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第頁共頁南京市購房合同簡易購房合同甲方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：（房屋開發(fā)商）統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿購買乙方所建房屋，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立《南京市購房合同》，具體條款如下：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（注明樓棟號、單元號、房號）1.2房屋所在地：南京市（具體地址）1.3房屋建筑面積：（單位：平方米）1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5房屋權(quán)屬證明：乙方向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件第二條房屋價格和支付方式2.1房屋總價款：（具體金額，用大寫表示）2.2首期付款：（具體金額，用大寫表示）2.3貸款金額：（若甲方選擇貸款購房，則填寫金額）2.4貸款利率：（若甲方選擇貸款購房，則填寫利率）2.5分期付款：甲方按照乙方規(guī)定的分期付款計劃進行付款，具體時間和金額見附件《分期付款計劃表》。第三條房屋交付和驗收3.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行交付，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2甲方在接受房屋交付時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。3.3房屋驗收合格后，甲方應(yīng)支付余款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量保修4.1乙方保證所售房屋在交付后一年內(nèi)，按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2乙方保證所售房屋的主體結(jié)構(gòu)在交付后二十年內(nèi)不會發(fā)生嚴(yán)重變動。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或附加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書之日止。甲方（購房人）：乙方（房屋開發(fā)商）：簽約日期：

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