果園租賃承包合同

果園租賃承包合同完整版第一章總則第一條合同背景本合同是由甲方（簡稱“出租方”）與乙方（簡稱“承包方”）共同訂立的果園租賃承包合同（簡稱“本合同”）。第二條合同目的本合同旨在明確果園的租賃承包事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。第三條合同期限本合同的有效期為____年，自簽訂之日起生效，到期后如雙方未提出終止合同的申請，本合同將自動續(xù)期。第二章租賃承包內(nèi)容第四條租賃物品出租方將其擁有的位于____（具體地質(zhì)）的果園以及園內(nèi)的果樹等用于本合同約定的用途。第五條租賃權(quán)利出租方將果園的租賃權(quán)利授予承包方，承包方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有果園的收益和使用權(quán)。第六條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條租金租金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每年以人民幣____元的價格支付給出租方。租金的支付方式為按年支付，承包方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的全額租金給出租方。第八條租賃保證金在簽訂本合同的同時，承包方應(yīng)向出租方交納____元的租賃保證金作為擔(dān)保。租賃保證金將在本合同履行完畢后返還給承包方。第三章權(quán)利與義務(wù)第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)隨時對承包方進行監(jiān)督和檢查，確保果園的規(guī)范經(jīng)營與保持良好的生態(tài)環(huán)境。出租方應(yīng)按照合同約定提供果園的使用權(quán)，并確保果園的基本功能完好無損。第十條承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)在租賃期內(nèi)對果園進行經(jīng)營管理，并享有果園的收益和使用權(quán)。承包方應(yīng)按照約定的租金和時間支付租金，并按時向出租方提交經(jīng)營報告以及經(jīng)營情況的資料。第十一條違約責(zé)任若承包方未按照合同規(guī)定支付租金，出租方可以要求承包方立即補繳，并按每日逾期支付租金金額的____%支付違約金。若承包方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致果園損失的，出租方有權(quán)要求承包方作出相應(yīng)的賠償。第四章合同變更和終止第十二條合同變更合同有效期內(nèi)，如雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第十三條合同終止合同有效期屆滿前，如雙方均不希望繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，合同終止。第十四條合同解除任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)情況，對方有權(quán)解除合同：1.合同約定的違約情況發(fā)生后，違約方未在____天內(nèi)進行整改。2.出現(xiàn)不可抗力情況，無法履行合同。第五章爭議解決第十五條糾紛解決方式因本合同履行所產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十六條合同生效本合同自雙方在文中簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十七條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效