2023物業(yè)經(jīng)理聘用合同正規(guī)版

物業(yè)經(jīng)理聘用合同1.合同背景本合同由雇主（簡(jiǎn)稱“甲方”）與物業(yè)經(jīng)理（簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，旨在明確甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理的雇傭關(guān)系。2.聘用條款2.1職位與職責(zé)乙方被聘為甲方的物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督甲方所有物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)。乙方的主要職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督物業(yè)運(yùn)營日常事務(wù)；協(xié)調(diào)物業(yè)維護(hù)工作；處理物業(yè)相關(guān)的投訴和糾紛；管理物業(yè)預(yù)算和費(fèi)用；招募、培訓(xùn)和管理物業(yè)團(tuán)隊(duì)；提供物業(yè)報(bào)告和分析，向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.2合同期限本次聘用合同的有效期為三年，自合同簽署之日起生效。到期前，甲方和乙方可以根據(jù)需要商討續(xù)簽合同的條件及期限。2.3工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方所屬物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)辦公室，根據(jù)實(shí)際工作需要可能需要前往項(xiàng)目所在地的其他辦公場(chǎng)所。2.4工作時(shí)間與休假乙方的工作時(shí)間為每周五天，每天工作8小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方安排。乙方享有法定的帶薪年假和病假，并需提前通知甲方請(qǐng)假事宜。2.5薪酬與福利乙方的薪酬由甲方支付，并根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。除了薪酬外，乙方還享受甲方提供的福利待遇，具體細(xì)則將在工作起始日與乙方另行簽訂的福利合同中約定。2.6守密義務(wù)乙方在工作期間了解到的與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息、資料和數(shù)據(jù)屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)妥善保管，不得以任何形式向外界泄露。3.終止合同3.1結(jié)束合同的條件情況之一發(fā)生，本合同即告終止：合同期滿，雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，多次無故缺勤或遲到早退；乙方重大失職或涉嫌貪污行為；合同解除或通過其他途徑終止。3.2提前終止合同乙方可以提前30天書面通知甲方終止本合同，甲方有權(quán)在接到通知后隨時(shí)解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余合同期限約定的三個(gè)月薪酬作為違約金。3.3合同解除后的義務(wù)不論以何種方式終止合同，乙方應(yīng)如實(shí)交還甲方的一切文件、物品和資產(chǎn)，并履行合同終止前尚未履行的義務(wù)。4.附則本合同的有效性、解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決等事宜均適用的法律。雙方如有爭(zhēng)議，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書