寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同樣本(一)

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同樣本(一)寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)合同甲方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名）____________________住所：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：（賣(mài)方姓名）_____________________住所：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________（地址）的寫(xiě)字樓，乙方同意將該寫(xiě)字樓出售給甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本購(gòu)買(mǎi)合同。第一條購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________（地址）的寫(xiě)字樓，包括建筑及配套設(shè)施。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：本次交易的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)）______________元整。2.2乙方同意接受甲方支付的方式為：__________________（如一次性付款、分期付款等）。第三條交付時(shí)間與要求3.1乙方在本合同簽署后的______個(gè)工作日內(nèi)，將寫(xiě)字樓交付給甲方。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)保證寫(xiě)字樓的正常使用和房屋主體結(jié)構(gòu)的完好。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)5.1乙方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相應(yīng)的相關(guān)手續(xù)交付給甲方。5.2若乙方無(wú)法提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求對(duì)已支付的款項(xiàng)進(jìn)行返還。第六條風(fēng)險(xiǎn)及損失承擔(dān)6.1在交付之前，若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е聦?xiě)字樓損壞或滅失的，損失由乙方承擔(dān)。6.2在交付之后，若發(fā)生寫(xiě)字樓損壞或滅失的，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條保密條款7.1乙方不得披露與本次交易有關(guān)的任何商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充必須由甲乙雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照本合同約定的方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2如乙方未按照本合同約定的方式將寫(xiě)字樓交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十條糾紛解決10.1甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并對(duì)雙方具有約束力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充。11.3本合同的附件為不可分割的整體，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)買(mǎi)方簽名