2Z102000施工成本控制培訓(xùn)教程

2Z102000施工本錢(qián)控制2Z102024建筑安裝工程費(fèi)用

的工程組成與計(jì)算稅金：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)建設(shè)安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施夜間施工二次搬運(yùn)腳手架已完工程及設(shè)備保護(hù)施工排水和降水間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金：房產(chǎn)、車船使用、土地使用和印花稅其他直接工程費(fèi)人工費(fèi)基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)材料費(fèi)材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)保管費(fèi)檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)大修費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅環(huán)境保護(hù)費(fèi)直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率安全施工費(fèi)直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)計(jì)算公式計(jì)價(jià)基數(shù)×相應(yīng)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（根據(jù)不同的項(xiàng)目計(jì)價(jià)基數(shù)可以是直接費(fèi)、人工費(fèi)或人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)）企業(yè)管理費(fèi)

計(jì)算公式計(jì)價(jià)基數(shù)×相應(yīng)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（根據(jù)不同的項(xiàng)目計(jì)價(jià)基數(shù)可以是直接費(fèi)、人工費(fèi)或人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)）稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入×稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率教育費(fèi)附加稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%綜合單價(jià)法建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序工料單價(jià)法以直接費(fèi)為基數(shù)(C>C0)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)(C<C0)以人工費(fèi)為基數(shù)(直接工程費(fèi)僅有人工費(fèi))

以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算根底含稅單價(jià)=〔直接工程費(fèi)+措施費(fèi)〕*〔1+間接費(fèi)率〕*〔1+利潤(rùn)率〕*〔+稅率〕以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算根底含稅單價(jià)=【〔直接工程費(fèi)+措施費(fèi)〕+〔直接工程費(fèi)和措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)〕*間接費(fèi)率+〔直接工程費(fèi)和措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)〕*利潤(rùn)率】*〔1+稅率〕以人工費(fèi)為計(jì)算根底含稅單價(jià)=【〔直接工程費(fèi)+措施費(fèi)〕+〔直接工程費(fèi)和措施費(fèi)中的人工費(fèi)〕*間接費(fèi)率+〔直接工程費(fèi)和措施費(fèi)中的人工費(fèi)〕*利潤(rùn)率】*〔1+稅率〕例題某建筑安裝工程。該工程直接工程費(fèi)為50萬(wàn)元，直接工程費(fèi)中人工費(fèi)為15萬(wàn)元；措施費(fèi)為4萬(wàn)元，措施費(fèi)中人工費(fèi)為1萬(wàn)元；間接費(fèi)費(fèi)率為50%，利潤(rùn)率為30%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%，請(qǐng)答復(fù)以下問(wèn)題

1以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，那么該工程的含稅造價(jià)為〔

C

〕萬(wàn)元。A．64.1142B.68.2506C.69.0779D.83.3485

2以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，那么該工程的含稅造價(jià)為〔

A

〕萬(wàn)元A.108.89B.96.59

C.86.62D.102.85

例題3.以下費(fèi)用中，應(yīng)列入直接工程費(fèi)的是〔C〕。A.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B.腳手架費(fèi)C.施工機(jī)械的安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)D.施工排水和降水費(fèi)

4.以下費(fèi)用中，應(yīng)列入直接費(fèi)的是〔D〕。A.工程排污費(fèi)B.職工教育經(jīng)費(fèi)C.工具用具使用費(fèi)D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

例題5．按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，可以計(jì)入建筑安裝工程間接費(fèi)的稅費(fèi)的是〔AC〕。A.房產(chǎn)稅B.城市維護(hù)建設(shè)稅C.印花稅D.營(yíng)業(yè)稅E.固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅【答案】AC6．某施工機(jī)械耐用總臺(tái)班為4000臺(tái)班，大修間隔臺(tái)班為500臺(tái)班，一次大修理費(fèi)為8000元，那么該施工機(jī)械的臺(tái)班大修理費(fèi)為〔B〕元/臺(tái)班。A.10B.14C.16D.17.57．在綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序中，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔C〕。A．當(dāng)C>C0時(shí)，采用人工費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)B．當(dāng)C>C0時(shí)，采用人工費(fèi)，材料費(fèi)合計(jì)為基數(shù)C．當(dāng)C<C0時(shí)，采用人工費(fèi)，機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)D．當(dāng)C<C0時(shí)，采用人工費(fèi)，材料費(fèi)合計(jì)為基數(shù)2Z102024熟悉工程量清單

