廣州房屋租賃備案合同范本

第頁(yè)共頁(yè)廣州房屋租賃備案合同范本甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：（以下簡(jiǎn)稱“甲方地址”）電話：（以下簡(jiǎn)稱“甲方電話”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：（以下簡(jiǎn)稱“乙方地址”）電話：（以下簡(jiǎn)稱“乙方電話”）鑒于甲方擁有并合法合規(guī)地?fù)碛形挥趶V州市的房屋一套，面積約（平方米），現(xiàn)有意將該房屋出租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃公正合法，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本備案合同。第一條租賃物及使用狀況1.甲方確保房屋具有合法性，并且具備出租條件。2.租賃物詳細(xì)信息：房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“房屋地址”）房屋結(jié)構(gòu)及面積：（以下簡(jiǎn)稱“房屋信息”）房屋配套設(shè)施：（以下簡(jiǎn)稱“房屋設(shè)施”）注：甲方出租的房屋具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限為（租賃起始日期至租賃終止日期）。2.乙方擁有以不超過(guò)三個(gè)工作日的寬限期自由選擇是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金總額為（總租金）。2.租金支付方式：（支付方式）。3.乙方應(yīng)在每月（指定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，若逾期支付，乙方需支付違約金。第四條使用及維護(hù)1.乙方自房屋交付之日起有權(quán)利合理使用房屋，并享有合理隱私權(quán)。2.乙方應(yīng)在使用過(guò)程中合理維護(hù)房屋及房屋設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人居住。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同終止1.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)收回房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃終止后，乙方應(yīng)立即清空房屋，房屋原有物品若有遺留，乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條其他約定1.甲乙雙方約定保證金為人民幣（金額），如無(wú)違約情況，租賃正常結(jié)束后，保證金將全額返還給乙方。2.若一方需要解除合同，需提前（提前解約時(shí)間），并支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。第九條合同生效1.本備案合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本備案合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本備案合同的附件及補(bǔ)充約定與本備案合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：【附件】：1.甲方出租房屋證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等）復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.雙方簽字的《租賃房屋清單》。注意：本備案合同