2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書

2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)與建筑設(shè)計(jì)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________二、項(xiàng)目內(nèi)容（1）歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查與分析；（2）歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃；（3）建筑設(shè)計(jì)方案；（4）施工圖設(shè)計(jì)；（5）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（6）其他相關(guān)設(shè)計(jì)工作。2.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果符合國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。三、項(xiàng)目期限1.本合同項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至____________________止。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交甲方審核。四、費(fèi)用及支付方式1.本合同項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣____________________元。2.費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方審核合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用總額的_____%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用總額的_____%；（4）其他約定事項(xiàng)。五、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方對設(shè)計(jì)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)等。2.甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果的權(quán)利，并有權(quán)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改、完善。六、保密1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至____________________止。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目費(fèi)用總額的_____%。2.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。3.雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方認(rèn)為，引入第三方有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.第三方介入的內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目前期咨詢、設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、成本控制等。三、第三方介入的條件1.甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠滿足項(xiàng)目需求。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其提供的直接服務(wù)費(fèi)用總額。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議，并在合同中明確約定。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)符合要求。（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持、配合和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。3.利益：（1）第三方通過本項(xiàng)目獲得經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、提成等。（2）第三方通過本項(xiàng)目提升自身知名度、拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等，由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)包含在項(xiàng)目總費(fèi)用中，由甲方和乙方按照約定支付。3.第三方介入的服務(wù)期限，應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)施期限相一致。八、第三方變更1.甲方和乙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并就更換事宜達(dá)成一致意見。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由新第三方繼承。九、第三方退出1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方和乙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可要求其退出項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、其他1.本部分內(nèi)容為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對第三方介入后的條款進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)的目標(biāo)、范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期成果。說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會可行性等。說明：可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析、社會影響分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等。3.歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查與分析報(bào)告詳細(xì)要求：對歷史文化街區(qū)的歷史、文化、建筑、環(huán)境等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析。說明：報(bào)告應(yīng)包括街區(qū)歷史、文化價(jià)值、建筑特點(diǎn)、環(huán)境狀況、保護(hù)現(xiàn)狀等。4.歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃詳細(xì)要求：制定保護(hù)規(guī)劃，包括保護(hù)范圍、保護(hù)措施、開發(fā)策略等。說明：保護(hù)規(guī)劃應(yīng)包括街區(qū)保護(hù)目標(biāo)、保護(hù)原則、保護(hù)措施、開發(fā)策略、實(shí)施計(jì)劃等。5.建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供符合歷史文化街區(qū)特色的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、建筑造型、材料選用等。6.施工圖設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。說明：施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、圖紙內(nèi)容、設(shè)計(jì)規(guī)范等。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。10.違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)包括支付憑證、支付時(shí)間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失或質(zhì)量問題。雙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為項(xiàng)目費(fèi)用總額的0.5%。甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的0.5%。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)根據(jù)泄露程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目費(fèi)用總額的1.5%。甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)