及其計(jì)價(jià)一、工程量清單組成1分局部項(xiàng)工程量清單2措施工程清單3其他工程清單4規(guī)費(fèi)工程清單5稅金工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)范條文附錄1總則2術(shù)語(yǔ)3工程量清單編制4工程量清單計(jì)價(jià)5工程量清單及其計(jì)價(jià)格式附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄E園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則二、工程量清單作用1為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的根底2是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)3是工程付款和結(jié)算的依據(jù)4是進(jìn)行工程索賠和現(xiàn)場(chǎng)前簽證的依據(jù)5是工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù)三、編制方法分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的工程編碼、名稱、特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么進(jìn)行編制。做到“五個(gè)統(tǒng)一〞工程編碼采用十二位數(shù)字。前九位按照附錄規(guī)定設(shè)置，后三位根據(jù)擬建工程的工程量清單工程名稱設(shè)置。四、工程量清單計(jì)價(jià)方法1、工料單價(jià)法2、綜合單價(jià)法綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)3、全費(fèi)用綜合單價(jià)法五、措施工程費(fèi)計(jì)算對(duì)于可以計(jì)算工程量的措施工程采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)對(duì)于不能計(jì)算工程量的措施工程以“項(xiàng)〞為計(jì)量單位〔不含規(guī)費(fèi)和稅金的全部費(fèi)用〕計(jì)算方法有1參數(shù)計(jì)算法如：夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)2分包法計(jì)價(jià)如：大型機(jī)些設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)六、其他工程費(fèi)計(jì)算暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包效勞費(fèi)例題1．按照我國(guó)目前的規(guī)定，工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)法，其中分局部項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由〔〕組成。A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)C.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)D.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金【答案】C例題2．某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)，在工程量清單的其他工程清單中，應(yīng)包括〔〕。A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)B.夜間施工費(fèi) C.施工排水、降水費(fèi)D.總承包效勞費(fèi)【答案】D例題3．以下屬于工程量清單組成局部的是〔〕。A規(guī)費(fèi)工程量清單B.間接工程工程量清單C.分局部項(xiàng)工程量清單D.措施工程量清單E.其他工程量清單【答案】ACDE例題4.以下關(guān)于措施工程清單說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔〕A.措施工程清單是以“項(xiàng)〞為計(jì)量單位的B.措施工程清單中可以計(jì)算工程量的措施工程應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)C.措施工程清單以“項(xiàng)〞為計(jì)量單位的措施工程計(jì)價(jià)采用全部費(fèi)用計(jì)價(jià)D.投標(biāo)人對(duì)于措施工程清單中的工程不能增減【答案】B2Z102024建設(shè)工程定額工程建設(shè)定額按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按編制單位和適用范圍分類1全國(guó)定額2行業(yè)定額3地區(qū)定額4企業(yè)定額：在企業(yè)內(nèi)部使用，一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額按照工程專業(yè)和性質(zhì)分類1建筑工程定額2設(shè)備安裝工程定額3建筑安裝工程費(fèi)用定額4工具、器具定額5工程建設(shè)其他費(fèi)用定額按編制程序和用途分類5投資估算指標(biāo)1施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)2預(yù)算定額3概算定額4概算指標(biāo)1勞動(dòng)消耗定額

時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)2機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式時(shí)間定額、產(chǎn)量定額3材料消耗定額2Z102024人工定額確定人工定額擬定正常的施工條件擬定施工定額時(shí)間計(jì)算人工定額時(shí)間定額：產(chǎn)量定額：時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)單項(xiàng)工序定額綜合定額：∑各單項(xiàng)工序定額

