2023商鋪租賃協(xié)議合同

2023精選商鋪租賃協(xié)議合同1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，旨在明確商鋪租賃相關(guān)事宜，依法保障雙方權(quán)益。甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：2.租賃物及位置商鋪租賃物：位于街X號的商鋪，具體面積為平方米，包括一樓和二樓使用權(quán)。3.租賃期限本次商鋪租賃自2023年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束，租期為X個月。雙方同意在租期屆滿前，提前X個月進行續(xù)租談判。4.租金及支付方式租金：每月租金為元，并且租賃期內(nèi)每年按照市場行情進行適當(dāng)調(diào)整。支付方式：乙方需在每個自然月的X日前支付當(dāng)月租金，甲方提供賬戶信息方便乙方轉(zhuǎn)賬。5.押金及違約金押金：乙方須在簽訂本合同時向甲方支付元作為租賃押金，租賃期屆滿無欠款且無損壞，押金將在X個工作日內(nèi)退還給乙方。違約金：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方需按%的違約金向甲方支付賠償。6.商鋪使用及裝修商鋪使用：乙方需按照市場規(guī)定使用商鋪，不得從事違法活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還商鋪。商鋪裝修：乙方可按照自身需求對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方提出裝修計劃并經(jīng)甲方同意后方可進行施工。7.維修及保障責(zé)任維修責(zé)任：商鋪及其設(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因自身原因造成的損壞或故障需由乙方自行承擔(dān)維修費用。保障責(zé)任：甲方需保證租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何法律糾紛和權(quán)利糾紛，如發(fā)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。8.保密條款雙方在租賃期內(nèi)及之后對于合同內(nèi)容及商鋪的經(jīng)營情況保持保密，不得向第三方泄露或公開。9.解除合同甲方有權(quán)在情況下解除合同：乙方未按時支付租金，達X天未支付；發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動或違反商鋪使用規(guī)定；商鋪需要進行大面積維修或拆遷。乙方有權(quán)在情況下解除合同：甲方嚴重違反合同約定；商鋪發(fā)生重大事故或影響正常經(jīng)營的情況。10.合同爭議解決合同爭議或糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。內(nèi)容構(gòu)成本次商鋪租賃的協(xié)議合同，雙方確認并同意遵守。任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方（出租人）簽字：____________日期：___