廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議范本本協(xié)議由以下各方于〇年〇月〇日簽訂：甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：_________電話：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：_________電話：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方作為廠房的合法所有人，乙方租賃該廠房用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1廠房地址：_________建筑面積：_________租賃面積：_________1.2使用用途：乙方承認(rèn)租賃的廠房?jī)H用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他不符合法律法規(guī)要求的用途。1.3使用期限：本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿(mǎn)后，若雙方未進(jìn)行續(xù)租或解除合同的協(xié)商，則默認(rèn)將進(jìn)入自動(dòng)續(xù)租期，每次自動(dòng)續(xù)租期為_(kāi)_____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按每月計(jì)算，每月租金為_(kāi)________元人民幣。2.2租金支付方式：乙方同意在每月租金到期前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。2.3逾期付款：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按照未支付租金金額的______%計(jì)算。三、裝修及維修3.1裝修：乙方在租賃房屋中進(jìn)行任何形式的裝修均需經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照甲方的要求提供有關(guān)裝修方案及施工計(jì)劃。裝修完畢后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量與設(shè)計(jì)方案符合。3.2維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，由于使用乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、保證及抵押4.1甲方保證：甲方保證其有權(quán)將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給乙方，并保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施良好、合法合規(guī)。4.2乙方保證：乙方保證其租賃廠房用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，守約方有權(quán)向違約方索取違約金，并保留采取其他法律手段解決事宜的權(quán)利。5.2解除權(quán)：若一方嚴(yán)重違約，影響了另一方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，守約方有權(quán)解除合同并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議雙方所在地人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃起始日起開(kāi)始計(jì)算租賃期限。甲方：乙方：簽字：_______簽字：_______日期：_______