制定方法：1技術(shù)測(cè)定法2統(tǒng)計(jì)分析法3比較類推法4經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法人工定額時(shí)間人工工作時(shí)間分類人工工作時(shí)間損失時(shí)間必須消耗時(shí)間基本工作時(shí)間準(zhǔn)備于結(jié)束工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間休息時(shí)間有效工作時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間停工時(shí)間多余和偶然時(shí)間擬訂施工的正常條件1擬定施工作業(yè)的內(nèi)容2擬定施工作業(yè)的方法3擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織4擬定施工作業(yè)人員的組織2Z102023材料定額確定

材料定額1理論計(jì)算法：材料消耗定額材料凈用量確定的基本方法2測(cè)定法：3圖紙計(jì)算法：4經(jīng)驗(yàn)法：材料消耗量的確定：總消耗量＝凈用量＋損耗量＝材料凈用量×（1＋材料損耗率）損耗率＝損耗量／凈用量×100%主要材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料：也是構(gòu)成工程實(shí)體的材料，但占比重小周轉(zhuǎn)性材料（工具性材料）零星材料：用量少、價(jià)值低、不便計(jì)算的次要材料定額材料消耗指標(biāo)2Z102024機(jī)械臺(tái)班定額確定

機(jī)械臺(tái)班定額確定正常的施工條件確定機(jī)械工作時(shí)間消耗確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械利用系數(shù)＝工作班凈工作時(shí)間／機(jī)械工作班時(shí)間機(jī)械時(shí)間定額：

機(jī)械產(chǎn)量定額：

機(jī)械時(shí)間定額與機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)機(jī)械工作時(shí)間機(jī)械工作時(shí)間分類機(jī)械工作時(shí)間損失時(shí)間必須消耗時(shí)間正常負(fù)荷下有根據(jù)地降低負(fù)荷下施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間不可避免得無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間有效工作時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間停工時(shí)間多余工作時(shí)間低負(fù)荷工作時(shí)間與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)與機(jī)械有關(guān)工人休息時(shí)間擬訂機(jī)械工作的正常施工條件1工作地點(diǎn)的合理組織2施工機(jī)械作業(yè)方法的擬定3配合機(jī)械作業(yè)的施工小組的組織4機(jī)械工作班制度例題建筑工程定額按照不同標(biāo)準(zhǔn)分類，包括有人工定額、材料消耗定額、施工定額、預(yù)算定額、企業(yè)定額、工器具定額、概算定額、概算指標(biāo)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額、行業(yè)定額、建筑工程定額、安裝工程定額等。請(qǐng)據(jù)此答復(fù)以下問(wèn)題1．以下屬于按照編制程序和用途編制分類的是〔BCE〕A．建筑工程定額B.預(yù)算定額C.施工定額D．行業(yè)定額E.概算指標(biāo)2．以下屬于按照投資費(fèi)用性質(zhì)分類的是〔ABD〕A．建工器具定額B.安裝工程定額C.材料消耗定額D．建筑工程定額E.人工定額例題3．以下屬于人工工作時(shí)間的必要消耗時(shí)間的是〔BCDE〕A．非施工本身造成的停工時(shí)間B.準(zhǔn)備工作時(shí)間C．休息時(shí)間D.不可防止的中斷時(shí)間E．輔助工作時(shí)間

