大酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

1/1大酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)大酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū):

甲方(發(fā)包方)：_______________乙方(承包方)：_______________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

證件號(hào)碼：___________________證件號(hào)碼：___________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：

一、基本狀況

1、承包對(duì)象：___________________

2、承包范圍：___________________

3、承包形式：___________________

4、承包期限：承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、承包費(fèi)用

1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計(jì)為_(kāi)______元，簽訂本合同時(shí)交納_______元押金，人員正式入場(chǎng)籌備試業(yè)前交納_______元押金。

承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費(fèi)用后七日內(nèi)全額無(wú)息退還給乙方。

2、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月租金為_(kāi)______元。

包括場(chǎng)地租金。

每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金。

3、計(jì)租日期：_______甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)頭計(jì)租，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付甲方首月租金。

4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成、營(yíng)業(yè)宣揚(yáng)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等全部經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方根據(jù)規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

5、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)商定的款項(xiàng)由乙方根據(jù)商定時(shí)間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見(jiàn)，但應(yīng)告知全部權(quán)轉(zhuǎn)移狀況，全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)全部權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必需事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必需先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)，不得以此為借口增減承包金。

承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必需合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的修理，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取肯定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或修理不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新添置的全部費(fèi)用。

承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持全都，并能保證正常使用。

乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的平安及使用狀況每半年檢查一次，對(duì)存在的平安隱患，責(zé)成乙方限期整改。

四、債權(quán)債務(wù)的處理承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和擔(dān)當(dāng)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。

五、違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不行抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

六、要求

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅；

2、乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn)，承包期滿，流淌資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償；固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償；

3、承包期間，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

假如雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

八、其他

1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的狀況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。

2、本協(xié)議期滿后，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。