù)。（2）賣方違約賣方有下列情形之一的，視為賣方違約：房屋權(quán)屬證明不真實；拒不履行合同約定的其他義務(wù)。3.爭議解決凡因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.房屋維修責任房屋交割之后，因房屋質(zhì)量問題引起的維修責任由賣方承擔。2.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或補充；變更或補充的內(nèi)容應(yīng)當以書面形式，由雙方簽字蓋章后方可生效。八、合同解除1.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后解除合同。2.強制解除本合同的強制解除，可由有管轄權(quán)的人民法院判決或裁定解除。九、合同附件1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單2.買賣雙方聯(lián)系明復(fù)印件3.其他附件（此處列出所有作為合同附件的文件和復(fù)印件）本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：_____________________買方（簽字/蓋章）：_____________________日

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