4．以下方法中，屬于人工定額編制方法的是〔ACD〕A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法B.理論計(jì)算法C.比較類推法D.統(tǒng)計(jì)分析法E．本錢(qián)估算法例題5．機(jī)械臺(tái)班定額中，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系是〔〕。A.互為倒數(shù)B.獨(dú)立關(guān)系C.正比關(guān)系D.互為相反數(shù)【答案】A2Z102030施工本錢(qián)管理與施工本錢(qián)方案建設(shè)工程工程施工本錢(qián)直接本錢(qián)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)間接本錢(qián)：是施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費(fèi)用支出。包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。2Z102031施工本錢(qián)管理任務(wù)與措施任務(wù)成本預(yù)測(cè)成本計(jì)劃成本控制成本核算成本考核成本分析施工成本管理的任務(wù)組織措施技術(shù)措施經(jīng)濟(jì)措施合同措施施工成本管理的措施⑴施工本錢(qián)預(yù)測(cè)施工本錢(qián)預(yù)測(cè)實(shí)質(zhì)就是在施工以前對(duì)本錢(qián)進(jìn)行估算。施工工程本錢(qián)預(yù)測(cè)是施工工程本錢(qián)決策與方案的依據(jù)。⑵施工本錢(qián)方案施工本錢(qián)方案是以貨幣形式編制施工工程在方案期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、本錢(qián)水平、本錢(qián)降低率以及為降低本錢(qián)所采取的主要措施和規(guī)劃的書(shū)面方案，它是建立施工工程本錢(qián)管理責(zé)任制、開(kāi)展本錢(qián)控制和核算的根底。它是該施工工程降低本錢(qián)的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)本錢(qián)的依據(jù)，可以說(shuō)，本錢(qián)方案是目標(biāo)本錢(qián)的一種形式。施工本錢(qián)方案指標(biāo)包括：數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)和效益指標(biāo)。⑶施工本錢(qián)控制施工本錢(qián)控制計(jì)算實(shí)際本錢(qián)和方案本錢(qián)〔目標(biāo)本錢(qián)〕之間的差異并進(jìn)行分析。施工工程本錢(qián)控制應(yīng)貫穿于施工工程從投標(biāo)階段開(kāi)始直到工程竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，它是企業(yè)全面本錢(qián)管理的重要環(huán)節(jié)。施工本錢(qián)控制可分為事先控制、事中控制〔過(guò)程控制〕和事后控制?！?〕施工本錢(qián)核算施工本錢(qián)核算一是按照規(guī)定開(kāi)支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額，二是根據(jù)本錢(qián)核算對(duì)象，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出該施工工程的總本錢(qián)和單位本錢(qián)。是本錢(qián)預(yù)測(cè)、本錢(qián)方案、本錢(qián)控制、本錢(qián)分析和本錢(qián)考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)?！?〕施工本錢(qián)分析施工本錢(qián)分析：尋求降低本錢(qián)的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。它貫穿于施工本錢(qián)管理的全過(guò)程?！?〕施工本錢(qián)考核施工本錢(qián)考核是指施工工程完成后，對(duì)施工工程本錢(qián)形成中的各責(zé)任者，按施工工程本錢(qián)目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定，將本錢(qián)的實(shí)際指標(biāo)與方案、定額、預(yù)算進(jìn)行比照和考核，評(píng)定施工工程本錢(qián)方案?jìng)兺瓿汕闆r和各責(zé)任者的業(yè)績(jī)，并以此給以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處分。⑴組織措施如實(shí)行工程經(jīng)理責(zé)任制，落實(shí)施工本錢(qián)管理的組織機(jī)構(gòu)和人員，明確各級(jí)施工本錢(qián)管理人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任，編制本階段施工本錢(qián)控制工作方案和詳細(xì)的工作流程圖等。⑵技術(shù)措施如：對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最正確施工方案；通過(guò)代用、改變配合比、使用添加劑等降材料消耗；確定最適宜的施工機(jī)械、設(shè)備使用方案；先進(jìn)技術(shù)、新材料、新開(kāi)發(fā)機(jī)械設(shè)備使用等。⑶經(jīng)濟(jì)措施編制資金使用方案；施工本錢(qián)管理目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析；施工中嚴(yán)格控制各項(xiàng)開(kāi)支對(duì)?！?〕合同措施包括從合同談判開(kāi)始到合同終止的全過(guò)程除參加合同談判、修訂合同條款、處理合同執(zhí)行過(guò)程中的索賠問(wèn)題、防止和處理好與業(yè)主和分包商之間的索賠之外，還應(yīng)分析不同合同之間的相互聯(lián)系和影響，對(duì)每一個(gè)合同作總體和具體分析等。2Z102032施工本錢(qián)方案的類型編制依據(jù)和編制方法施工本錢(qián)方案的類型1競(jìng)爭(zhēng)性本錢(qián)方案2指導(dǎo)性本錢(qián)方案3實(shí)施性本錢(qián)方案施工成本計(jì)劃編制依據(jù)1投標(biāo)報(bào)價(jià)文件2企業(yè)定額、合同預(yù)算3施工組織設(shè)計(jì)或施工方案4人、財(cái)、機(jī)的市價(jià)和企業(yè)內(nèi)部指導(dǎo)價(jià)5周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)6工程合同、分包合同7結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同8財(cái)務(wù)成本核算制度和歷史資料9施工成本預(yù)算資料10擬降低施工成本的措施編制方法1按施工成本組成編制人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)2按子項(xiàng)目組成編制單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程3按過(guò)程進(jìn)度編制確定完成各項(xiàng)工作的時(shí)間和合適的成本支出計(jì)劃說(shuō)明：通常進(jìn)度計(jì)劃合適，則成本計(jì)劃可能過(guò)細(xì)；反之亦然。2Z102040施工本錢(qián)控制與

