廠房租賃協(xié)議(私人)

第頁共頁廠房租賃協(xié)議(私人)廠房租賃協(xié)議[租賃協(xié)議編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就甲方出租乙方所需使用的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.出租物及用途1.1甲方同意出租其名下位于[廠房地址]的廠房給乙方使用。1.2乙方承租的廠房面積約為[廠房面積]平方米。2.租金及付款方式2.1租金總額為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[租金金額大寫]）。2.2租金支付方式：(1)乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議生效之日起的第一個月內(nèi)，向甲方支付人民幣[付款方式]作為押金。(2)乙方應(yīng)當(dāng)在每月[支付周期]內(nèi)向甲方支付[月租金金額]作為月租金。(3)乙方應(yīng)在每月[支付周期]內(nèi)向甲方支付[物業(yè)費金額]作為物業(yè)費。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.2甲乙雙方同意在租賃期滿前，雙方均有權(quán)根據(jù)實際需要進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的情況下延長租賃期或提前終止本協(xié)議。4.保證金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣[保證金金額]（大寫：人民幣[保證金金額大寫]）作為保證金。4.2在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，如果乙方已履行其在本協(xié)議項下的一切義務(wù)，則甲方應(yīng)當(dāng)在[保證金返還時間]內(nèi)將保證金返還給乙方。5.使用規(guī)定5.1乙方承租的廠房僅限于用于[使用目的]，且不得將該廠房轉(zhuǎn)租或?qū)⒉糠质褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方承諾不會在廠房內(nèi)從事違反法律法規(guī)和道德準(zhǔn)則的活動，同時乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)廠房使用及環(huán)境保護的法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)廠房的日常清潔、維護及維修，保持良好的使用狀態(tài)。如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)性損壞、設(shè)備故障等問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。6.合同終止6.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)費等或違反其他條款的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即將廠房交還給甲方。6.2乙方要求提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并承擔(dān)因提前終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.3在本協(xié)議期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房交還給甲方，并保證廠房在交還時處于與租賃期開始時相同的狀態(tài)。7.其他約定7.1雙方同意在履行本協(xié)議時應(yīng)互相友好、誠實守信，并以書面形式進行溝通和確認(rèn)。7.2本協(xié)議的修改、補充或變更，須經(jīng)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議生效。7.3本協(xié)議未約定事項，按照雙方共同遵守的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭議解決8.1本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁委員會]仲裁處理，并接受仲裁裁決。8.2本協(xié)議爭議解決的費用由敗訴方承擔(dān)。9.附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件、掃描件等形式的復(fù)制件，與本協(xié)議原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________簽章日期：_________________住所地：__________________乙方（承租方）：__________________簽章日