施工本錢(qián)分析2Z102041—2施工本錢(qián)控制費(fèi)用偏差〔是一種價(jià)差〕進(jìn)度偏差〔是一種量差〕費(fèi)用績(jī)效指數(shù)進(jìn)度績(jī)效指數(shù)施工成本控制依據(jù)比較→分析→預(yù)測(cè)→糾偏→檢查1工程承包合同2施工成本計(jì)劃3進(jìn)度報(bào)告4工程變更方法步驟贏得值法偏差分析方法1橫道圖法2表格法3曲線法（贏值法）

費(fèi)用偏差費(fèi)用偏差（CV）=已完工作預(yù)算費(fèi)用－已完工作實(shí)際費(fèi)用已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）=已完成工程量×預(yù)算單價(jià)已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）=已完成工程量×實(shí)際單價(jià)（是一種價(jià)差）結(jié)果為正表示節(jié)約，結(jié)果為負(fù)表示超支

進(jìn)度偏差

進(jìn)度偏差（SV）=已完工作預(yù)算費(fèi)用－計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用已完工作預(yù)算費(fèi)用=已完成工程量×預(yù)算單價(jià)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）=計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)（是一種量差）進(jìn)度偏差為正值，表示工期拖延；結(jié)果為負(fù)值表示工期提前

費(fèi)用績(jī)效指數(shù)費(fèi)用績(jī)效指數(shù)（CPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用CPI<1，表示超支；CPI

>1表示節(jié)約進(jìn)度績(jī)效指數(shù)進(jìn)度績(jī)效指數(shù)（SPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用SPI<1，表示進(jìn)度延誤；SPI

>1表示進(jìn)度提前偏差分析法1橫道圖法：形象直觀，反映的信息量少2表格法：靈活、適用性強(qiáng)、信息量大3曲線法（贏值法）：形象直觀，但難于直接用于定量分析說(shuō)明應(yīng)認(rèn)真理解偏差分析法的原理、計(jì)算2Z102043施工本錢(qián)分析施工成本分析依據(jù)1比較法：（指標(biāo)對(duì)比分析法）1）將實(shí)際目標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比2）本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比3）與行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。2因素分析法：（連環(huán)置換法）3差額計(jì)算法：4比率法：1）相關(guān)比率法2）構(gòu)成比率法3）動(dòng)態(tài)比率法1會(huì)計(jì)核算2業(yè)務(wù)核算3統(tǒng)計(jì)核算綜合成本的分析方法基本方法1分部分項(xiàng)工程成本分析2月（季）成本分析3年度成本分析4竣工成本綜合分析

基本方法比較法：（指標(biāo)對(duì)比分析法）就是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。這種方法，具有通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握.1將實(shí)際目標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比2本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比3與行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。因素分析法：（連環(huán)置換法）這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。通過(guò)教材91頁(yè)例題掌握替換順序：先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對(duì)量，后相對(duì)量差額計(jì)算法：是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響。比率法：1相關(guān)比率法2構(gòu)成比率法：又稱比重分析法或結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法。通過(guò)構(gòu)成比率，可以考察成本總量的構(gòu)成情況及各成本項(xiàng)目占成本總量的比重，同時(shí)也可看出量、本、利的比例關(guān)系（即預(yù)算成本、實(shí)際成本和降低成本的比例關(guān)系），從而為尋求降低成本的途徑指明方向。3動(dòng)態(tài)比率法：就是將同類指標(biāo)不同時(shí)期的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，求出比率，以分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度。通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。綜合本錢(qián)的分析方法分局部項(xiàng)工程本錢(qián)分析是施工工程本錢(qián)分析的根底。分局部項(xiàng)工程本錢(qián)分析的對(duì)象為已完成分局部項(xiàng)工程，分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算本錢(qián)、目標(biāo)本錢(qián)和實(shí)際本錢(qián)的“三算〞比照，分別計(jì)算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因。預(yù)算本錢(qián)來(lái)自投標(biāo)報(bào)價(jià)本錢(qián)，目標(biāo)本錢(qián)來(lái)自施工預(yù)算，實(shí)際本錢(qián)來(lái)自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料?？⒐け惧X(qián)分析，應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容：·竣工本錢(qián)分析；·主要資源節(jié)超比照分析；·主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。例題1、施工本錢(qián)控制的步驟主要包括：①分析、②比較、③預(yù)測(cè)、④糾偏、⑤檢查。其正確的順序?yàn)椤病场①-②-③-④-⑤B②-①-③-④-⑤C③-④-⑤-①-②D②-①-③-⑤-④【答案】B例題2．在利用偏差分析法對(duì)工程工程進(jìn)行本錢(qián)控制時(shí)，施工費(fèi)用偏差的正確的關(guān)系式為〔〕。A．已完工作預(yù)算費(fèi)用－已完工作實(shí)際費(fèi)用B．已完工作實(shí)際費(fèi)用－方案工作預(yù)算費(fèi)用C．已完工作預(yù)算費(fèi)用－方案工作預(yù)算費(fèi)用D．已完工作實(shí)際費(fèi)用－方案工作實(shí)際費(fèi)用【答案】A例題3．某工程進(jìn)行本錢(qián)偏差分析，結(jié)果如下：已完工作實(shí)際費(fèi)用－已完工作預(yù)算費(fèi)用＞0方案工作預(yù)算費(fèi)用－已完工作預(yù)算費(fèi)用＜0那么說(shuō)明該工程目前〔〕。A本錢(qián)超支，進(jìn)度提前B本錢(qián)節(jié)約，進(jìn)度提前C本錢(qián)超支，進(jìn)度拖后D本錢(qián)節(jié)約，進(jìn)度拖后【答案】A例題4．在對(duì)一個(gè)建設(shè)工程工程進(jìn)行偏差分析時(shí)可采用的方法包括〔〕。A橫道圖法B表格法C曲線法D直方圖法E因素分析法【答案】ABC例題5．在對(duì)分局部項(xiàng)工程進(jìn)行本錢(qián)分析時(shí)，目標(biāo)本錢(qián)的資料來(lái)源于〔〕。A投標(biāo)報(bào)價(jià)B實(shí)際統(tǒng)計(jì)C施工預(yù)算D可研報(bào)告【答案】C例題6.在對(duì)建設(shè)工程施工本錢(qián)進(jìn)行分析的時(shí)候可以采取比率法，常用的方法有〔〕。A相關(guān)比率法B差額比率法C構(gòu)成比率法D動(dòng)態(tài)比率法E靜態(tài)比率法【答案】ACD2Z102050建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算工程變更價(jià)款的確定方法依據(jù)《建設(shè)工程量清單及價(jià)規(guī)范2008》

依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》

依據(jù)FIDIC施工合同條件

注意各自